土地承租補充合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原土地租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景與目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體事項說明]，需要對原合同部分條款進行補充與完善，以確保雙方的合作能夠更加順利、穩定地進行，維護雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述1.土地位置：本補充協議所涉及的土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方承租該土地用于[明確土地用途，如農業種植、工業生產、倉儲物流等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀：甲方應保證交付乙方的土地現狀符合乙方使用目的，無權屬糾紛及其他權利瑕疵。土地上現有[詳細描述土地上的附著物情況，如建筑物、樹木、設施設備等]，乙方確認已對土地現狀進行了充分了解，并同意按現狀承租。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本補充協議或原合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在法律法規允許的范圍內，有權根據實際情況對土地進行合理規劃與調整，但應提前通知乙方。2.義務保證擁有該土地的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不受第三方干涉。按照本補充協議及原合同的約定，按時交付土地，并保證土地的正常使用條件。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。負責處理土地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本補充協議及原合同的約定，合法使用承租土地。有權在承租土地上進行本補充協議約定用途的建設、經營等活動，但應遵守相關法律法規及甲方的合理要求。有權要求甲方按照本補充協議及原合同的約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額支付租金及其他費用。租金支付方式為[明確租金支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付時間為[具體支付日期]。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。嚴格按照本補充協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照法律法規的規定辦理相關審批手續。因改變土地用途產生的一切費用由乙方承擔。合理使用土地及土地上的附著物，不得損壞。在租賃期間，乙方應負責土地及附著物的維修、保養，保證其正常使用。租賃期滿或本補充協議提前解除時，乙方應按照原狀返還土地及附著物。如乙方對土地及附著物造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，在土地上開展經營活動。自行承擔經營過程中的一切費用和風險，因乙方經營活動產生的糾紛及法律責任由乙方自行承擔，與甲方無關。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租、轉借或擅自與他人合作經營。如乙方違反此規定，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內騰空土地，并返還給甲方。四、租金及其他費用1.租金調整：自[租金調整起始日期]起，土地租金調整為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整依據為[詳細說明租金調整的原因，如市場行情變化、土地增值等]。2.其他費用：乙方在租賃期間應承擔與土地使用相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、土地使用稅等。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、租賃期限1.本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，與原合同租賃期限一致。租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。2.如因不可抗力或政府行為等原因導致本補充協議無法繼續履行的，租賃期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本補充協議及原合同。2.如乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除本補充協議及原合同：未經甲方書面同意，擅自改變土地用途的；未經甲方書面同意，將土地轉租、轉借或擅自與他人合作經營的；逾期支付租金或其他費用超過[x]日的；嚴重違反本補充協議或原合同約定，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因乙方原因導致土地及附著物受到嚴重損壞，無法修復或乙方拒絕修復的；乙方在土地上從事違法違規活動，被相關部門查處的。3.如甲方出現下列情形之一的，乙方有權解除本補充協議及原合同：未按照本補充協議及原合同的約定交付土地，影響乙方正常使用的；因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，經乙方書面通知后在合理期限內仍未解決的；甲方違反本補充協議或原合同約定，給乙方造成重大損失的。4.一方依據上述約定解除本補充協議及原合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本補充協議的約定進行清算，結清相關費用，返還財產。如因解除合同給對方造成損失的，有過錯方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本補充協議及原合同約定的各項義務。如一方違反本補充協議或原合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的具體金額按照本補充協議其他條款的約定執行。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。2.如因一方違約導致另一方解除本補充協議及原合同的，違約方除應按照上述約定承擔違約責任外，還應承擔因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本