工程電梯租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方工程建設需要，甲方擁有工程電梯設備及相關服務資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃工程電梯事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃電梯設備1.甲方提供的工程電梯型號為：____________________，數(shù)量為______臺。2.電梯設備狀況良好，具備合法有效的檢驗合格證書，能夠滿足乙方工程建設期間垂直運輸需求。電梯設備的各項性能指標應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，包括但不限于承載能力、運行速度、安全保護裝置等。（二）服務內(nèi)容1.電梯的安裝與拆卸服務甲方負責按照乙方指定的工程地點及安裝要求，派遣專業(yè)技術人員進行電梯的安裝工作。安裝工作應嚴格遵守國家相關安裝規(guī)范及安全操作規(guī)程，確保安裝質(zhì)量和安全。在工程結束后，甲方負責將電梯拆卸并運輸至乙方指定的存放地點。拆卸過程同樣需遵循相關規(guī)范和安全要求，保證拆卸工作順利進行，不對乙方施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境造成損害。2.電梯的維修與保養(yǎng)服務租賃期間，甲方應定期對電梯進行維修與保養(yǎng)，確保電梯處于良好運行狀態(tài)。維修與保養(yǎng)工作應按照電梯設備制造商的要求及國家相關標準執(zhí)行，包括但不限于定期巡檢、零部件更換、安全裝置調(diào)試等。如電梯出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的______小時內(nèi)響應，并及時安排專業(yè)技術人員到達現(xiàn)場進行維修。維修工作應盡快完成，以減少對乙方工程進度的影響。對于因甲方維修不及時或維修不當導致的乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.電梯操作人員配備甲方為乙方配備具備相應資質(zhì)的電梯操作人員，操作人員應經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉電梯操作技能及安全操作規(guī)程，具備良好的安全意識和服務意識。電梯操作人員應按照乙方的工程進度及施工要求，合理安排電梯運行時間和頻次，確保電梯運行高效、順暢，滿足乙方施工人員及物料垂直運輸需求。同時，操作人員應嚴格遵守乙方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從乙方的管理和調(diào)度。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應在租賃期滿前______日書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)將電梯設備及相關服務歸還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準1.本合同租金按照以下方式計算：每臺電梯每月租金為人民幣______元，租金總額為人民幣______元（大寫：____________________）。租金包含電梯設備租賃費用、安裝拆卸費用、維修保養(yǎng)費用、操作人員費用等一切與電梯租賃及服務相關的費用，但不包含因乙方原因?qū)е碌某稣Ｊ褂梅秶馁M用及政府部門規(guī)定的相關稅費。2.租金標準如有調(diào)整，甲方應提前______日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議予以確認。（二）支付方式1.乙方應在每月______日前向甲方支付上月租金。乙方支付租金時，應將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.甲方收到乙方支付的租金后，應在______個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃電梯設備及服務進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定正確使用電梯設備及接受服務。在乙方未按照合同約定支付租金或存在其他違約行為時，有權采取相應的措施，包括但不限于暫停電梯服務、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定提供符合要求的電梯設備及相關服務，確保電梯設備安全性能良好，服務質(zhì)量達標。負責電梯設備的安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)工作，承擔因自身原因?qū)е碌碾娞菰O備損壞、故障及安全事故的責任。定期對電梯設備及操作人員進行安全檢查和培訓，確保電梯設備運行安全，操作人員具備相應資質(zhì)和技能。配合乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，根據(jù)乙方工程進度合理安排電梯使用時間和頻次，保障乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用租賃電梯設備及接受甲方提供的相關服務。在電梯設備出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況時，有權要求甲方及時進行維修和處理。對甲方提供的電梯設備及服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權提出意見和建議。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。負責提供電梯設備安裝、拆卸及使用所需的場地、水電等必要條件，并保證場地符合安全要求，水電供應正常。負責對施工現(xiàn)場人員進行安全教育，告知其正確使用電梯設備的方法和注意事項，嚴禁違規(guī)操作電梯設備。在電梯設備使用過程中，應配合甲方做好電梯設備的日常管理工作，如發(fā)現(xiàn)電梯設備出現(xiàn)異常情況應及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將電梯設備轉租、轉借或用于本合同約定以外的其他用途。五、設備的交付與驗收（一）交付時間及地點1.甲方應在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將電梯設備運輸至乙方指定的工程地點，并通知乙方進行驗收。2.交付地點為：____________________（二）驗收標準及方式1.驗收標準：電梯設備應符合本合同約定的型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求，具備合法有效的檢驗合格證書，各項性能指標應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準。2.驗收方式：乙方應在收到甲方交付通知后的______日內(nèi)組織相關人員對電梯設備進行驗收。驗收時，乙方應按照驗收標準對電梯設備的外觀、數(shù)量、性能等進行檢查，并進行試運行。如發(fā)現(xiàn)電梯設備存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應在驗收期間內(nèi)書面通知甲方，甲方應及時進行整改或更換設備，直至符合驗收標準為止。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供電梯設備及相關服務，或提供的電梯設備及服務不符合合同約定的標準，甲方應承擔違約責任，負責免費整改或提供符合要求的設備及服務，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定及時進行電梯設備的維修、保養(yǎng)工作，導致電梯設備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，按照每延誤一天向乙方支付租金總額____%的違約金；如因電梯設備故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.如甲方未按照本合同約定配備合格的電梯操作人員，或操作人員未按照乙方要求提供服務，甲方應承擔違約責任，負責更換合格操作人員，并按照每延誤一天向乙方支付租金總額____%的違約金；如因操作人員問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付租金總額____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權暫停電梯服務，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金及相關費用給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定正確使用電梯設備，或因乙方原因?qū)е码娞菰O備損壞、故障及安全事故的，乙方應承擔違約責任，負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照電梯設備維修或更換費用的____%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將電梯設備轉租、轉借或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自解除本合同，應向甲方支付租金總額____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同變更或解除事宜。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后______年。（三）通知條款本合同雙方之間的任何通知或其他通訊往來應以書面形式發(fā)送，并按照以下聯(lián)系方式送達對方：甲方：收件人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：收件人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙