店面物品買賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面及店內(nèi)相關(guān)物品，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下店面物品買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。店面現(xiàn)狀為[描述店面目前的裝修、設(shè)施等狀況]。2.店內(nèi)物品設(shè)備類：包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱，如空調(diào)、收銀機、展示柜等]，設(shè)備詳情見附件《店內(nèi)設(shè)備清單》，清單中對設(shè)備的品牌、型號、購置時間、使用狀況等進(jìn)行詳細(xì)描述。商品類：店內(nèi)現(xiàn)存的各類商品，涵蓋[說明商品的種類，如服裝、食品、日用品等]，商品的數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息以雙方現(xiàn)場清點并簽字確認(rèn)的《店內(nèi)商品清單》為準(zhǔn)。其他物品：如貨架、燈具、辦公桌椅等，具體明細(xì)見附件《店內(nèi)其他物品清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對店面及店內(nèi)物品擁有合法處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響乙方正常使用和取得所有權(quán)的情況。向乙方如實告知店面及店內(nèi)物品的真實狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)備使用情況、商品保質(zhì)期等信息，不得隱瞞或欺詐。協(xié)助乙方辦理店面及相關(guān)物品的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將店面及店內(nèi)物品另行轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。按照合同約定的時間和方式交付店面及店內(nèi)物品，并保證交付的物品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店面及店內(nèi)物品，并保證所交付的物品符合約定。在甲方交付的店面及店內(nèi)物品不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。對店面及店內(nèi)物品進(jìn)行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付價款。接受甲方交付的店面及店內(nèi)物品，并按照約定進(jìn)行使用和管理。在合同履行期間，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店內(nèi)物品。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、價款及支付方式1.總價款本合同項下店面及店內(nèi)物品的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體支付時間]前，通過以下方式支付給甲方：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方在[具體支付地點]以現(xiàn)金形式支付給甲方，但應(yīng)要求甲方出具收款憑證。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將店面及店內(nèi)物品交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如延遲超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付地點店面及店內(nèi)物品的交付地點為[店面具體地址]。3.交付方式雙方應(yīng)在交付地點進(jìn)行現(xiàn)場交接，共同清點店面及店內(nèi)物品，并簽署《店面物品交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為雙方交付和驗收的依據(jù)。甲方應(yīng)保證交付的店面及店內(nèi)物品能夠正常使用，交付時店面的水、電、氣等費用應(yīng)結(jié)清。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及期限1.驗收標(biāo)準(zhǔn)店面應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量問題，房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。店內(nèi)設(shè)備應(yīng)能正常運行，各項性能指標(biāo)符合生產(chǎn)廠家的標(biāo)準(zhǔn)要求，附件《店內(nèi)設(shè)備清單》中所列設(shè)備的品牌、型號、購置時間等信息應(yīng)與實際相符。商品應(yīng)符合質(zhì)量要求，無假冒偽劣、過期變質(zhì)等情況，商品的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)與《店內(nèi)商品清單》一致。其他物品應(yīng)完好無損，能滿足乙方正常經(jīng)營使用的需要，具體以《店內(nèi)其他物品清單》為準(zhǔn)。2.驗收期限乙方應(yīng)在收到店面及店內(nèi)物品之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行驗收或未提出異議，視為甲方交付的店面及店內(nèi)物品符合約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間、地點和方式交付店面及店內(nèi)物品，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方交付的店面及店內(nèi)物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)補足、更換或采取其他補救措施，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方同意接受不符合約定的標(biāo)的物，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價款。甲方違反合同約定，擅自將店面及店內(nèi)物品另行轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得店面及店內(nèi)物品所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每延遲一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；延遲超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途或損壞店內(nèi)物品，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在驗收后無正當(dāng)理由拒絕接收店面及店內(nèi)物品，或未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包