店面出售合同協議模板?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的店面出售給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.店面面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。（以產權登記面積為準，若實際面積與產權登記面積有差異，雙方同意按照多退少補的原則進行處理）3.店面用途：該店面目前用于[具體用途]，乙方對店面現狀及用途已知悉，并愿意按現狀購買。4.店面附屬設施：包括但不限于店內的裝修、設備、水電設施、消防設施等（具體附屬設施清單見附件一），以上附屬設施隨店面一并出售給乙方。二、店面出售價格及付款方式1.店面出售價格：甲乙雙方協商確定，該店面的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含店面本身及附屬設施的價格，雙方不再因任何因素調整價格（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務后，抵作店面購買款。若乙方未履行合同約定，無權要求返還定金；若甲方未履行合同約定，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應將店面及相關權屬證明文件交付給乙方，但店面的所有權仍未轉移，直至乙方支付完全部款項。尾款：乙方應在辦理店面產權過戶手續當日，將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應積極協助乙方辦理產權過戶手續，確保店面所有權順利轉移至乙方名下。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取店面出售款。2.甲方應保證對出售的店面擁有合法的所有權，有權處置該店面，且該店面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得店面所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供店面的產權證書、購房發票、租賃合同（如有）等相關權屬證明文件及資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。4.甲方應協助乙方辦理店面產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。5.在乙方支付完全部款項前，甲方應妥善保管店面及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。如因甲方故意或重大過失導致店面及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。6.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，騰空店面并將店面交付給乙方。交付時，店面應保持現狀，甲方不得留存任何物品或對店面進行有損乙方權益的改變。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付店面及相關權屬證明文件，并協助辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付店面購買款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照店面出售價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.乙方應在店面交付后，按照國家法律法規的規定及店面的用途合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途。如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。4.乙方應承擔辦理店面產權過戶手續過程中應由其承擔的稅費及其他相關費用。5.在店面所有權未轉移至乙方名下之前，乙方應妥善保管店面及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方故意或重大過失導致店面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。四、產權過戶手續1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理店面產權過戶手續。如因政府政策或不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.在辦理產權過戶手續過程中，如需要甲方提供其他協助或文件的，甲方應積極配合，及時提供。乙方應按照房地產管理部門的要求，準備好相關資料并按時提交。3.店面產權過戶手續辦理完畢后，乙方應及時領取新的產權證書，并妥善保管。同時，雙方應辦理店面交接手續，確認店面已正式交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付店面、未提供相關權屬證明文件、未協助辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照店面出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照店面出售價格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付店面購買款、擅自改變店面用途或結構等，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照店面出售價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如因一方原因導致另一方遭受第三方索賠或法律糾紛的，責任方應承擔全部賠償責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一為店面附屬設施清單，與本合同正文具有同等法律效力。附件清單如有遺