上海標準裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言鑒于甲方擬對位于上海市[具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議。二、裝修標的物及服務具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：上海市[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[具體戶型]（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：拆除原有非承重墻體、門窗等（具體拆除項目以雙方現(xiàn)場確認清單為準）。水電工程：包括但不限于水電線路改造、鋪設水管、安裝插座、開關、燈具等。泥瓦工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水處理；墻面、地面瓷磚鋪貼；磚砌櫥柜、隔斷等。木工工程：制作客廳、臥室、書房等區(qū)域的吊頂；定制衣柜、鞋柜、電視柜等家具（具體尺寸和款式以雙方確認的設計圖紙為準）。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆粉刷；門窗套、家具表面油漆處理。其他工程：安裝室內(nèi)門、門套、踢腳線；安裝衛(wèi)浴潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）；安裝廚房電器（包括抽油煙機、爐灶、消毒柜等）。2.室外裝修（如有）：[詳細描述室外裝修內(nèi)容，如外墻涂料、陽臺欄桿改造等]（三）裝修風格及標準1.裝修風格：[雙方約定的裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]2.裝修標準乙方應使用符合國家標準和環(huán)保要求的裝修材料及產(chǎn)品。所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等應在施工前經(jīng)甲方書面確認。施工工藝應符合國家及上海市現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。裝修完成后，房屋應達到國家規(guī)定的居住使用標準，無明顯質(zhì)量問題和安全隱患。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，并定期獲得乙方的匯報。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、相關資料及必要的協(xié)助，確保乙方順利開展裝修工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。在乙方施工過程中，負責協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及鄰里之間的關系，避免因協(xié)調(diào)問題影響裝修工程的正常進行。根據(jù)乙方的合理要求，及時做出相關決策，如裝修材料的選擇、施工方案的調(diào)整等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。在裝修工程實施過程中，根據(jù)實際情況，有權(quán)提出關于施工工藝、材料使用等方面的合理建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證照，并向甲方提供復印件備案。嚴格按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的驗收標準。編制詳細的裝修工程施工計劃和進度表，并按照計劃組織施工，確保工程按時完成。施工過程中遵守國家及上海市有關施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成環(huán)境污染或安全事故。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到工完場清。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋存在質(zhì)量問題或其他需要變更設計的情況，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并按照合同約定的時間向甲方交付裝修房屋。在裝修工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。質(zhì)量保證期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，期限為[X]年。四、裝修費用及支付方式（一）裝修費用1.本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修范圍內(nèi)所有工作的費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何原因調(diào)整。2.裝修費用明細如下（如有其他費用明細，請詳細列出）：材料費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于各類裝修材料、設備、構(gòu)配件等費用。人工費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋乙方施工人員的工資、獎金、福利等費用。管理費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方對裝修工程的管理、協(xié)調(diào)等費用支出。利潤：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方完成本裝修工程應獲得的合理利潤。其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），[詳細說明其他費用的構(gòu)成]（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關部門及人員進行竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余裝修費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程工期1.本裝修工程工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算，共計[X]天。具體開工日期為[實際開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，并以書面形式通知乙方。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量乙方應嚴格按照國家及上海市現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合同約定的標準。裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家標準和環(huán)保要求，乙方應向甲方提供材料、設備的質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品說明書等資料。2.工程驗收裝修工程分階段進行驗收，每完成一個階段的工程，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署相應的驗收文件。裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準等，導致乙方需要額外增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求。因返工整改造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時交付使用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中使用不符合國家標準和環(huán)保要求的裝修材料及產(chǎn)品，乙方應負責更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。如因材料問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章