工程門改造租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經營等用途，現經雙方友好協商，就乙方對租賃房屋的工程門進行改造事宜，達成如下合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：租賃房屋的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________（詳細用途）。二、工程門改造具體描述1.改造內容：乙方計劃對租賃房屋的[具體門的位置及數量，如入戶門、臥室門等]進行改造，改造內容包括但不限于更換門體材質、款式，優化門鎖配置等，具體改造方案以雙方另行書面確認的為準。2.改造標準：乙方應按照國家相關標準以及行業通用規范進行工程門改造，確保改造后的門具備良好的安全性、密封性、隔音性等性能。改造完成后，門的外觀應符合雙方約定的設計要求，且無質量瑕疵。3.改造期限：乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內開始進行工程門改造，并在______個工作日內完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程門改造行為進行監督，確保改造行為符合本合同約定及相關法律法規要求。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成工程門改造工作。在乙方改造過程中，如發現乙方存在違反本合同約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。2.義務向乙方提供租賃房屋的相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋結構及門的原有情況，以便乙方進行改造設計。在乙方進行工程門改造期間，為乙方提供必要的便利條件，不得無故干擾乙方的正常施工。按照本合同約定的時間和方式收取租金及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利在符合本合同約定及相關法律法規的前提下，有權自主選擇工程門的改造方案、材料及施工單位。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和便利條件。在改造完成后，有權按照本合同約定使用改造后的工程門。2.義務嚴格按照本合同約定的改造內容、標準和期限進行工程門改造工作，確保改造質量。自行承擔工程門改造所需的全部費用，包括但不限于材料采購、施工費用、運輸費用、稅費等。在改造過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。施工過程中應保持租賃房屋及周邊環境的整潔，施工結束后及時清理施工現場。改造完成后，應向甲方提供改造工程的相關資料，包括但不限于材料清單、施工記錄、質量檢測報告等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，應將改造后的工程門完好無損地交付給甲方。如因乙方原因導致工程門損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、費用及支付方式1.改造費用：乙方應向甲方支付工程門改造費用共計人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的工程門改造工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內，向甲方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在工程門改造完成并經甲方驗收合格后的______個工作日內，支付剩余的改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應在收到乙方每筆款項后的______個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、驗收1.驗收標準：工程門改造完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的______個工作日內組織驗收。驗收標準按照本合同約定的改造內容、標準以及國家相關標準和行業通用規范執行。2.驗收程序：甲方驗收時，乙方應提供改造工程的相關資料供甲方查閱。甲方可對改造后的工程門進行實地檢查、測試等，如發現不符合驗收標準的，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的______個工作日內完成整改，并再次書面通知甲方進行驗收。如經再次驗收仍不合格的，甲方有權要求乙方繼續整改或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供協助和便利條件，導致乙方工程門改造工作延誤的，應承擔相應的賠償責任。若甲方無故拒絕或拖延驗收，超過本合同約定的驗收期限的，視為驗收合格，甲方應按照本合同約定支付剩余改造費用，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準進行工程門改造，每逾期一日，應按照改造費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的租金及其他費用，并按照改造費用的______%向甲方支付違約金。若乙方改造后的工程門不符合本合同約定的驗收標準，乙方應負責無償整改直至驗收合格。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已完成改造部分對應的費用及違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，未將改造后的工程門完好無損地交付給甲方，或因乙方原因導致工程門損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不