ktv租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的KTV場所用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就KTV租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場所：甲方將位于[具體地址]的KTV整體出租給乙方使用，該KTV建筑面積為[X]平方米，包含[具體包間數量]個大小不同的包間、大廳、收銀臺、音響設備、燈光系統、點歌系統等配套設施，以及相應的附屬區域（如儲物間、衛生間等）。2.配套設施及服務：音響設備：配備專業級音響系統，包括主音箱、環繞音箱、功放、效果器等，確保提供高品質的音樂播放效果。燈光系統：擁有先進的燈光設備，可根據不同場景和需求營造多樣化的燈光氛圍。點歌系統：采用[品牌]點歌系統，涵蓋海量歌曲庫，滿足不同顧客的點歌需求。其他設施：提供舒適的沙發、茶幾、電視等包間內設施，以及良好的通風、空調系統，保障場所內環境舒適。服務內容：甲方負責提供場所的日常清潔服務，包括大廳、包間、衛生間等區域的每日清掃；同時，在營業時間內安排專人負責設備的基本維護和故障排除，確保場所的正常運營。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。租金標準每__年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度]支付方式。乙方應在每個支付周期開始前__日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要在合理時間內進入租賃場所，但應提前通知乙方。2.義務：保證所提供的租賃場所及配套設施符合國家相關安全、消防等規定，并向乙方提供相關證明文件。負責租賃場所的主體結構維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。按照本合同約定履行相關服務義務，為乙方的經營活動提供必要的協助和支持。遵守法律法規及本合同約定，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營KTV，但應遵守國家法律法規及相關行業規范。有權使用租賃場所及配套設施進行合法的經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如提供維修服務、保障場所安全等。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經營，不得利用租賃場所從事違法違規活動，不得將租賃場所轉租、轉借他人。負責租賃場所內設施設備的日常維護、保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守國家相關安全、消防等規定，配備必要的消防器材，確保場所安全。如因乙方原因導致發生安全事故或火災等，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃場所及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、裝修及改造1.乙方如需對租賃場所進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并提交裝修改造方案。裝修改造方案應符合國家相關法律法規及消防安全要求，經甲方書面同意后方可實施。2.乙方的裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中應注意保護租賃場所的原有結構和設施設備。如因乙方裝修改造造成租賃場所損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃場所進行的裝修改造部分，除可移動的設備外，甲方有權不予補償，乙方應按照甲方要求拆除并恢復原狀。六、合同的解除與終止1.合同解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，返還租賃場所及物品。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因逾期交付租賃場所或租賃場所存在質量問題影響乙方使用的，甲方應按照租金的一定比例向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借租賃場所或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方因使用不當或人為原因造成租賃場所及配套設施損壞的，應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時返還租賃場所及配套設施的，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費；如乙方逾期超過__日仍未返還，甲方有權自行收回租賃場所，并要求乙方賠償因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充