外住安全合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要在甲方提供的住所外居住，為明確雙方在外住期間的權利義務，保障外住安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方外住使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，屋內設施包括但不限于[列舉主要設施，如家具、電器等詳細清單]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前終止后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，以[現金/銀行轉賬/其他方式]向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回房屋及附屬設施，并要求乙方按照本協議約定交還房屋。2.義務應按照本協議約定將房屋及附屬設施交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施符合安全使用標準。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。不得干涉乙方正常的居住生活，但有權對房屋的使用情況進行必要的了解和監督。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施。在租賃期限內，有權對房屋進行合理的裝修和裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付相應的補償費用。如因不可抗力或甲方原因導致房屋無法正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本協議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因導致房屋及附屬設施出現故障或損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。應做好房屋的安全防范工作，妥善保管個人財物，注意防火、防盜、防煤氣中毒等安全事項。如因乙方自身原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，應按照本協議約定騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交還甲方。交還的房屋及附屬設施應符合正常使用狀態，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、房屋使用規定1.乙方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。2.乙方應保持房屋整潔衛生，不得在房屋內亂扔垃圾、亂堆雜物。3.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。4.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人，不得與他人合租。5.乙方在使用房屋過程中，應注意節約能源，合理使用水、電、氣等資源。六、安全責任1.乙方應承擔外住期間的全部安全責任，包括但不限于人身安全、財產安全等。甲方不對乙方在外住期間發生的任何安全事故承擔責任，但甲方有義務協助乙方處理相關事故。2.乙方應確保房屋內的電器設備、燃氣用具等符合安全使用標準，并按照正確的方法使用。如因乙方違規使用電器設備、燃氣用具等導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。3.乙方應加強對房屋的安全防范措施，如安裝必要的防盜門窗、配備消防器材等。同時，乙方應定期檢查房屋的安全狀況，及時發現并消除安全隱患。4.在租賃期限內，如因乙方原因導致房屋發生火災、盜竊等安全事故，乙方應立即采取措施進行撲救和處理，并及時通知甲方和相關部門。乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、物品損失費用、人身傷亡賠償費用等。5.如遇緊急情況，乙方應及時通知甲方，并積極配合甲方及相關部門采取措施進行處理。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定將房屋及附屬設施交付乙方使用或未履行對房屋及附屬設施的維修、維護義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付租金、水電費、物業管理費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方違反本協議約定，未經甲方書面同意將房屋轉租給他人或與他人合租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x%]。同時，乙方應立即騰空房屋，并將房屋交還甲方，甲方有權不退還乙方已繳納的押金。5.若乙方違反本協議約定，在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x%]。同時，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失，包括但不限于法律責任、經濟賠償責任等。6.若乙方違反本協議約定，未按照約定的時間和方式騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空房屋，并要求乙方承擔因此產生的費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，