土建建筑清包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供土建建筑清包工服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件要求，乙方負(fù)責(zé)完成該土建工程的清包工工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋加工與綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑；砌體工程的砌筑等。屋面及防水工程：屋面找平層、防水層施工等。內(nèi)外裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、地面找平、門窗洞口預(yù)留等，但不包括門窗安裝、外墻涂料及精裝修部分（如有明確約定除外）。其他附屬工程：樓梯扶手安裝、散水坡澆筑等。乙方應(yīng)確保完成的工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。4.施工期限本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、施工用水用電接駁點(diǎn)，并承擔(dān)水電費(fèi)（如水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方另行約定）。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。5.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工規(guī)范。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方應(yīng)自行組織施工人員和施工設(shè)備，負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后，乙方應(yīng)將全部資料歸還甲方。7.乙方在施工過程中應(yīng)注意節(jié)約材料，合理使用甲方提供的材料和設(shè)備，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。三、工程款支付1.本合同工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.工程款支付方式及時(shí)間：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[x%]；主體結(jié)構(gòu)工程完工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完成二分之一]并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[x%]；工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[x%]；工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)月內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方支付剩余合同總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還質(zhì)保金。3.乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到報(bào)表及申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜模曳綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。如乙方逾期完工超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3