專柜簡(jiǎn)裝出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有專柜并有意向乙方出售專柜簡(jiǎn)裝相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述專柜基本情況1.專柜位于[專柜具體地址]，面積為[X]平方米。2.專柜目前的裝修風(fēng)格為[簡(jiǎn)要描述裝修風(fēng)格]，包含以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)羅列設(shè)施設(shè)備清單，如展示架、陳列柜、照明設(shè)備、收銀臺(tái)等）。出售內(nèi)容1.甲方將上述專柜的現(xiàn)有簡(jiǎn)裝狀態(tài)出售給乙方，包括但不限于已裝修完成的墻面、地面、天花板處理，以及固定的設(shè)施設(shè)備等，但不包括乙方自行購(gòu)置用于經(jīng)營(yíng)的商品及可移動(dòng)的辦公設(shè)備等。2.乙方有權(quán)在接收專柜后，按照自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)其進(jìn)行合理調(diào)整與改造，但不得破壞專柜的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋安全，并需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知專柜的真實(shí)情況，包括但不限于專柜的產(chǎn)權(quán)情況、是否存在抵押、租賃糾紛等可能影響乙方使用的事項(xiàng)。確保出售的專柜簡(jiǎn)裝符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑、裝修等方面的法律法規(guī)要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理與專柜交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在合同約定的期限內(nèi)，保證專柜處于可供乙方接收的狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞已出售的簡(jiǎn)裝部分及設(shè)施設(shè)備。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定接收符合條件的專柜簡(jiǎn)裝。在接收專柜后，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)專柜進(jìn)行合理使用和改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。接收專柜時(shí)，應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)專柜的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在使用專柜過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將專柜轉(zhuǎn)讓給第三方。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式購(gòu)買款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的專柜簡(jiǎn)裝購(gòu)買款項(xiàng)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)開(kāi)始辦理專柜交接手續(xù)。3.尾款：在專柜交接完成且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、專柜交接交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理專柜交接手續(xù)，具體交接時(shí)間為[交接日期及具體時(shí)間]。交接手續(xù)1.甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好與專柜相關(guān)的資料，包括但不限于專柜的原始設(shè)計(jì)圖紙、裝修合同、設(shè)施設(shè)備清單等，以供乙方查閱。2.雙方共同對(duì)專柜的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)《專柜交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄專柜內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)確保在交接時(shí)，專柜的水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。4.交接完成后，甲方應(yīng)將專柜的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知專柜相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理專柜交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自拆除或損壞已出售的簡(jiǎn)裝部分及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付已使用期間的專柜占有使用費(fèi)（按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]/日計(jì)算）。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將專柜轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰退專柜。3.若乙方在使用專柜過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不