香港酒店續租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方已租賃甲方位于香港[酒店具體地址]的酒店房間（以下簡稱"該房間"），現雙方就續租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房間詳情該房間位于酒店[具體樓層及房號]，面積為[X]平方米，房間內設施設備齊全，包括但不限于床[床的規格及數量]、衣柜、電視、空調、獨立衛浴等。房間整體裝修風格為[裝修風格描述]，具備良好的采光和通風條件，能為乙方提供舒適的居住環境。2.酒店配套服務乙方可享受酒店提供的公共區域設施使用服務，包括但不限于健身房、游泳池、餐廳、免費停車場（如有）等。酒店將按照其正常運營標準，確保各項設施設備的正常運行和服務的及時提供。二、續租期限續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準已包含房間使用費、物業費以及乙方在租賃期間正常使用酒店配套服務的費用，但不包括乙方在酒店內產生的額外消費費用（如餐飲、洗衣、電話等）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途該押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時支付租金及各項費用，以及在租賃期滿或合同提前解除時，乙方對房間及設施設備無損壞、無欠費等情況下，甲方將押金全額無息退還乙方。3.押金退還租賃期滿或合同提前解除后，經甲方驗收，如乙方對房間及設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在損壞房間及設施設備或欠費等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。有權對乙方使用房間及酒店配套服務的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房間的，應提前[X]日通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合約定標準的房間及相關配套服務，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責對房間及設施設備進行定期檢查和維護，保證其正常運行。如因甲方原因導致房間及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活秩序。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方房間（緊急情況除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房間及酒店配套服務。在租賃期間，如房間及設施設備出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時進行維修或更換。對甲方違反本合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他相關費用。應合理使用房間及設施設備，不得擅自改變房間結構或用途，不得損壞房間及設施設備。如因乙方原因導致房間及設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守酒店的各項規章制度，維護酒店的正常經營秩序，不得在房間內從事違法違規活動。租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方要求及時騰空房間，并將房間及設施設備恢復至租賃前的狀態。如乙方未按時騰空房間或未恢復原狀的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。六、物業服務1.服務內容酒店將為乙方提供基本的物業服務，包括但不限于公共區域的清潔衛生、安全保衛、設施設備維護等。物業服務標準應符合香港相關法律法規及行業規范要求。2.服務費用物業服務費用已包含在租金中，甲方不再另行收取。但乙方應配合酒店物業服務人員的工作，遵守相關規定。七、設施設備維修與保養1.乙方報修在租賃期間，如乙方發現房間及設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方或酒店前臺。甲方或酒店應在接到通知后的[X]小時內安排維修人員進行檢查和維修。如因特殊情況無法及時維修的，應向乙方說明原因，并盡快安排維修。2.維修責任對于房間及設施設備的正常損耗，由甲方負責維修；對于因乙方使用不當或故意損壞導致的故障或損壞，由乙方承擔維修或賠償責任。如乙方對維修責任存在異議，可由雙方共同委托專業機構進行鑒定，根據鑒定結果確定責任方。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供房間及相關配套服務，或未及時維修房間及設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法繼續租賃該房間的，甲方應雙倍退還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房間結構或用途，損壞房間及設施設備，或在房間內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內騰空房間，并按照甲方要求恢復原狀。如乙方未按時騰空房間或未恢復原狀的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租房間的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。九、合同解除1.協商解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.法定解除在租賃期間，如出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；政府行為導致本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；其他符合法律法規規定的解除情形。3.解除程序一方行使解除權的，應提前[X]日書面通知另一方。合同自通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應按照本合同約定及相關法律法規的規定處理善后事宜。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的香港法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，