同意拆房協議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況乙方同意拆除的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、裝修等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括上述房屋主體及所屬的全部附屬設施，以及房屋占用范圍內的土地。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并交付拆除。對拆除過程進行監督和檢查，確保拆除工作安全、有序進行。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆除補償費用。在拆除前，負責辦理相關拆除手續，確保拆除行為合法合規。組織專業的拆除隊伍進行拆除工作，采取必要的安全防護措施，避免對周邊環境和他人造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾等，按照相關規定妥善處理，不得隨意丟棄。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除補償費用。對甲方拆除工作進行監督，如發現甲方存在違規拆除行為，有權要求甲方立即糾正。2.義務自本協議簽訂之日起[X]日內，騰空房屋內的全部物品，并將房屋交付給甲方。騰空房屋過程中，乙方應妥善保管好自身財物，如有丟失或損壞，甲方不承擔責任。積極配合甲方辦理相關拆除手續，提供必要的證明文件和資料。在甲方拆除過程中，給予必要的協助，不得干擾甲方正常的拆除工作。拆除完成后，按照甲方要求清理現場，保持場地整潔。三、拆除補償費用及支付方式1.拆除補償費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆除補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括房屋及附屬設施的拆除費用、乙方因拆除房屋產生的搬遷費用、臨時安置費用等全部費用。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆除補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并交付給甲方，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余的拆除補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、拆除期限1.雙方約定拆除期限自本協議簽訂之日起[X]日內開始，至[拆除完成日期]結束。如遇不可抗力等特殊情況，導致拆除工作無法按時進行，拆除期限相應順延，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。2.甲方應合理安排拆除進度，確保在約定的拆除期限內完成拆除工作。如因甲方原因導致拆除期限延長，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、安全責任1.甲方負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全拆除方案，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因甲方原因在拆除過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部責任。2.乙方應在騰空房屋過程中注意自身安全，如因乙方自身原因導致發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應教育和管理好其所屬人員，不得在拆除現場進行任何危及安全的行為。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆除補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的拆除補償費用及違約金，同時甲方應按照拆除補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆除補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議