店鋪租金轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的店鋪租金轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細描述店鋪格局，如幾室幾廳等]。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[店鋪經營范圍]，乙方對店鋪現狀及用途已充分了解，并愿意按現狀受讓。3.租賃情況：該店鋪目前處于租賃期內，原租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[詳細說明租金支付周期及方式，如每月支付一次，于每月[具體日期]支付]，租金標準為每月人民幣[X]元。二、轉讓內容1.租金權益轉讓：甲方將其在原租賃合同中享有的剩余租賃期限內的租金權益轉讓給乙方。乙方自本協議生效之日起，按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。2.店鋪經營相關權益：甲方將店鋪內現有的與經營相關的設備、裝修、商品庫存等一并轉讓給乙方（具體設備、裝修、商品庫存清單詳見附件）。乙方有權在受讓后繼續使用店鋪內的相關設施設備進行經營活動，但應遵守原租賃合同中關于店鋪使用的各項規定。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店鋪租金轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉讓款包含甲方在原租賃合同中享有的租金權益以及店鋪內現有設備、裝修、商品庫存等的價值。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協議約定的義務，如乙方未按本協議約定履行義務，定金不予退還；如甲方未按本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。轉讓款余額：乙方應在辦理完店鋪交接手續后的[X]個工作日內，將轉讓款余額人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取店鋪租金轉讓款。有權要求乙方按照原租賃合同約定使用店鋪，如乙方違反原租賃合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.義務保證其對轉讓的租金權益及店鋪內相關設備、裝修、商品庫存等擁有合法處分權，且不存在任何權利瑕疵或爭議，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。協助乙方辦理店鋪交接手續，確保乙方能夠順利接手店鋪經營。交接手續包括但不限于向乙方提供原租賃合同原件、店鋪鑰匙、設備清單、商品庫存清單等相關資料，并協助乙方與出租方溝通協調，確保乙方在受讓后能夠繼續使用店鋪。向乙方如實告知店鋪經營過程中存在的問題及風險，如店鋪周邊環境變化、潛在的糾紛等，不得隱瞞或虛報。在乙方支付完轉讓款余額后，及時向乙方提供收款憑證及相關轉讓手續文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理店鋪交接手續。在受讓店鋪租金權益及相關設備、裝修、商品庫存后，有權按照原租賃合同約定使用店鋪進行經營活動。有權對店鋪經營過程中出現的問題與甲方進行溝通協商，要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪租金轉讓款。遵守原租賃合同約定，按時足額向出租方支付租金及其他費用，承擔店鋪經營過程中產生的各項稅費及其他費用，如因乙方原因導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。在店鋪經營過程中，應妥善保管和使用店鋪內的設備、裝修等，不得擅自損壞或拆除，如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得出租方及甲方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。尊重甲方及原租賃合同中約定的其他相關方的合法權益，不得從事任何損害甲方或其他方利益的行為。在本協議簽訂后，及時與出租方溝通聯系，確認其已知悉并同意甲方將租金權益轉讓給乙方的事宜，確保乙方能夠順利履行原租賃合同。五、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內完成店鋪交接手續。2.交接內容：甲方應向乙方交付原租賃合同原件、店鋪鑰匙、設備清單、商品庫存清單等相關資料，并確保設備能夠正常運行，商品庫存數量及質量與清單一致。乙方應對店鋪內的設備、裝修、商品庫存等進行現場查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。雙方應共同對店鋪的水、電、燃氣、物業等費用進行結算，并在交接清單上注明。3.交接手續辦理：交接完成后，雙方應簽署店鋪交接確認書，確認店鋪已順利交接，雙方對交接內容無異議。店鋪交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理店鋪交接手續，或提供的資料不完整、不準確，導致乙方無法正常接手店鋪經營，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的租金權益或店鋪內相關設備、裝修、商品庫存等存在權利瑕疵或爭議，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并退還乙方已支付的轉讓款。若甲方違反本協議約定的其他義務，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的差額部分。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪租金轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。若乙方違反原租賃合同約定或本協議約定的其他義務，導致甲方或出租方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方或出租方的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自改變店鋪用途或對店鋪進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。