開發商車位合同買賣協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：名稱：[開發商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系電話：[聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方擁有[項目名稱]地下停車位的所有權及處分權，乙方有意購買該停車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方購買甲方停車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.停車位位置：乙方所購買的停車位位于[項目名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該停車位具體位置以現場實際交付為準。2.停車位規格：該停車位為標準尺寸停車位，長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米，符合國家及地方相關標準規范。3.配套設施：該停車位所在區域配備有完善的照明、通風、排水等設施，以確保停車位的正常使用及車輛停放安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取停車位價款。對停車位享有所有權及處分權，并保證該停車位未設置任何抵押、質押或其他權利負擔，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。在法律法規允許的范圍內，有權對停車位的使用規則進行制定和調整，并有權要求乙方遵守相關規定。2.義務應按照本協議約定的時間、地點及方式向乙方交付停車位，并確保交付的停車位符合本協議約定的標準及相關法律法規要求。負責辦理停車位的產權登記手續，并承擔相關費用（法律法規另有規定的除外）。在停車位具備產權登記條件后，應及時協助乙方辦理產權登記，提供必要的證明文件及資料。按照本協議約定對停車位及配套設施進行維護、保養和管理，確保其正常使用。如因甲方原因導致停車位及配套設施出現故障或損壞，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。向乙方提供停車位使用的相關證明文件及資料，包括但不限于停車位平面圖、使用說明等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用停車位，并享有該停車位的占有、使用權益。在甲方交付停車位后，有權對停車位進行檢查，如發現停車位不符合本協議約定的標準，有權要求甲方及時整改。在法律法規允許的范圍內，有權對停車位進行合理使用和處置，但不得違反本協議約定及相關法律法規規定。2.義務應按照本協議約定的時間、方式向甲方支付停車位價款。應遵守甲方制定的停車位使用規則及相關管理制度，如因乙方違反規定導致的任何損失或責任，由乙方自行承擔。在使用停車位過程中，應妥善保管車輛及停車位設施，不得故意損壞停車位及配套設施。如因乙方原因造成停車位及配套設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。在本協議履行期間，應配合甲方辦理與停車位相關的手續及事宜，提供必要的證明文件及資料。三、價款及支付方式（一）停車位價款本停車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部停車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付停車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付停車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在停車位交付之日前，將剩余停車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將符合本協議約定的停車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付停車位，交付期限相應順延，甲方不承擔違約責任。（二）交付方式1.現場交付：甲方在停車位交付時，應向乙方提供停車位鑰匙、相關使用證明文件及資料，并由雙方在《停車位交付確認書》上簽字確認。2.電子交付：甲方通過電子方式（如短信、郵件等）向乙方發送停車位交付通知及相關資料，乙方在收到通知后，應按照甲方指定的方式進行確認。如乙方在規定時間內未提出異議，則視為停車位已成功交付。五、產權登記（一）登記辦理甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向相關部門申請辦理停車位的產權登記手續，并在停車位具備產權登記條件后，及時協助乙方辦理產權登記。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的證明文件及資料。（二）費用承擔辦理停車位產權登記所需的費用，按照法律法規規定由各方承擔。如法律法規未明確規定的，由雙方協商承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點及方式向乙方交付停車位，每逾期一日，應按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的停車位不符合本協議約定的標準，應負責在合理期限內進行整改，直至符合約定標準。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位的，每逾期一日，甲方應按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理停車位產權登記手續，導致乙方無法取得停車位產權證書的，每逾期一日，甲方應按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式向甲方支付停車位價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的價款不予退還，并按照停車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反甲方制定的停車位使用規則及相關管理制度，甲方有權要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或多次違反規定的，甲方有權限制乙方使用停車位，直至解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照停車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于停