骨灰堂銷(xiāo)售合同協(xié)議?甲方（賣(mài)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有骨灰堂相關(guān)權(quán)益，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)骨灰堂相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就骨灰堂銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.骨灰堂位置及編號(hào)甲方所銷(xiāo)售的骨灰堂位于[骨灰堂具體地址]，編號(hào)為[具體編號(hào)]。該骨灰堂具備合法合規(guī)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)手續(xù)，符合國(guó)家及地方關(guān)于殯葬設(shè)施的相關(guān)規(guī)定。2.骨灰堂規(guī)格及設(shè)施該骨灰堂為[具體規(guī)格，如獨(dú)立格位或合葬格位等]，面積為[X]平方米，內(nèi)部空間布局合理，通風(fēng)、采光良好。配備有必要的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于防火門(mén)、煙霧報(bào)警器、消防噴淋系統(tǒng)等，以確保骨灰存放環(huán)境的安全。設(shè)有專(zhuān)門(mén)的祭祀?yún)^(qū)域，可供家屬進(jìn)行祭祀活動(dòng)，配備有桌椅、香爐等基本祭祀用品。3.使用期限乙方獲得該骨灰堂的永久使用權(quán)，但需按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.配套服務(wù)甲方將為乙方提供以下配套服務(wù)：每年定期對(duì)骨灰堂所在區(qū)域進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。協(xié)助乙方辦理骨灰安放手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。在祭祀期間，保障祭祀?yún)^(qū)域的正常使用，并提供一定的安全保障措施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)骨灰堂的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保所銷(xiāo)售的骨灰堂符合國(guó)家及地方關(guān)于殯葬設(shè)施的法律法規(guī)及政策要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的規(guī)格、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供骨灰堂及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)骨灰堂的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等，確保乙方能夠正常使用骨灰堂。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鹿腔姨脽o(wú)法正常使用或需要進(jìn)行改造、搬遷等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用骨灰堂，并享有甲方提供的配套服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)骨灰堂進(jìn)行合理的裝飾、布置，但不得破壞骨灰堂的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)及政策要求，合法使用骨灰堂，不得從事違法違規(guī)的祭祀或其他活動(dòng)。愛(ài)護(hù)骨灰堂及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用骨灰堂過(guò)程中，如需對(duì)骨灰堂進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不得將骨灰堂轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的骨灰堂購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)包含骨灰堂的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的其他費(fèi)用外，甲方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在辦理骨灰堂交接手續(xù)前，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、骨灰堂交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付完畢全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理骨灰堂的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容雙方共同對(duì)骨灰堂的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括骨灰堂的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等，確認(rèn)是否符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供骨灰堂的相關(guān)證明文件、鑰匙及其他必要物品。雙方應(yīng)簽署骨灰堂交接清單，明確交接的具體內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供骨灰堂或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自變更骨灰堂的規(guī)格、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)或配套服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照本合同購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本合同購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定使用骨灰堂，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與骨灰堂，甲方有權(quán)解除本合同，收回骨灰堂，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照本合同購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定愛(ài)護(hù)骨灰堂及其設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋