店面租賃合同降租協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）用于[經營業務范圍]，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就該店面租賃合同的租金調整事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以雙方簽訂的原店面租賃合同所附的平面圖為準。2.店面用途：乙方承租該店面僅用于[明確約定的經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租金調整原因由于[詳細說明租金調整的客觀原因，如市場環境變化、周邊商業狀況改變、不可抗力因素等]，導致乙方經營面臨較大困難，經雙方充分溝通與協商，一致同意對原店面租賃合同中的租金進行調整。三、租金調整內容1.原租金標準：根據雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的店面租賃合同，原租金標準為每月人民幣[X]元。2.調整后租金標準：自本協議生效之日起，租金調整為每月人民幣[X]元，租金支付方式及支付周期按照原店面租賃合同的約定執行。3.租金調整期限：本次租金調整自[調整起始日期]起至[調整結束日期]止，共計[X]個月。期滿后，雙方可根據實際情況另行協商租金標準。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對店面的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或原店面租賃合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。2.義務保證店面符合約定的交付條件，且在租賃期間保持店面及其附屬設施處于安全、適用的狀態，負責對店面進行定期檢查和維護（但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。在租賃期間，如因政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方經營活動違反法律法規或本協議約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用店面及其附屬設施。如因甲方原因導致店面無法正常使用或影響乙方經營的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并可相應減少租金或延長租賃期限。2.義務按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他相關費用。合理使用店面及其附屬設施，不得擅自改變店面結構或損壞店面設施，如需對店面進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀返還店面及其附屬設施，對于乙方的裝修、改造部分，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應補償，具體補償方式由雙方協商確定。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得利用店面從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應自行承擔店面的水電費、物業費、稅費等一切與經營相關的費用，并按時繳納。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致租金調整無法按時執行或執行錯誤的，甲方應按照原租金標準與調整后租金標準的差額，以月為單位向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方違反本協議約定擅自收回店面或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照剩余租賃期限內租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失（包括但不限于裝修損失、經營損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回店面，乙方應按照剩余租賃期限內租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已繳納的保證金，乙方已支付的租金不予退還。若乙方違反本協議約定擅自改變店面用途、損壞店面設施或從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期恢復原狀或賠償損失。乙方應按照剩余租賃期限內租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已繳納的保證金，乙方已支付的租金不予退還。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以