建設合同內部承包協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方承接了[具體建設項目名稱]的建設工程（以下簡稱"本項目"），為了確保項目順利實施，提高項目管理效率，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將本項目內部承包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體建設項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：包括但不限于[列舉主要工程內容，如建筑物的建筑結構、層數、建筑面積，以及附屬設施等]。具體工程內容以經甲方確認的施工圖紙及相關設計變更文件為準。4.承包范圍：涵蓋本項目施工圖紙范圍內的全部工程內容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等所有與本項目相關的建筑安裝工程。負責施工過程中所需的材料采購、設備租賃、人員組織與管理等工作，確保工程按照設計要求和規范標準順利完成。5.質量標準：本項目的工程質量必須符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，并確保一次性驗收合格。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及操作規程組織施工，建立健全質量管理體系，加強質量控制，確保工程質量達到合同約定標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：對本項目的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工，并提出整改意見。按照合同約定的付款方式和時間，對乙方的工程款支付申請進行審核，并有權根據工程實際進展情況進行調整。有權對乙方使用的工程材料、構配件和設備進行檢查和檢驗，如發現不符合質量要求或合同約定的，有權要求乙方更換或退場。在乙方違反合同約定或法律法規規定時，有權采取相應的措施，包括但不限于暫停工程款支付、解除合同等，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供本項目的相關施工圖紙、技術資料及其他必要的文件，并確保其真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理本項目施工過程中所需的各項手續，包括但不限于施工許可證、規劃許可證等，并承擔相應的費用（如有）。按照合同約定及時支付乙方工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。協調與本項目相關的周邊關系，為乙方創造良好的施工環境。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定及甲方要求組織本項目的施工，自主安排施工人員、施工設備和施工材料，確保工程順利進行。根據工程實際情況，在符合合同約定和法律法規規定的前提下，有權對施工方案、施工工藝等進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。按照合同約定及時足額獲得工程款，在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權要求甲方支付并承擔相應的違約責任。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如技術指導、協調周邊關系等。2.義務：嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，依法組織施工，確保施工安全和工程質量。按照合同約定及甲方提供的施工圖紙、技術資料等進行施工，不得擅自變更工程內容、施工范圍和施工標準。如因特殊情況需要變更的，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。建立健全施工現場管理制度，加強施工人員的管理和安全教育培訓，確保施工人員遵守施工現場的各項規章制度，杜絕安全事故的發生。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工過程中對周邊環境的污染和破壞。按照合同約定的時間和質量要求完成本項目的施工任務，并承擔因自身原因導致的工期延誤和質量問題的責任。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定及時向甲方提交工程竣工資料，并辦理工程竣工結算手續。三、工程款支付1.工程款計價方式：本項目工程款采用[具體計價方式，如固定總價、單價包干等]方式計價。如采用固定總價方式計價，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此總價為完成本項目承包范圍內全部工程內容的最終結算價格，除因甲方提出的設計變更、現場簽證等原因導致的工程費用增加外，合同總價不再調整。如采用單價包干方式計價，工程單價為[詳細列出各項工程內容的單價]元/[單位]，工程量以實際完成并經甲方及監理單位確認的數量為準，最終工程款按照實際完成工程量乘以單價進行結算。2.工程款支付節點及比例：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程等分部工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后，根據各分部工程完成情況按比例支付工程款，累計支付至合同總價的[X]%。工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后，支付至結算總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付方式：甲方將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票。四、工期1.開工日期：本項目計劃開工日期為[具體日期]，乙方應在接到甲方書面開工通知后[X]日內組織人員和設備進場施工。如因甲方原因導致開工日期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致開工日期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。2.竣工日期：本項目計劃竣工日期為[具體日期]，乙方應確保在該日期前完成本項目的全部施工任務，并通過竣工驗收。如因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。3.工期延誤：因以下原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素；甲方提出的設計變更、現場簽證等導致工程量增加或施工難度加大；甲方未按照合同約定及時支付工程款，影響乙方施工進度；因甲方協調的周邊關系問題導致乙方無法正常施工；其他非乙方原因導致的工期延誤。乙方應在工期延誤事件發生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。如乙方未及時通知甲方或提供的證明材料不充分的，甲方有權不予認可工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。五、質量保修1.保修期限：本項目的質量保修期限按照國家相關法律法規及合同約定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算。其中，地基基礎工程和主體結構工程的保修期限為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[X]年；供熱與供冷系統保修期限為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期限為[X]年。2.保修責任：在質量保修期限內，乙方應按照國家相關法律法規及合同約定履行保修義務，及時響應甲方的保修通知，并在接到通知后[X]小時內到達現場進行維修。如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應負責無償修復，并承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失；如因第三方原因導致工程出現質量問題，乙方應協助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，如甲方需要乙方進行維修的，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔；如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有