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文檔簡介
合同施工合同協議?合同編號:[具體編號]發包人(全稱):[發包人名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[發包人地址]聯系方式:[聯系電話]承包人(全稱):[承包人名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[承包人地址]聯系方式:[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,就[工程名稱]施工事項協商一致,訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱:[工程具體名稱]2.工程地點:[工程地點詳細地址]3.工程內容及規模:[詳細描述工程包含的具體項目、建筑面積、層數、結構形式等]4.工程立項批準文號:[如有批準文號,請填寫]5.資金來源:[資金來源說明,如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.承包范圍:[詳細列出承包人負責施工的具體工程內容,包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等]2.具體工作內容及要求:[對各項承包范圍內的工作內容進行詳細說明,包括施工工藝、質量標準、驗收規范等]三、合同工期1.計劃開工日期:[具體年月日]2.計劃竣工日期:[具體年月日]3.合同工期總日歷天數:[工期天數]天工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的,以工期總日歷天數為準。四、質量標準工程質量標準:[明確工程應達到的質量標準,如符合國家現行驗收規范合格標準等]五、合同價款1.合同總價:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)2.綜合單價:[詳細列出各項工程內容的綜合單價,包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金等組成部分]3.價格調整:合同價款在合同執行期間不因市場價格波動等因素調整,但出現以下情形之一的,可進行價格調整:[列舉可調整價格的具體情形,如因不可抗力導致原材料價格大幅上漲、設計變更等]價格調整的具體方法:[說明價格調整的計算方式和依據]六、付款方式1.預付款:發包人在合同簽訂后[X]個工作日內,向承包人支付合同總價的[X]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。預付款抵扣方式:[說明預付款在工程進度款中如何抵扣]2.工程進度款:承包人每月[具體日期]向發包人提交當月已完工程量報告及付款申請。發包人在收到承包人提交的報告及申請后[X]個工作日內進行審核,并支付當月已完工程量價款的[X]%。工程進度款累計支付至合同總價的[X]%時停止支付,待工程竣工驗收合格后再行支付。3.竣工結算款:工程竣工驗收合格后[X]天內,承包人向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料。發包人在收到承包人提交的結算報告及資料后[X]個工作日內進行審核,并在審核完畢后[X]個工作日內支付至結算總價的[X]%。剩余結算總價的[X]%作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[X]年后,如無質量問題,發包人在[X]個工作日內無息返還給承包人。七、雙方權利義務(一)發包人權利義務1.權利:有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查。有權要求承包人按照合同約定的標準和要求進行施工。有權對承包人提交的工程進度報告、結算報告等進行審核。2.義務:按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負責辦理工程建設相關的審批手續,提供施工場地及施工所需的條件。協調處理施工過程中與周邊環境、相鄰關系等相關事宜。及時向承包人提供施工圖紙及相關技術資料。(二)承包人權利義務1.權利:有權要求發包人按照合同約定支付工程價款。有權要求發包人提供施工所需的條件和資料。對發包人提出的不合理要求有權拒絕。2.義務:按照合同約定的工期、質量標準和承包范圍進行施工,確保工程順利完成。負責施工現場的安全管理,承擔施工過程中的安全責任。按照國家和地方有關規定及合同約定,做好環境保護工作。接受發包人及監理單位的監督檢查,按照要求整改存在的問題。負責施工資料的收集、整理、歸檔,并在工程竣工后向發包人提交完整的竣工資料。八、工程變更1.發包人提出變更:發包人如需對工程進行變更,應提前[X]天書面通知承包人。承包人應按照發包人發出的變更通知及有關要求進行變更施工。變更價款的確定:[說明變更價款的計算方式和依據,如參照原合同單價、重新組價等]2.承包人提出變更:承包人在施工過程中發現需要變更的,應及時書面報告發包人及監理單位。經發包人及監理單位同意后,承包人方可進行變更施工。變更價款的確定:[說明變更價款的計算方式和依據,如參照原合同單價、重新組價等]九、竣工驗收1.承包人申請驗收:工程竣工后,承包人應在自檢合格后[X]天內向發包人提交竣工驗收申請報告。發包人應在收到承包人的申請報告后[X]天內組織相關單位進行竣工驗收。2.驗收標準及程序:工程竣工驗收應按照國家和地方現行的驗收規范和標準進行。驗收程序包括承包人自檢、發包人組織初步驗收、正式竣工驗收等環節。驗收合格的,發包人應在驗收報告上簽字確認;驗收不合格的,承包人應按照要求進行整改,直至驗收合格。十、違約責任(一)發包人違約責任1.發包人未按照合同約定支付工程價款的,每逾期一天,應按照應付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。2.發包人未按照合同約定提供施工場地、施工條件或技術資料等,導致工程延誤或無法正常施工的,應承擔相應的損失賠償責任。3.因發包人原因導致工程變更,給承包人造成損失的,發包人應承擔賠償責任。(二)承包人違約責任1.承包人未按照合同約定的工期完成工程的,每逾期一天,應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。逾期超過[X]天的,發包人有權解除合同,并要求承包人承擔相應的賠償責任。2.承包人施工質量不符合合同約定的質量標準,應負責無償返工直至達到合格標準,并承擔因此給發包人造成的損失。3.承包人未按照合同約定的安全要求進行施工,導致發生安全事故的,應承擔全部責任,并賠償發包人因此遭受的損失。4.承包人未經發包人同意擅自轉包或分包工程的,發包人有權解除合同,并要求承包人返還已支付的工程款,同時承包人應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,雙方各執[X]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
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