高價轉讓租地合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/單位名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了關于位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米土地的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現甲方有意將其在該租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓租地合同相關事宜達成如下協議：一、租地合同標的物及服務具體描述1.土地位置：[土地詳細地址]，該土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[約定土地用途，如農業種植、工業生產等]4.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉讓后，乙方將享有該租賃期限內剩余的租賃權益。5.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每年[支付日期]前一次性支付全年租金]。自本協議生效之日起，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。6.附屬設施及服務：甲方轉讓給乙方的租賃范圍內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如房屋、圍墻、灌溉設施等]。出租方應提供的服務包括但不限于[列舉服務內容，如土地平整、水電供應等]，乙方有權要求出租方按照原租賃合同的約定繼續履行相關服務義務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權要求乙方在受讓后妥善履行原租賃合同中約定的各項義務。2.義務：向乙方如實披露原租賃合同的各項條款及履行情況，包括但不限于租金支付、土地使用狀況、附屬設施情況等。協助乙方辦理與租地合同轉讓相關的手續，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權利義務。保證所轉讓的租地合同合法有效，不存在任何影響乙方正常使用土地的權利瑕疵，如土地權屬糾紛、抵押、查封等情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關協助，確保順利受讓租地合同。自本協議生效之日起，享有原租賃合同中甲方享有的各項權利，包括但不限于土地使用權、附屬設施使用權等。有權在租賃期限內按照約定的土地用途合理使用土地及附屬設施。2.義務：按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。自本協議生效之日起，按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金，履行原租賃合同中約定的其他各項義務，包括但不限于合理使用土地、保護附屬設施、遵守相關法律法規及租賃場地的管理規定等。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照原租賃合同約定將土地及附屬設施完好無損地交還出租方。如因乙方原因造成土地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包含甲方在原租賃合同中剩余租賃期限內的土地使用權價值、附屬設施價值及相關權益等。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在完成租地合同主體變更手續（即與出租方簽訂關于承接甲方權利義務的補充協議）后的[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.定金罰則：若乙方未按照本協議約定按時足額支付定金或剩余轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法按時支付轉讓價款的，乙方不承擔違約責任，且甲方應承擔乙方因此遭受的損失。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實披露原租賃合同相關情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付轉讓價款或租金，或未按照原租賃合同約定履行其他義務的，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務對應金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（若有），乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在本協議解除后的[X]個工作日內將土地及附屬設施交還甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協議約定，擅自解除本協議的，應按照轉讓價款的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法