建筑基地遷出協議書范本?甲方（遷出方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[建筑基地具體地址]的建筑基地（以下簡稱"該基地"），現因[具體遷出原因]，甲方欲將該基地遷出；乙方基于自身需求，愿意接收該基地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑基地位置：該建筑基地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.基地現狀：地上建筑物情況：[詳細描述地上建筑物的數量、結構、面積等情況，如現有[X]棟建筑物，其中[具體建筑結構，如框架結構、磚混結構等]的[X]棟，建筑面積共計[X]平方米；[其他建筑結構]的[X]棟，建筑面積共計[X]平方米等]。土地使用情況：該基地土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[具體日期]，目前土地使用手續齊全，無抵押、查封等權利受限情況。3.附屬設施：基地內附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如供水系統、供電系統、排水系統、道路、圍墻等，并說明其現狀及是否正常使用]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該建筑基地擁有合法的處分權，且該基地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。負責辦理該建筑基地遷出的相關手續，包括但不限于向相關部門申請、提交文件等，并承擔因辦理遷出手續產生的一切費用。確保在遷出該建筑基地過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得損害國家利益和第三方合法權益。在遷出過程中，妥善處理與該基地相關的地上建筑物、附屬設施等，不得故意損壞，并按照乙方要求進行必要的清理和修復工作。自本協議簽訂之日起至該建筑基地實際遷出之日止，負責該基地的日常維護管理工作，確保基地安全，不得因自身原因給乙方或第三方造成損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間、標準和方式遷出該建筑基地。在甲方履行協議過程中，有權對甲方的工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：按照本協議約定向甲方支付相關款項。在甲方辦理遷出手續過程中，提供必要的協助和配合，如提供相關文件資料、協助溝通協調等。在接收該建筑基地后，按照法律法規及相關規定合理使用該基地，不得擅自改變其用途或進行違法違規建設。三、遷出時間及方式1.遷出時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內啟動遷出準備工作，并在[具體遷出日期]前完成該建筑基地的全部遷出工作，將基地交付給乙方。2.遷出方式：甲方應自行組織專業施工隊伍，采用合法、安全、環保的方式進行遷出作業，確保遷出過程中不對周邊環境造成污染和破壞，不對第三方人身、財產安全造成損害。在遷出過程中，涉及的拆除、運輸等工作均由甲方負責安排和實施。四、費用及支付方式1.費用總額：乙方應向甲方支付建筑基地遷出費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方因遷出該建筑基地所產生的一切費用，如拆除費用、運輸費用、手續辦理費用、地上建筑物及附屬設施清理修復費用等，除本協議另有約定外，乙方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付遷出費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成地上建筑物拆除工作，并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付遷出費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成該建筑基地全部遷出工作，將基地交付給乙方，且乙方確認相關手續辦理完畢后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余遷出費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到乙方支付款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間完成遷出工作，每逾期一日，應按照遷出費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照遷出費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在遷出過程中，因自身原因導致該建筑基地存在權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定妥善處理地上建筑物、附屬設施等，或故意損壞相關設施設備的，甲方應負責修復或按照市場價值進行賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照遷出費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收該建筑基地后，擅自改變其用途或進行違法違規建設，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與