香港會所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于香港[具體地址]的會所（以下簡稱"該會所"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該會所。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就會所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、會所基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.會所詳細(xì)地址：香港[具體地址]，該會所建筑面積為[X]平方米，土地使用性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限至[截止日期]。2.會所經(jīng)營范圍：涵蓋餐飲服務(wù)（包括中餐、西餐、酒吧等）、休閑娛樂項目（如KTV、棋牌室、健身房等）、商務(wù)會議服務(wù)等綜合性經(jīng)營活動。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：包括但不限于該會所的全部有形資產(chǎn)，如建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一）；無形資產(chǎn)，如品牌經(jīng)營權(quán)、會員資源（會員資料清單見附件二）、與供應(yīng)商的合作關(guān)系等；以及該會所目前經(jīng)營所需的各類證照、批文（證照清單見附件三）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該會所的轉(zhuǎn)讓價格為港幣[X]元整（大寫：港幣[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含甲方轉(zhuǎn)讓會所所需的一切費用，乙方無需另行支付其他任何費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金港幣[X]元整（大寫：港幣[大寫定金金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理會所相關(guān)證照、批文的變更手續(xù)。待變更手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即港幣[X]元整（大寫：港幣[大寫部分轉(zhuǎn)讓款金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款港幣[X]元整（大寫：港幣[大寫剩余轉(zhuǎn)讓款金額]元整），乙方應(yīng)在會所實際交接完成之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)讓會所過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證所提供的有關(guān)會所的所有信息真實、合法、有效，不存在任何隱瞞、虛假或誤導(dǎo)性陳述。否則，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。確保該會所的轉(zhuǎn)讓符合香港相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理該會所的所有債權(quán)債務(wù)，保證會所不存在任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至?xí)鶎嶋H交接完成之日止，妥善保管會所的資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方完成會所工作人員的交接工作，確保會所經(jīng)營的順利過渡。按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極配合乙方辦理會所相關(guān)證照、批文的變更手續(xù)。因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式，取得該會所的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在會所交接完成后，依法自主經(jīng)營該會所，享有會所經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。接受該會所的現(xiàn)有資產(chǎn)和經(jīng)營狀況，不得因交接后的經(jīng)營問題向甲方提出不合理要求。遵守香港相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，合法經(jīng)營會所。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。在會所交接完成后，妥善保管和使用會所的資產(chǎn)和資料，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的目的。如需對會所進(jìn)行裝修、改造或變更經(jīng)營項目，應(yīng)提前通知甲方，并確保相關(guān)行為符合法律法規(guī)及政策要求，不得損害甲方的利益。四、會所交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完第二期轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，進(jìn)行會所的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交會所的建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等有形資產(chǎn)，并確保其完好無損。雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)進(jìn)行清點和確認(rèn)，簽署資產(chǎn)交接清單（見附件四）。甲方應(yīng)向乙方移交會所的品牌經(jīng)營權(quán)、會員資源、與供應(yīng)商的合作關(guān)系等無形資產(chǎn)，并提供相關(guān)證明文件和資料。甲方應(yīng)向乙方移交會所目前經(jīng)營所需的各類證照、批文，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：會所交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署會所交接確認(rèn)書（見附件五），確認(rèn)交接事項的完成。自交接確認(rèn)書簽署之日起，會所的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方，甲方不再對會所享有任何權(quán)利和承擔(dān)任何義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得會所的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或擅自解除本協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金港幣[X]元整（大寫：港幣[大寫保密違約金金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格、延長交接時間等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：設(shè)備設(shè)施清單；附件二：會員資料清單；附件三：證照清單；附件四：資產(chǎn)交接清單；附件五：會所交接確認(rèn)書）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___