建設合同主體變更協議?甲方（原合同主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（新合同主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與[第三方名稱]簽訂了[建設合同名稱]（以下簡稱"原建設合同"），現經三方友好協商，就原建設合同主體變更事宜達成如下協議：一、原建設合同基本情況1.合同名稱：[建設合同名稱]2.合同編號：[合同編號]3.簽訂時間：[簽訂日期]4.簽訂地點：[簽訂地點]5.合同內容概述：原建設合同約定由甲方為[項目名稱]提供[具體建設工程內容，如建筑工程施工、裝修工程等]，包括但不限于[詳細列舉工程范圍，如基礎工程建設、主體結構施工、內外墻裝修、水電安裝等]，工程地點位于[具體地點]，工程總價款為人民幣[X]元。6.履行情況：截至本協議簽訂之日，原建設合同已履行至[具體階段]，甲方已完成[已完成的工作內容]，尚未完成的工作內容包括[未完成的工作內容詳細說明]。二、主體變更原因經三方協商一致，同意將原建設合同的主體由甲方變更為乙方，主要原因如下：1.[闡述主體變更的具體原因，如甲方戰略調整、乙方具備更豐富的項目經驗和資源等]2.[說明主體變更對項目順利進行的積極影響，如有助于提高項目質量、加快工程進度等]三、權利義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在原建設合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于要求支付工程價款的權利、對工程質量進行監督檢查的權利、要求賠償損失的權利等。甲方將其在原建設合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照設計圖紙和規范要求進行施工的義務、保證工程質量達到約定標準的義務、按時完成工程交付的義務等。2.乙方權利義務承接乙方承接甲方轉讓的在原建設合同中的全部權利，有權按照原建設合同的約定向[付款方名稱]主張權利，要求支付工程價款及相關費用。乙方承擔甲方轉讓的在原建設合同中的全部義務，按照原建設合同的約定和法律法規的要求，全面履行施工義務，確保工程質量、進度和安全，承擔因履行合同義務而產生的一切責任。四、合同價款及支付方式1.合同價款：原建設合同約定的工程總價款為人民幣[X]元，主體變更后，乙方同意按照原合同價款繼續履行合同。2.支付方式：[付款方名稱]應按照原建設合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。具體支付節點及金額如下：[列出各支付節點，如工程預付款支付比例及金額、工程進度款支付比例及金額、工程竣工驗收合格后支付比例及金額等]乙方應在每次申請付款前，向[付款方名稱]提供合法有效的發票，否則[付款方名稱]有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照原建設合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準，如國家現行的建筑工程施工質量驗收規范合格標準等]。2.質量保證期：質量保證期按照原建設合同約定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限]。在質量保證期內，乙方應承擔工程質量保修責任，對出現的質量問題及時進行維修或處理。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應按照原建設合同約定和相關法律法規的要求，組織進行工程竣工驗收。[驗收主體，如甲方、[付款方名稱]等]應在收到乙方提交的竣工驗收申請后[具體時間]內組織驗收。驗收合格的，各方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、工期及進度1.工期：原建設合同約定的工期為[工期天數]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。主體變更后，乙方應按照原合同約定的工期繼續履行，確保工程按時竣工交付。2.進度調整：如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程進度延誤的，乙方應及時通知[甲方、[付款方名稱]等相關方]，并提供相關證明文件。經各方協商一致后，可對工期進行相應調整。3.進度款支付與工期的關聯：[付款方名稱]應按照原建設合同約定，根據乙方的工程進度支付工程進度款。乙方應合理安排工程進度，確保工程進度與工程進度款支付相匹配。如乙方因自身原因導致工程進度延誤，影響[付款方名稱]支付工程進度款的，責任由乙方自行承擔。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照原建設合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給[甲方、[付款方名稱]等相關方]造成的一切損失。若乙方未按照原建設合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X%]向[甲方、[付款方名稱]等相關方]支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，[甲方、[付款方名稱]等相關方]有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照工程總價款的[X%]向[甲方、[付款方名稱]等相關方]支付違約金。若乙方違反原建設合同約定的其他義務，應承擔因此給[甲方、[付款方名稱]等相關方]造成的一切損失，并按照工程總價款的[X%]向[甲方、[付款方名稱]等相關方]支付違約金。2.[甲方、[付款方名稱]等相關方]違約責任若[甲方、[付款方名稱]等相關方]未按照原建設合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求[甲方、[付款方名稱]等相關方]支付已完工程價款及違約金，因此導致的工期延誤責任由[甲方、[付款方名稱]等相關方]承擔。若[甲方、[付款方名稱]等相關方]違反原建設合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照工程總價款的[X%]向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方各執[X]份，[相關方，如[付款方名稱]等]執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________