墻面空鼓維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現空鼓問題，需要進行維修，乙方具備相關墻面空鼓維修的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行墻面空鼓維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務內容1.維修房屋具體地址：[詳細地址]2.墻面空鼓具體情況描述：甲方需向乙方提供詳細準確的墻面空鼓位置、面積及損壞程度等信息。乙方應根據甲方提供的情況進行現場勘查確認，如實際情況與甲方描述存在差異，雙方應重新協商確定維修范圍及工作量。3.維修服務具體內容：乙方負責對甲方房屋墻面出現空鼓的部位進行修復處理，包括但不限于鏟除空鼓部分、清理基層、重新抹灰或采用其他符合行業標準的維修方法，確保維修后的墻面平整、牢固，無明顯瑕疵，恢復墻面正常使用功能。維修過程中產生的垃圾由乙方負責清理運走，保持維修現場的整潔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。對維修質量不滿意時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的標準。2.義務向乙方提供維修所需的房屋鑰匙，以便乙方進行現場勘查和維修工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。協助乙方辦理與維修相關的必要手續（如物業報備等），提供必要的便利條件。如實向乙方告知墻面空鼓的實際情況，不得隱瞞或虛報，否則因甲方隱瞞或虛報導致的維修問題及費用增加，由甲方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取維修費用。在維修過程中，有權根據現場實際情況調整維修方案，但應及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備從事墻面空鼓維修的相關資質和專業技術人員，按照國家及行業相關標準、規范進行維修工作，確保維修質量。維修人員應遵守甲方所在地的小區管理規定，文明施工，不得影響甲方及其他居民的正常生活。制定詳細的維修計劃，并提前告知甲方維修時間安排，合理安排維修進度，盡量縮短維修工期。在維修過程中，妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他物品，維修結束后如數歸還。如因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，確保現場整潔衛生。對維修部位提供一定期限的質量保證期，在質量保證期內如因乙方維修質量問題導致墻面再次出現空鼓等問題，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次墻面空鼓維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、垃圾清運費用及乙方應繳納的各項稅費等所有費用，除因甲方原因導致維修范圍增加或變更外，不因任何因素調整。2.如在維修過程中發現因甲方未如實告知墻面空鼓實際情況，導致需要額外增加維修工作量或費用的，由甲方另行支付相應的增加費用。增加費用的具體金額由雙方根據實際增加的工作量及市場價格協商確定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成全部維修工作，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應自合同簽訂且收到甲方預付款之日起[具體工期天數]個工作日內完成全部維修工作。2.如因不可抗力、甲方原因（如未按時提供維修所需條件、增加維修內容等）或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工期延誤的，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。3.乙方應合理安排維修進度，如因乙方自身原因未能在約定工期內完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方維修后的墻面應符合國家及行業現行的相關質量驗收標準，墻面平整光滑，無裂縫、脫皮、起砂等現象，空鼓面積不超過[約定空鼓面積標準]%，且維修部位與周邊墻面顏色基本一致，觀感良好。2.驗收程序維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限天數]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對維修部位進行檢查，如發現不符合質量標準的問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到合同約定的質量標準。整改所產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格確認書。驗收合格確認書作為甲方支付剩余維修費用的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行維修或未在約定工期內完成維修工作，應承擔本合同約定的違約責任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議