高樓門面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的高樓門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，地處高樓[具體樓層]，門面朝向為[具體朝向]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準，誤差不超過±[X]%。3.用途：該門面目前用于[經營業態]，乙方承諾受讓后繼續從事合法合規的[經營業態]經營活動。4.附屬設施：門面內現有裝修、裝飾、設備設施（以下簡稱"附屬設施"）包括但不限于[列舉附屬設施明細，如空調、貨架、收銀系統等]，乙方對附屬設施現狀已充分了解并認可，甲方在轉讓門面時一并將附屬設施轉讓給乙方，乙方無需另行支付附屬設施的購買費用。附屬設施的所有權隨門面一并轉讓給乙方，乙方有權在本協議約定的范圍內對附屬設施進行使用、改造、處置等，但不得損害甲方及任何第三方的合法權益。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該高樓門面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含門面的使用權、附屬設施的所有權以及甲方因經營該門面所享有的相關權益，但不包含應繳納的稅費（如有）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到該款項后，將門面及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理完門面過戶手續（如有）或完成相關經營證照變更手續后[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用門面。2.義務：保證對轉讓的門面擁有合法的處分權，保證門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。如實向乙方告知門面的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況、經營狀況、周邊環境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后，協助乙方辦理門面交接手續，包括但不限于提供門面的相關產權證明文件（如有）、租賃協議（如有）等資料，并確保交接過程順利進行。配合乙方辦理門面過戶手續（如有）或完成相關經營證照變更手續（如有），提供必要的協助和支持，因辦理手續產生的相關費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在門面交付給乙方之前，負責處理與門面相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等，確保乙方接收門面后無需承擔任何前期欠費。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定使用門面及附屬設施進行經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，包括但不限于辦理交接手續、過戶手續（如有）或經營證照變更手續（如有）等。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的用途或進行違法違規經營活動。在接收門面后，負責承擔門面的后續經營費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。妥善保管和使用門面及附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除、改造附屬設施。如因乙方原因造成附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在本協議履行過程中，如乙方需要對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續，確保裝修改造行為合法合規。裝修改造費用由乙方自行承擔，且裝修改造不得影響門面的結構安全和整體外觀。四、門面交付及交接手續1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的第一筆轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）后的[X]日內，將門面及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間進行現場交接，甲方應向乙方提供門面的鑰匙、相關產權證明文件（如有）、租賃協議（如有）等資料，并確保門面內的附屬設施正常運行、完好無損。乙方應對門面及附屬設施的現狀進行檢查驗收，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責在交付前進行修復或處理。3.交接手續：雙方應在門面交付現場簽訂書面交接清單，詳細記錄門面及附屬設施的名稱、規格、數量、狀況等信息。交接清單經雙方簽字確認后，即作為門面及附屬設施已完成交接的有效憑證。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件將門面及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的門面存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理門面過戶手續（如有）或完成相關經營證照變更手續（如有），導致乙方無法正常經營的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復門面原狀，并承擔因此給甲方及任何第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用門面及附屬設施，導致附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從乙方已支付的轉讓款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可