上學借住協議書模板?甲方（出借方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（借住方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因上學需要，甲方同意乙方借住其房屋，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、借住房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）借給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：僅作為乙方上學期間的居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、借住期限1.起始日期：借住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續住約定：借住期滿，乙方如需繼續借住，應提前[X]日書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂借住協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借住費用（如有）。有權對房屋使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在借住期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需收回房屋，應提前[X]日通知乙方。2.義務應保證房屋符合安全居住條件，提供必要的居住設施，如床鋪、桌椅、水電設施等，并確保設施正常使用。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方居住安全。但因乙方使用不當造成的損壞除外。尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。在借住期間，乙方對房屋享有合理的使用權，但不得擅自轉租、轉借他人。2.義務應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。應妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時支付借住期間產生的水電費、物業費等相關費用。遵守法律法規和社區管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。借住期滿或本協議解除后，應及時騰退房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀。四、借住費用及支付方式1.借住費用：雙方約定，乙方在借住期間[是否需要支付費用，如需要支付，寫明費用標準及支付周期等詳細情況]。2.支付方式：乙方應在[具體支付時間]前，將借住費用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供房屋或房屋設施存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回房屋，導致乙方無法繼續借住的，甲方應按照剩余借住期限對應的借住費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋，并按照借住費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管房屋及附屬設施，造成損壞且未及時修復或賠償的，乙方應承擔賠償責任。如損壞價值較大，影響甲方正常使用房屋的，甲方有權解除本協議，乙方除應賠償損失外，還應按照借住費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按時支付借住費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應騰退房屋，并支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋，并按照借住費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在房屋內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議