合同承租方變更補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（原承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（新承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就承租方變更事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：原合同約定的租賃物為位于[租賃物詳細地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，該租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物交付時的狀況，如毛坯、簡裝等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電、電梯等]。2.服務(wù)內(nèi)容：若原合同涉及服務(wù)類內(nèi)容，應詳細說明服務(wù)的具體范圍、標準等。例如，若為物業(yè)服務(wù)合同，應說明物業(yè)服務(wù)涵蓋的區(qū)域、服務(wù)項目（如安保、保潔、綠化養(yǎng)護等）的具體要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反本補充協(xié)議或原合同約定使用租賃物，有權(quán)要求其改正，并追究違約責任。2.義務(wù)按照原合同約定的時間和標準向乙方和丙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。在租賃期間，負責租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方或丙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方和丙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本補充協(xié)議生效前，有權(quán)按照原合同約定使用租賃物。在本補充協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方和丙方按照本補充協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。在本補充協(xié)議生效后，協(xié)助甲方和丙方辦理承租方變更的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。于[具體日期]前向丙方移交租賃物及相關(guān)資料，并保證租賃物及相關(guān)資料的完整性和真實性。移交的資料包括但不限于租賃物的鑰匙、租賃合同、押金收據(jù)、設(shè)備清單等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本補充協(xié)議生效之日起，有權(quán)使用租賃物，并享有原合同中乙方的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同的約定向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式及時間為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付，支付日期為每月/季/年的第X日]。其他費用包括但不限于物業(yè)費、水電費等，按照實際發(fā)生金額于每月[具體日期]前向甲方支付。按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃物進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造費用由丙方自行承擔，裝修、改造方案應符合國家和地方相關(guān)標準及甲方的要求。裝修、改造過程中造成租賃物損壞的，丙方應負責修復或賠償。在租賃期間，負責租賃物內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保租賃物及人員的安全。因丙方原因造成的安全事故，由丙方承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納各項稅費及相關(guān)費用。三、承租方變更相關(guān)事宜1.自本補充協(xié)議生效之日起，原合同中乙方的權(quán)利義務(wù)由丙方承接，乙方不再承擔原合同中的承租方責任。2.乙方和丙方應于本補充協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理承租方變更登記手續(xù)，所需費用由[承擔方]承擔。四、租金及費用調(diào)整1.租金標準：自本補充協(xié)議生效后，租金標準調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。2.其他費用：物業(yè)費、水電費等其他費用按照實際發(fā)生金額由丙方承擔，收費標準按照相關(guān)部門規(guī)定或物業(yè)管理公司與甲方簽訂的合同執(zhí)行。五、押金處理1.乙方已向甲方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在本補充協(xié)議生效且乙方按照約定完成租賃物及相關(guān)資料移交后，甲方應于[具體日期]前將押金退還乙方。2.丙方應于本補充協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保丙方在租賃期間履行本補充協(xié)議及原合同約定的義務(wù)，如丙方違反約定，甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定扣除相應押金。租賃期滿或本補充協(xié)議提前解除且丙方無違約行為的，甲方應在租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備驗收合格、各項費用結(jié)清后[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還丙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和標準交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方和丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方和丙方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。2.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方或丙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本補充協(xié)議及原合同的其他約定，應按照違約行為給乙方或丙方造成的損失承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照租賃物月租金的[X]倍向甲方支付違約金；若乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方返還租賃物，同時按照租賃物月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本補充協(xié)議及原合同的其他約定，應按照違約行為給甲方或丙方造成的損失承擔賠償責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求丙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若丙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求丙方限期改正，并按照租賃物月租金的[X]倍向甲方支付違約金；若丙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求丙方返還租賃物，同時按照租賃物月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若丙方違反本補充協(xié)議及原合同的其他約定，如未按時辦理承租方變更登記手續(xù)、未按時繳納各項稅費及相關(guān)費用等，應按照違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔賠償責任。4.若丙方在租賃期間提前解除本補充協(xié)議及原合同，應提前[X]日書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金；若甲方因丙方提前解除合同而遭受其他損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙丙三方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議作為原合同的補充文件，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未約定的事項，按照原合同執(zhí)行；本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________