店鋪轉讓租約合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方轉讓店鋪及相關租賃事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉讓的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，經營范圍為[具體經營范圍]。2.店鋪現狀：店鋪內現有裝修、設備、庫存商品等（以下簡稱"店內物品"），具體明細見本協議附件一《店內物品清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店鋪轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含店鋪經營權、店內物品、租賃權及其他相關權益。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體支付期限]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后向乙方出具收款憑證。三、租賃相關事宜1.租賃期限：甲方已與店鋪所有權人簽訂的租賃合同期限為[起始日期]至[結束日期]。乙方同意在本協議簽訂后，繼續履行該租賃合同，并承擔相應的租金及其他租賃費用。2.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方應在每月[具體支付日期]前支付當月租金。租賃期間，因店鋪所有權人調整租金標準等原因導致租金增加的，由乙方自行承擔增加部分的租金。3.押金：乙方應在簽訂租賃合同之日向店鋪所有權人支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店鋪設施設備等無損壞的，押金應全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照租賃合同約定使用店鋪。2.義務：保證對轉讓的店鋪及店內物品享有合法處分權，保證店鋪及店內物品不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理店鋪經營所需的相關證照變更等手續，費用由乙方承擔。在轉讓前，負責清理店鋪內的債權債務，處理與店鋪經營相關的各項事務，確保店鋪經營的順利交接。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、租賃情況、存在的問題等重要信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的范圍內自主經營店鋪。在租賃期限內，有權按照租賃合同約定使用店鋪及相關設施設備。2.義務：按照本協議約定按時足額支付店鋪轉讓款及租金等費用。按照租賃合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進行違法違規經營活動。負責店鋪的日常經營管理，承擔經營過程中的各項稅費及其他費用。妥善保管和合理使用店鋪內的設施設備，如造成損壞應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照租賃合同約定將店鋪及相關設施設備完好無損地交還店鋪所有權人。五、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本協議生效且乙方支付定金后[X]日內完成店鋪交接手續。2.交接內容：甲方應將店鋪的鑰匙、租賃合同原件、店內物品清單等相關資料交付給乙方。雙方共同對店內物品進行清點核實，確認物品的數量、質量等情況與《店內物品清單》一致。交接完成后，雙方應簽署《店鋪交接確認書》，確認店鋪交接的具體情況。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假信息、隱瞞產權糾紛等，導致乙方無法正常經營店鋪或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按時交付店鋪或店內物品，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓款或租金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途或進行違法違規經營活動，導致店鋪被查封、罰款或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照租賃合同約定使用店鋪或損壞店內設施設備，乙方應負責修復或賠償；若乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議