土地出借協(xié)議書范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置、面積、地類等詳細(xì)信息]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[借用土地的具體用途]需要，向甲方借用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以[具體測量方式及測量機(jī)構(gòu)名稱]測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方借用該土地僅用于[明確約定的借用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.本協(xié)議項下土地的借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且未按時歸還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照借用期限內(nèi)日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定的，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。甲方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鼋铏?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并確保土地處于適合乙方使用的狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對土地的正常使用，不得干擾乙方的合理經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途的，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付土地借用費(fèi)用。乙方在借用土地期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地及地上附著物不受損害。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方。如乙方逾期歸還的，每逾期一日，應(yīng)按照借用期限內(nèi)日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費(fèi)用為每年/月/日[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)向甲方支付首期土地借用費(fèi)用[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年/月/日的前[x]日向甲方支付當(dāng)年/月/季度的土地借用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照已收取的借用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照借用期限內(nèi)總借用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照借用期限內(nèi)總借用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在借用期限屆滿或協(xié)議提前解除后按時歸還土地的，除按照本協(xié)議約定支付逾期占用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行出租土地的租金損失、因土地閑置導(dǎo)致的價值貶損等。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議