塞舌爾轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于塞舌爾[具體地址]的[轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細(xì)名稱，如某房產(chǎn)、某企業(yè)股權(quán)等]，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體描述1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于塞舌爾[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)包含裝修及附屬設(shè)施，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含水電線路改造、墻面地面裝飾材料等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備等]。該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益情況：該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，與相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間不存在糾紛。房產(chǎn)所占用的土地及建筑物擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體證書編號]。2.企業(yè)股權(quán)或其他權(quán)益轉(zhuǎn)讓若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為企業(yè)股權(quán)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)名稱為[企業(yè)全稱]，注冊地址位于塞舌爾[具體地址]，企業(yè)類型為[有限責(zé)任公司/股份有限公司等]，經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。企業(yè)目前的注冊資本為[x]塞舌爾盧比，甲方持有該企業(yè)[x]%的股權(quán)。企業(yè)資產(chǎn)情況：企業(yè)擁有固定資產(chǎn)，包括但不限于辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等，設(shè)備清單及狀況見附件[x]；企業(yè)擁有無形資產(chǎn)，如商標(biāo)權(quán)[商標(biāo)名稱及注冊號]、專利權(quán)[專利名稱及專利號]等，具體情況見附件[x]。企業(yè)財(cái)務(wù)狀況截至[審計(jì)基準(zhǔn)日]，資產(chǎn)總計(jì)為[x]塞舌爾盧比，負(fù)債總計(jì)為[x]塞舌爾盧比，所有者權(quán)益為[x]塞舌爾盧比，具體財(cái)務(wù)報(bào)表見附件[x]。企業(yè)目前正常經(jīng)營，擁有穩(wěn)定的客戶群體和業(yè)務(wù)渠道，相關(guān)業(yè)務(wù)合同及合作協(xié)議見附件[x]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[x]塞舌爾盧比（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即[x]塞舌爾盧比（大寫：[大寫金額表述]）。在完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有）后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即[x]塞舌爾盧比（大寫：[大寫金額表述]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款[x]塞舌爾盧比（大寫：[大寫金額表述]），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付或相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、質(zhì)押、租賃糾紛等。向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的一切真實(shí)、有效的文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等，協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的變更登記手續(xù)（如有）、交接手續(xù)等，并承擔(dān)因提供虛假資料給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付或相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移完成之日前，妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自處分、損壞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的文件資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。對甲方提供的文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間及方式若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為房產(chǎn)，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢且相關(guān)手續(xù)辦理完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的交付情況。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為企業(yè)股權(quán)或其他權(quán)益，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢且相關(guān)手續(xù)辦理完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理企業(yè)股東變更登記手續(xù)（如有），并向乙方移交企業(yè)的相關(guān)資產(chǎn)、文件資料等，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)及文件資料交接清單。2.手續(xù)辦理對于需要辦理變更登記手續(xù)（如有）的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，甲乙雙方應(yīng)按照塞舌爾相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求，共同準(zhǔn)備相關(guān)文件資料，并在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向塞舌爾相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成手續(xù)辦理，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無權(quán)利瑕疵、提供虛假資料、未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向乙方支付違約金。若乙方因甲方違約行為遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按照約定接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的[x]%向甲方支付違約金。若甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合理使用費(fèi)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰x]塞舌爾盧比的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用塞舌爾法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向塞舌爾有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效