商鋪租金分攤合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同使用位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），為明確雙方在商鋪租金分攤方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅作為[具體經營用途]使用。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變商鋪用途。二、租金及分攤方式1.租金總額：該商鋪每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.分攤比例：經雙方協商確定，甲方按照[x]%的比例分攤租金，即甲方每月應承擔的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方按照[x]%的比例分攤租金，即乙方每月應承擔的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，雙方應在每月/每季度[具體支付日期]前將各自應承擔的租金支付至以下指定賬戶：甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例使用該商鋪的相應區域。有權知曉乙方對商鋪的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害商鋪利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用其分攤區域內的商鋪，不得擅自改變商鋪結構或進行違法違規行為，如因甲方原因造成商鋪損壞或給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協助乙方共同維護商鋪的整體秩序和環境衛生，遵守物業管理規定。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例使用該商鋪的相應區域。有權知曉甲方對商鋪的使用情況，如發現甲方有違反本協議約定或損害商鋪利益的行為，有權要求甲方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用其分攤區域內的商鋪，不得擅自改變商鋪結構或進行違法違規行為，如因乙方原因造成商鋪損壞或給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。協助甲方共同維護商鋪的整體秩序和環境衛生，遵守物業管理規定。四、費用分擔1.物業費：該商鋪的物業費由雙方按照租金分攤比例共同承擔。即甲方每月應承擔的物業費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方每月應承擔的物業費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。物業費支付方式與租金支付方式一致，雙方應在每月/每季度[具體支付日期]前支付至物業管理公司指定賬戶。2.水電費：該商鋪的水電費根據雙方實際使用情況分別承擔。雙方應在每月[具體抄表日期]抄表后，按照各自實際使用量向供水供電部門繳納費用。如一方未能按時繳納水電費導致另一方受到損失的，應承擔賠償責任。五、商鋪維修與保養1.日常維修：對于商鋪的日常維修（如非因雙方故意或重大過失造成的設施設備損壞等），由雙方共同協商確定維修方案和費用分擔方式。維修費用在人民幣[x]元以內（含本數）的，由造成損壞的一方承擔；超過人民幣[x]元的，由雙方按照租金分攤比例共同承擔。2.重大維修：若商鋪出現重大維修事項（如結構損壞、消防設施故障等），需要較大金額的維修費用時，雙方應共同協商解決維修資金的籌集和維修責任的承擔問題。在維修期間，雙方應盡量減少對對方正常經營的影響。六、違約責任1.租金及費用支付違約：若一方未按照本協議約定的時間和金額支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。2.商鋪使用違約：若一方擅自改變商鋪用途、結構或進行違法違規行為，導致另一方利益受損的，違約方應立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為嚴重影響商鋪整體使用或造成重大損失的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.其他違約：如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的全部損失。七、合同變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除：在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的；經雙方協商一致同意解除本協議的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因致使本協議無法繼續履行的。協議解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及相關費用，并在[具體結算日期]前完成結算工作。如因解除協議給一方造成損失的，由責任方承擔賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有