建設用地轉租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有一塊建設用地的使用權，現甲方欲將該建設用地轉租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.建設用地位置：該建設用地位于[具體地理位置]，其四至為東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.建設用地面積：經雙方共同測量及確認，該建設用地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該建設用地的用途為[具體用途，如工業用地、商業用地等]。4.地上附著物：該建設用地上現有[詳細描述地上附著物情況，如建筑物、構筑物、附屬設施等]。二、轉租期限1.本合同的轉租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期限屆滿前，乙方如有意續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及相關因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方按照合同約定使用建設用地。在轉租期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際使用期限結算租金，雙方互不承擔違約責任。2.義務保證對該建設用地擁有合法的轉租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該建設用地的相關權屬證明文件及資料，并協助乙方辦理與使用該建設用地相關的手續（如有）。負責處理與該建設用地相關的前期遺留問題，確保乙方能夠正常使用該建設用地。在轉租期限內，不得擅自提高租金或無故提前解除本合同。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用該建設用地及其地上附著物。在轉租期限內，對該建設用地進行合法的投資、建設、經營活動，但應遵守國家法律法規及相關政策的規定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該建設用地，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照該建設用地的規劃用途及相關法律法規的規定使用該建設用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。負責該建設用地的日常維護、保養及管理工作，確保該建設用地及其地上附著物的安全、完好。如因乙方使用不當導致該建設用地及其地上附著物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在轉租期限屆滿或本合同提前解除后，應按照原狀將該建設用地及其地上附著物交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或處置該建設用地上的地上附著物。遵守國家法律法規及相關政策的規定，依法開展經營活動，承擔因經營活動產生的一切法律責任和費用。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該建設用地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞地上附著物等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如發生下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；政府征收、征用該建設用地，導致本合同無法繼續履行的；法律法規規定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結算，并在[X]日內辦理交接手續。乙方應將該建設用地及其地上附著物交還甲方，甲方應將乙方已支付但未使用期限的租金退還乙方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________