建筑工程合同免責協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑工程項目名稱]（以下簡稱"本項目"），乙方具備實施該項目的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就本項目的建筑工程施工事宜達成如下免責協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容及規模：本項目涵蓋[具體工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等詳細描述]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。具體工程內容以經雙方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。4.項目期限：計劃開工日期為[預計開工日期]，計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，竣工日期相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。有權要求乙方提供與工程相關的各類文件、資料和報告。2.義務：負責辦理本項目建設所需的相關審批手續，確保項目合法合規建設。按照合同約定向乙方支付工程款。協助乙方協調與本項目相關的周邊關系，提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、接通施工用水用電等。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術資料等文件，并對其準確性和完整性負責。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關文件、資料和必要的協助。對甲方提出的不合理要求或指令，有權拒絕執行，并及時向甲方說明理由。2.義務：具備實施本項目所需的合法有效的資質證書和營業執照，并確保在施工過程中資質證書和營業執照的有效性。按照國家和地方現行的建筑工程施工規范、標準以及經雙方確認的施工圖紙和技術文件進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場的質量、安全管理制度，加強對施工人員的質量、安全教育培訓，確保施工現場的質量和安全。在施工過程中發生質量、安全事故，應立即采取有效措施進行處理，并及時向甲方報告。因乙方原因造成的質量、安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效的措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染物的排放，確保施工過程符合環保要求。因乙方原因造成環境污染事故的，乙方應承擔全部責任。負責采購本項目所需的建筑材料、構配件和設備，并確保其質量符合國家和地方現行標準以及設計要求。乙方采購的材料、構配件和設備應具有質量合格證明文件，并按規定進行檢驗和試驗，合格后方可用于工程建設。按照國家和地方有關規定以及合同約定，為本項目的施工人員辦理工傷保險等社會保險，并承擔相應的費用。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。并按照合同約定向甲方提交竣工資料和竣工報告，配合甲方進行工程竣工驗收。三、免責條款（一）不可抗力免責1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、拆遷、政策調整等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議項下的義務，該方不承擔違約責任。但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.因不可抗力事件導致工程延誤或其他損失，雙方應根據不可抗力事件對工程的影響程度，協商決定是否順延工期或采取其他補救措施。如因不可抗力事件導致工程無法繼續進行或部分工程無法繼續進行，雙方應按照公平合理的原則分擔已完工程的費用，并協商解決善后事宜。（二）第三方原因免責1.如因第三方的原因導致一方無法履行本協議項下的義務，該方不承擔違約責任。但應在知悉第三方原因后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。2.第三方原因包括但不限于第三方的侵權行為、第三方與本項目相關的糾紛等。因第三方原因導致工程延誤或其他損失，雙方應根據第三方原因對工程的影響程度，協商決定是否順延工期或采取其他補救措施。如因第三方原因導致工程無法繼續進行或部分工程無法繼續進行，雙方應按照公平合理的原則分擔已完工程的費用，并協商解決善后事宜。（三）甲方提供資料錯誤免責1.若甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件存在錯誤、缺陷或不完整，導致乙方在施工過程中出現質量問題、安全事故或工期延誤等情況，乙方不承擔相應責任。2.乙方在收到甲方提供的相關文件后，應及時進行審核。如發現文件存在問題，應在[X]個工作日內書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內進行核實并作出修改或補充。如甲方未及時修改或補充，導致的一切后果由甲方承擔。（四）乙方按規范施工免責1.乙方按照國家和地方現行的建筑工程施工規范、標準以及經雙方確認的施工圖紙和技術文件進行施工，如因工程質量問題引發的糾紛或損失，乙方不承擔責任，但乙方存在故意或重大過失的除外。2.在工程竣工驗收過程中，如因乙方施工質量不符合驗收標準，乙方應負責按照驗收意見進行整改，直至工程質量達到合格標準。整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。因甲方逾期支付工程款導致乙方的其他損失，甲方應予以賠償。2.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準。因返工造成的工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成的其他損失，乙方應予以賠償。4.若一方違反本協議中的其他條款，應向對方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________