土建砌磚施工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行土建砌磚工程，經與乙方友好協商，雙方就該工程的施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]土建砌磚工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求按照設計圖紙及相關規范要求，完成土建砌磚工程，包括但不限于墻體砌筑、磚縫處理、拉結筋設置等。所用磚塊應符合國家質量標準，規格為[具體規格]，砌筑砂漿強度等級為[具體等級]。墻體應垂直平整，磚縫均勻一致，偏差不得超過規范允許范圍。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天4.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；因設計變更或工程量增加的；甲方同意工期順延的其他情況。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。有權根據工程實際情況對設計變更或工程內容調整提出要求。2.義務負責提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔相應費用。組織相關人員對工程圖紙進行會審，向乙方進行技術交底。按照合同約定及時支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工實際情況提出合理的施工建議和要求。2.義務按照國家相關規范、標準及本合同約定組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的管理和協調。負責施工過程中所需材料、設備的采購、運輸、保管，并承擔相應費用，但材料的質量應符合設計及規范要求。在工程竣工后，按照相關規定提交竣工資料，并負責工程的保修工作，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。四、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程采用固定單價合同，綜合單價為每立方米砌磚[具體單價]元，工程量按實際完成并經驗收合格的數量計算。2.工程總價款預計為人民幣[預計總價]元，最終以實際結算為準。（二）支付方式1.工程預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在[進度款支付期限]天內支付當月已完工程量價款的[進度款支付比例]。3.工程竣工驗收合格后[驗收款支付期限]天內，甲方向乙方支付至工程總價款的[驗收款支付比例]。4.工程結算完成后[結算款支付期限]天內，甲方向乙方支付至結算總價的[結算款支付比例]，預留結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金。5.質量保證金在保修期滿后，如無質量問題，甲方在[質量保證金返還期限]天內一次性無息返還給乙方。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關規范、標準及設計圖紙要求施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行檢查，經檢查合格后方可進行隱蔽。未經檢查擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方揭開重新檢查，由此造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應承擔相應的費用和責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方在施工過程中因自身原因發生安全事故，應承擔全部責任及因此造成的經濟損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________