工程抵押貨款合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[工程名稱]工程建設需要資金，向甲方申請貸款，并愿意以其合法擁有的相關工程抵押物作為擔保，甲方經審查，同意向乙方發放貸款。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經平等協商，自愿達成如下協議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：該貸款僅用于[工程名稱]工程建設，不得挪作他用。乙方應按照本協議約定的用途使用貸款，確保資金用于工程相關的合理支出，包括但不限于購買建筑材料、支付人工費用、租賃施工設備等。3.貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。4.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]。在貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同貸款利率按照以下方式調整：[具體調整方式，如固定利率或隨央行利率調整等]。二、抵押物具體描述1.抵押物名稱：[工程名稱]工程項下的[具體抵押物，如土地使用權、在建工程、已建成的建筑物等]。2.抵押物位置：[詳細地址]3.抵押物面積：土地使用權面積為[X]平方米；在建工程建筑面積為[X]平方米；已建成建筑物建筑面積為[X]平方米（如有）。4.抵押物價值：經雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣[大寫評估價值]元整（小寫：￥[具體評估價值]元）。本抵押物價值僅為參考，最終以實際處置抵押物時的變現價值為準。5.抵押物狀況：土地使用權取得方式為[出讓/劃撥等]，目前土地上已完成的工程進度為[具體進度描述]，已建成建筑物的結構類型為[結構類型，如框架結構等]，建筑物質量狀況良好，無重大質量問題。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額和用途使用貸款。在乙方未能履行本合同約定的義務時，有權依法處置抵押物，并從處置所得價款中優先受償。有權對乙方的貸款使用情況及抵押物狀況進行監督檢查。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的抵押物信息及貸款申請資料負有保密義務，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在履行本合同約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記等相關限制措施。2.義務按照本合同約定的時間、金額和用途使用貸款，并向甲方提供貸款使用情況的相關資料。對抵押物擁有合法的所有權或處分權，并確保抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情形。在本合同簽訂后，及時配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。在貸款期限內，妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損。如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。在貸款到期前，按照本合同約定足額償還貸款本息。如未能按時足額償還，應承擔違約責任，并按照甲方要求積極配合處置抵押物。四、貸款發放與償還1.貸款發放：甲方應在本合同生效且乙方辦妥相關抵押登記手續后[X]個工作日內，將貸款一次性發放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.貸款償還：乙方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，還款時間為每月/每季度/每年的[具體日期]。乙方應在還款日前將足額資金存入指定還款賬戶，甲方有權從該賬戶直接扣收貸款本息。五、抵押登記1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，與甲方共同前往抵押物所在地的相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記手續所需費用由乙方承擔。2.抵押登記的主要內容包括但不限于抵押物的名稱、位置、面積、價值、抵押債權范圍、抵押期限等。乙方應確保抵押登記內容與本合同約定一致，并向甲方提供抵押登記證明文件的原件或復印件。3.在貸款期限內，如抵押物的登記事項發生變更，乙方應及時辦理變更登記手續，并通知甲方。如因乙方未及時辦理變更登記手續導致甲方抵押權受到影響，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即償還全部貸款本息及違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X‰]向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期利息，并按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，導致抵押物價值減少或出現權屬爭議等影響甲方抵押權實現的情形，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能履行上述義務，甲方有權提前處置抵押物，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方違反本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括抵押物清單、評估報告、抵押登記證明等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________