店面退租協(xié)議解除合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（店面具體地址）的店面租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因乙方原因，乙方提出退租該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下店面退租協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以解除原租賃合同。一、標的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，該店面為獨立商業(yè)用房，現(xiàn)狀為______（如已裝修或毛坯等情況）。2.店面用途：乙方承租該店面用于經(jīng)營______（具體經(jīng)營項目）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)費用及履行退租義務(wù)。對乙方在租賃期間對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理通知乙方。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行、賠償損失等。2.義務(wù)向乙方提供符合約定的店面，保證店面在租賃期間符合正常使用要求，并按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退租手續(xù)后，按照原租賃合同及本協(xié)議約定退還乙方相應(yīng)的租賃保證金等費用。協(xié)助乙方辦理與店面退租相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，但因乙方原因?qū)е聼o法辦理的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行退租義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃保證金等費用。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定正常使用店面，但應(yīng)合理使用并不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提出退租申請，并經(jīng)甲方書面同意。于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，騰空店面并將店面恢復(fù)至原租賃時的狀態(tài)（自然損耗除外），包括但不限于拆除乙方自行安裝的設(shè)備、裝飾裝修等，清理店面內(nèi)的物品，并將店面鑰匙交還甲方。如店面存在損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照原租賃合同及本協(xié)議約定，向甲方支付截止至退租日的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。協(xié)助甲方辦理與店面退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。在退租后，不得向甲方或第三方泄露甲方的商業(yè)秘密及店面相關(guān)信息。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至______年____月____日的租金，租金標準按照原租賃合同約定為每月人民幣______元，共計人民幣______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將該租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費及物業(yè)費結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費及物業(yè)費。經(jīng)雙方核對確認，截止至退租日，乙方應(yīng)支付水電費共計人民幣______元，物業(yè)費共計人民幣______元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述水電費及物業(yè)費支付至甲方指定賬戶。3.其他費用如乙方在租賃期間還產(chǎn)生其他應(yīng)向甲方支付的費用，如違約金、賠償款等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定一并支付給甲方。四、租賃保證金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退租手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將租賃保證金人民幣______元無息退還給乙方。如乙方存在未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或給甲方造成損失的情況，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額后再行退還。五、店面交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前完成店面騰空及交接工作。店面交接時，雙方應(yīng)共同對店面的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署店面交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細記錄店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、物品等的狀況。如發(fā)現(xiàn)店面存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負責(zé)修復(fù)或賠償。3.在店面交接完成后，雙方對店面的任何問題互不承擔(dān)責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提出退租申請或未經(jīng)甲方書面同意擅自退租，乙方應(yīng)按照原租賃合同剩余租金總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空店面并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取措施收回店面，并要求乙方按照原租賃合同剩余租金總額的____%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將店面恢復(fù)至原租賃時的狀態(tài)或?qū)Φ昝嬖斐蓳p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的____%向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力