建筑服務業合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備從事建筑服務的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建筑服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區域，如住宅[X]套、商業面積[X]平方米等]4.服務內容：建筑工程施工總承包，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣安裝工程、建筑智能化工程、通風與空調工程等。按照施工圖紙及相關規范要求，進行場地平整、土方開挖與回填、地基處理等基礎工程施工。負責主體結構的鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程等施工，確保結構安全可靠。進行內外墻裝飾裝修工程，包括墻面抹灰、涂料、面磚粘貼、地面鋪貼、門窗安裝等，達到設計及驗收標準。完成屋面防水施工，確保屋面無滲漏現象，同時進行衛生間、廚房等有防水要求區域的防水處理。敷設建筑電氣線路，安裝配電箱、燈具、插座等電氣設備，確保電氣系統正常運行。實施建筑智能化系統，包括安防監控、樓宇對講、消防報警等系統的安裝與調試。安裝通風與空調設備，進行通風管道制作與安裝，實現室內空氣環境的調節。5.工程質量標準：達到國家現行的建筑工程施工質量驗收規范合格標準，并滿足甲方對工程質量的特殊要求（如有）。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量一次性驗收合格。6.工程進度要求：本工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保各階段工程按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權按照合同約定對工程質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。有權根據工程實際情況對設計變更進行確認，并要求乙方按照變更后的設計進行施工。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、規劃許可證等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工許可證等相關手續，協調施工過程中與周邊單位和居民的關系。按照合同約定及時支付工程款。在工程竣工驗收合格后，按照規定辦理工程備案等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理化建議，并在甲方同意后實施。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務：具備相應的建筑施工資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程。按照合同約定及相關規范要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。負責施工現場的管理，做好環境保護、文明施工等工作，遵守施工現場的各項規章制度。按照國家有關規定和合同約定為施工現場的人員購買工傷保險等社會保險，保障施工人員的合法權益。負責工程施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效，在工程竣工驗收合格后及時移交甲方。在工程保修期內，按照合同約定承擔保修責任，對出現的質量問題及時進行維修。三、工程款支付1.合同價款：本合同暫定總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終結算金額以實際完成的工程量及合同約定的計價方式為準。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]個工作日內審核完畢，并按照審核金額的[X%]支付工程進度款。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整的結算資料后[X]個工作日內完成結算審核，結算審核完成后[X]個工作日內支付至結算總價的[X%]。工程質量保修金：結算總價的[X%]作為工程質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。3.計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價、可調價格等]計價。如采用固定總價計價方式，除因設計變更、不可抗力等因素外，合同總價不予調整；如采用固定單價計價方式，結算時按照實際完成的工程量乘以固定單價進行計算；如采用可調價格計價方式，價格調整按照合同約定的調整因素及調整方法執行。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的不良影響和損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法