節能建筑評價標準

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1總貝I]

1.0.1為貫徹落實節約能源資源的基本國策，引導采用先進適用

的建筑節能技術,推動建筑的可持續發展,規范節能建筑的評價,

編制本標準。

1.0.2本標準適用于新建、改建和擴建的居住建筑和公共建筑

的節能評價。

1.0.3節能建筑評價應符合下列規定：

1節能建筑的評價應包括建筑及其用能系統,涵蓋設計和運營管

理兩個階段；

2節能建筑的評價應在達到適用的室內環境的前提下進行。

1.0.4節能建筑的評價除應符合本標準的規定外，尚應符合國

家現行有關標準的規定。

2術語

2.0.1節能建筑energyefficientbuilding

遵循當地的地理環境和節能的基本方法,設計和建造的達到或

優于國家有關節能標準的建筑。

2.0.2節能建筑評價energyefficientbuilding

assessment

按照建筑采用的節能技術措施和節能管理措施,采取定量和定

性相結合的方法。對建筑的節能性能進行分析判斷并確定出節能

建筑的等級。

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2.0.3圍護結構傳熱系數heattransfercoefficientof

buildingenvelope

在穩態條件下，圍護結構兩側空氣溫差為1℃,在單位時間內

經過單位面積圍護結構的傳熱量。

2.0.4圍護結構平均傳熱系數meanbeattransfer

coefficientofbuildingenvelope

考慮了圍護結構存在的熱橋影響后得到的圍護結構傳熱系

數。

2.0.5合同能源管理energyperformancecontracting(EPC)

節能服務公司與用能單位以契約形式約定節能項目的節能目

標，節能服務公司為實現節能目標向用能單位提供必要的服務，用

能單位以節能效益支付節能服務公司的投入及其合理利潤的節能

服務機制。

3基本規定

3.1基本要求

3.1.1節能建筑評價應包括節能建筑設汁評價和節能建筑

工程評價兩個階段。

3.1.2節能建筑的評價應以單棟建筑或建筑小區為對象。

評價單棟建筑時,凡涉及室外部分的指標應以該棟建筑所處的室外

條件的評價結果為準；建筑小區的節能評價應在單棟建筑評價的基

礎上進行,建筑小區的節能等級應根據小區中全部單棟建筑均達到

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或超過的節能等級來確定。

3.1.3節能建筑設計評價應在建筑設計圖紙經過相關部門

的節能審查并合格后進行；節能建筑工程評價應在建筑經過相關部

門的節能工程竣工驗收并運行一年后進行。

3.1.4申請節能建筑設計評價的建筑應提供下列資料：

1建筑節能技術措施；

2規劃與建筑沒汁文件；

3規劃與建筑節能設計文件；

4建筑節能設計審查批復文件。

3.1.5申請節能建筑工程評價除應提供設計評價階段的資料

外，尚應提供下列資料：

1材料質量證明文件或檢測報告；

2建筑節能工程竣工驗收報告；

3檢測報告、專項分析報告、運營管理制度文件，運營維護

資料等相關的資料。

3.2評價與等級劃分

3.2.1節能建筑設計評價指標體系應由建筑規劃、建筑圍護

結構、采暖通風與空氣調節、給水排水、電氣與照明、室內環境

人類指標組成;節能建筑工程評價指標體系應由建筑規劃、建筑圍

護結構、采暖通風與空氣調節、給水排水、電氣與照明、室內環

境和運營管理七類指標組成。每類指標應包括控制項、一般項和

優選項。

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3.2.2節能建筑應滿足本標準第4章或第5章中所有控制

項的要求，并應按滿足一般項數和優選項數的程度，劃分為A、AA

和AAA三個等級。節能建筑等級劃分應符合表3.2.2—1或表

3.2.2—2的規定。

3.2.3AAA節能建筑除應滿足本標準第3.2.2條的規

定外，尚應符合下列規定：

1在圍護結構指標方面，居住建筑滿足的優選項數不應少于

2項,公共建筑滿足的優選項數不應少于3項；

2在暖通空調指標方面，居住建筑滿足的優選項數不應少于

2項,公共建筑滿足的優選項數不應少于4項；

3在電氣與照明指標方面，居住建筑滿足的優選項數不應少

于1項,公共建筑滿足的優選項數不應少于2項。

3.2.4當本標準中一般項和優選項中的某條文不適應建筑

所在地區、氣候、建筑類型和評價階段等條件時，該條文可不參與

評價,參評的總項數可相應減少，等級劃分時對項數的要求應按原

比例調整確定。對項數的要求按原比例調整后,每類指標滿足的一

般項數不得少于1條。

3.2.5本標準中各條款的評價結論應為經過或不經過;對

有多項要求的條款，不滿足各款的全部要求時評價結論不得為經

過。

3.2.6溫和地區節能建筑的評價宜根據最鄰近的氣候分

區的相應條款進行。

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4居住建筑

4.1建筑規劃

I控制項

4.1.1居住建筑的選劃：和總體規劃設計應符合城市規

劃和居住區規劃的要求。

評價方法:檢查規劃設計批復文件。

4.1.2居住建筑小區的日照、建筑密度應符合現行國家標

準〈城市居住區規劃設計規范》GB50180的有關規定。

評價方法:檢查規劃設計批復文件和口照設計計算書。

4.1.3居住建筑的項目建議書或可行性研究報告、設計文

件中應有節能專項的內容。

評價方法:檢查項目建議書或可行性研究報告，設計圖紙。

H一般項

4.1.4當建筑中單套住宅居住空間總數大于等于4個時,

至少有2個房間能獲得冬季日照。

評價方法:檢查設計圖紙、日照模擬分析報告。

4.1.5居住區內綠地率不低于下列規定：

1新區建設綠地率不低于30%;

2舊區改建綠地率不低于20%。

評價方法:檢查設計圖紙、綠化面積計算書和現場檢查。

4.1.6嚴寒、寒冷地區、夏熱冬冷地區建筑物朝向符合下

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列其中條款的規定,夏熱冬暖地區符合下列第3款的規定：

1建筑南北朝向；

240%以上的主要房間朝南向；

390%以上主要房間避免夏季西向日曬，或者采取活動外遮

陽和其它隔熱措施,實現90%的房間避免夏季西向日曬。

評價方法:檢查設汁圖紙、專項計算書和現場檢查。

4.1.7小區的建筑規劃布局采用有利于建筑群體間夏季自

然通風的布置形式。用地面積15萬m2以下的居住小區和建筑單

體進行定性或定量的自然通風設汁;用地面積15萬m2以上的居住

小區和建筑單體進行定量的自然通風模擬設計。

評價方法:檢查小區通風計算報告。

4.1.8單棟建筑或居住小區公共區域天然采光在滿足功能

區照度的前提下,符合下列其中一款的規定：

1建筑地上部分,公共區域的天然采光面積比例大于30%;

2有地下室的建筑，地下一層公共區域的天然采光面積比例

大于5%。

評價方法:檢查設計圖紙和采光模擬計算書。

4.1.9利用導光管和反光裝置將天然光引入地下停車場或

設備房,在滿足該功能區照度的條件下，天然采光的區域不小于地

下室一層建筑面積的10%。

評價辦法:檢查設計圖紙和采光模擬計算書。

4.1.10建筑中的所有電梯均使用節能型屯梯，并采用節能

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控制方式。

評價方法:檢查設計圖紙、設備說明書和現場檢查。

III優選項

4.1.11實測或模擬計算證明住區室外日平均熱島強度不大

于1.5C,或者采用下列其中兩款措施降低小區的熱島強度：

1住區綠地率不小于35%;

2住區中不少于50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸

收率為0.3-0.6的淺色材料；

3無遮雨的地面停車位占地面總停車位比率不超過0%;

4不少于30%的可綠化屋面實施綠化或不少于75%的非綠化

屋面為淺色飾面,坡屋頂太陽輻射吸收率小于0.7,平屋頂太陽輻

射吸收率小于0.5;

5建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于0.6。

評價方法:檢查設計圖紙和計算分析報告。

4.1.12居住小區規劃、建筑單體設計時進行了天然采光

設計，天然采光滿足下列規定：

1建筑地上部分,公共區域的天然采光面積比例大于50%;

2有地下室的建筑，地下一層公共區域的天然采光面積比例

大于10%。

評價方法:檢查設計圖紙和采光模擬計算書。

4.1.13除太陽能資源貧乏地區外，在居住建筑中采用太陽

能熱水系統，并統一設計和施工安裝太陽能熱水系統應符合現行國

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家標準〈民用建筑太陽能熱水系統應用技術規范》GB50364的有規

定。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

4.2圍護結構

I控制項

4.2.1嚴寒、寒冷地區建筑體形系數、窗墻面積比、建筑

圍護結構的熱工參數、外窗及敞開式陽臺門的氣密性等指標應符

合現行行業標準〈嚴寒和寒冷地區居什建筑節能設計標準》JGJ26

的有關規定。不滿足以上規定性指標的規定時,應按照現行行業標

準〈嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準〉JGJ26中規定的權衡

判斷法來判定建筑是否滿足節能要求。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和現場檢查。

4.2.2夏熱冬冷地區建筑體形系數、窗墻面積比、建筑圍

護結構的熱工參數、外窗的遮陽系數、外窗及敞開式陽臺門的氣

密性等指標應符合現行行業標準〈夏熱冬冷地區居住建筑節能設

計標準》JGJ134的有關規定。不滿足以上規定性指標的規定時，應

根據建筑物的節能綜合指標來判定建筑是否滿足節能要求。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和現場檢查。

4.2.3夏熱冬暖地區圍護結構的熱工限值、窗墻面積

比、外窗的遮陽系數等指標應符合現行行業標準〈夏熱冬暖地區居

住建筑節能設計標準〉JGJ75的有關規定。不滿足以上規定性指

標的規定時，應按照建筑節能設計的綜合評價來判定建筑是否滿足

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節能要求。

評價方法:檢查設汁圖紙、設計計算書和現場檢查。

4.2.4嚴寒、寒冷地區外墻與屋面的熱橋部位，外窗(門)

洞口室外部分的側墻面應進行保溫處理，保證熱橋部位的內表面濕

度不低于設計狀態下的室內空氣露點溫度，并減小附加熱損失。

夏熱冬冷、夏熱冬暖地區能保證圍護結構熱橋部位的內表面

溫度不低于設計狀態下的室內空氣露點溫度。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書、竣工驗收資料。

4.2.5圍護結構施工中使用的保溫隔熱材料的性能指標應

符合

表4.2.5T的規定。建筑材料和產品進行的復檢項目應符

合表4.2.5—2的規定。

評價方法:檢查設汁圖紙、竣工驗收資料、材料檢測報告。

n一般項

4.2.6嚴寒、寒冷地區屋面、外墻、不采暖樓梯間隔墻的平

均傳熱系數比現行行業標準〈嚴寒和寒冷地區居住建筑設計標

準〉JGJ26的規定再降低10%;夏熱冬冷地區屋面、外墻，外窗的平

均傳熱系數比現行行業標準〈夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標

準〉JGJ134的規定再降低10%。

評價方法:檢查設汁圖紙、設計計算書、竣工驗收資料。

4.2.7嚴寒地區外窗的傳熱系數小于1.5W/(m2.K);寒冷地

2

區外窗的傳熱系數小于1.8W/(m.K)o

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評價方法:檢查設計圖紙、門窗性能參數表、竣工驗收資料。

4.2.8嚴寒、寒冷地區單元人口門設有門斗或其它避風防滲

透措施。

評價方法:檢查設計圖紙,現場檢查。

4.2.9夏熱冬冷、夏熱冬暖地區建筑屋面,外墻具有良好

的隔熱措施,屋面、外墻外表面材料太陽輻射吸收系數小于0.6o

評價方法:檢查設計圖紙、節能分析報告、現場檢查。

4.2.10夏熱冬冷、夏熱冬暖地區分戶墻、分戶樓板采取

保溫措施,傳熱系數滿足國家現行相關節能標準規定。

評價方法:檢查設計圖紙、節能分析報告、現場檢查。

4.2.11嚴寒、寒冷地區外窗的氣密性等級不低于現行國

家標準〈建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法〉GB

/T7106中規定的6級。

評價方法:檢查設汁文件、外窗性能檢測報告。

4.2.12夏熱冬冷、夏熱冬暖地區居住建筑的屋而采用植被

綠化屋面或蒸發冷卻屋面，植被綠化或蒸發冷卻屋面不小于屋面總

面積的40%o

評價方法:檢查設計文件和現場檢查。

III優選項

4,2.13嚴寒、寒冷地區屋面、外墻、外窗的平均傳熱系數

比現行行業標準〈嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準JGJ26

的規定再降低20%。

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評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書、竣工驗收資料。

4.2.14嚴寒、寒冷地區,在建筑物采用氣密性窗或窗戶加密

封條的情況下,房間設置可調節換氣裝置或其它換氣措施。

評價方法;檢查設計圖紙、沒計計算書、竣工驗收資料和現場

檢查。

4.2.15嚴寒、寒冷地區外窗氣密性等級不低于現行國家

標準〈建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方

法〉GB/T7106中規定的7級。

評價方法:檢查設計文件、外窗性能檢測報告。

4.2.16夏熱冬冷、夏熱冬暖地區居住外窗的可開啟面積不小

于外窗面積的35%。

評價方法:檢查設計文件、現場檢查。

4.2.17夏熱冬冷、夏熱冬暖地區建筑，其南向、東向、西

向的外窗（包括陽臺的透明部分）設置有活動外遮剛措施。

評價方法:檢查設計文件、現場拉查。

4.2.18夏熱冬冷、夏熱冬暖地區居住建筑的屋面采用植

被綠化屋面或蒸發冷卻屋面，植被綠化或蒸發冷卻屋面不小于屋面

總面積的70%。

評價方法:檢查設計文件和現場檢查。

4.3采暖通風與空氣調節

I控制項

4.3.1采用集中空調與采暖的建筑，在施工圖設計階段應

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對熱負荷和逐時逐項的冷負荷進行計算，并應按照計算結果選擇相

應的設備。

評價方法:檢查設計計算書。

4.3.2集中熱水采暖系統的耗電輸熱比（EHR）、空氣調節

冷熱水系統的輸送能效比（ER）應滿足國家現行相關建筑節能設計

標準的規定。

評價方法:檢查設計計算書。

4.3.3在集中采暖系統與集中空調系統中，建筑物或熱力

入門處應設置熱量計量裝置。

評價方法:檢查設汁圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

4.3.4設置集中采暖系統和（或）集中空調系統的建筑，應

采取分室（戶）或者對末端設備設置溫度控制調節裝置。

評價方法:檢查設計圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

4.3.5設置集中采暖系統和（或）集小空調系統的建筑，應

設置分戶熱量分攤裝置。

評價方法:檢查設計圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

4.3.6采用電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）機

組.以及采用名義制冷量大于7100W的電機驅動壓縮機單元式空

氣調節作為居住小區或整棟樓的冷熱源機組時，所選用機組的能效

比（性能系數）不應低于現行國家標準〈公共建筑節能設汁標準〉GB

50189的規定值；采用多聯式空調（熱泵）機組作為戶式集中空調

（采暖）機組時,所選用機組的制冷綜合性能系數不應低于現行國家

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標準〈多聯式空調（熱泵）機組綜合性能系數限定值及能源效率等

級〉GB21454中規定的第3級。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

4.3.7當建筑設計已經包括房間空調器的設計和安裝時，

所選房間空調器能效應符合現行國家標準〈房間空氣調節能能效限

定值及能效等級〉GB]2021.3標準中第3級能效等級的規定值;或

符合現行國家標準〈轉速可控型房間空氣調節器能效限定值及能源

效率等級）GB21455中規定的第3級。

評價方法:檢查設汁圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

4.3.8當采用戶式燃氣采暖熱水爐作為采暖熱源時，其能

效等級應達到現行國家標準〈家用燃氣快速熱水器和燃氣采暖熱

水爐能效限定值及能效等級〉GB20665中的3級標準。

評價方法:檢查設汁圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

4.3.9以電能直接作為采暖、空調的熱源應符合現行國家

標準〈采暖通風與空氣調節設計規范》GB50019的相關規定。

評價方法:檢查技術經濟分析報告。

4.3.10分體式空調的室外機設置應在通風良好的場所，并

避免熱氣流、污濁氣流和含油氣流的影響。

評價方法:檢查設計圖紙和現場檢查。

4.3o11區域供熱鍋爐房和熱力站應設置參數自動控制系統,

除配置必要的保證安全運行的控制環節外，還應具有保證供熱質量

及實現按需供熱和寅時監測的措施。標準〈公共建筑節能設計標

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準》GB50189的相關規定。

評價方法：檢查設計圖紙、設計計算書、竣工驗收資料和現

場檢查。

n一般項

4.3.13嚴寒與寒冷地區，在具備集中供暖的條件下，采用

集中供暖方式。

評價方法:檢查設計圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

4.3.14采用電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）

機組，或采用名義制冷量大于7100W的電機驅動壓縮機單元式空

氣調節機,作為居住小區或整棟樓的冷熱源機組時,所選用機組的

能效比（性能系數）不低于現行國家標準〈冷水機組能效限定值及

能源效率等級〉GB19577中規定的第2級，或〈單兀式空氣調節機

能效限定值及能源效率等級〉GB19575中規定的第2級；當設計采

用多聯式空調（熱泵）機組作為戶式集小空調（采暖）機組時,所選用

機組的制冷綜合性能系數不低于現行國家標準〈多聯式空調（熱泵）

機組綜合性能系數限定值及能源效率等級〉GB21454中規定的第2

級。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

4.3.15如果建筑設計已經包括房間空調器的設計和安裝,

所選房間空調器能效符合現行國家標準〈房間空氣調節器能效限定

值及能效等級〉GB12021.3中第2級能效等級的規定值;或符合〈

轉速可控型房間空氣調節器能效限定值及能源效率等級〉GB21455

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第2級規定值。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

4.3.16設計采用戶式燃氣采暖熱水爐為熱源時，其能效達

到現行國家標準〈家用燃氣快速熱水器和燃氣采暖熱水爐能效限定

值叢能效等級〉GB20568中的2級標準。

評價方法:審查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

4.3.17供熱管網具有水力平衡措施（或裝置），并提供水力平衡

的調試報告。

評價方法：檢查設計圖紙、水力平衡計算書、水力平衡調試

報告。

4.3.18設計采用集小空調的居住建筑，空氣熱回收裝置的

設置滿足下列其中一款的規定；

1未設計集中新風系統的居住建筑,設置房間新、排風雙向

式熱回收設備，熱回收系統負擔的房間數量不少于主要功能房數量

的30%;

2設計有集中新風系統的居住建筑,在新風系統與排風系統

之間設冷、熱量回收裝置,其參與熱回收的排風量不少于集中新風

量的20%o

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和現場檢查。

4.3,19設置集中采暖系統和（或）集中空調系統的建筑，采

取分室（戶）或者對末端設備設置溫度自動控制裝置或系統。

評價方法:檢查設計圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

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4.3.20根據當地氣候條件和自然資源，利用可再生能源,

設計裝機容量達到采暖空調總設計負荷的10%以上。

計價方法：檢查設計圖紙、可再生能源利用技術經濟分析報

告。

III優選項

4.3.21采用電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）機

組,或采用名義制冷量大于7100W的電機驅動壓縮機單元式空氣凋

節機,作為居住小區或整棟樓的冷熱源機組時，所選用機組的能效

比（性能系數）不低于現行國家標準〈冷水機組能效限定值及能源效

率等級〉GB19577中規定的第1級，或〈單元式空氣調節機能效限

定值及能源效率等級〉GB19576中規定的第1級;設計采用多聯式

空調（熱泵）機組作為戶式集中空調（采暖）機組時，所選用機組的制

冷綜合性能系數不低于現行國家標準〈多聯式聲調（熱泵）機組綜合

性能系數限定值及能源效率等級〉GB21454中規定的第1級。

評價方法:檢查設汁圖紙、設備檢測報告和現場檢杏。

4.3.22當設計采用戶式燃氣采暖熱水爐為熱源時，其能效

達到現行國家標準〈家用燃氣快速熱水器和燃氣采暖熱水爐能效限

定值扯能效等級〉GB20665中的1級標準。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢杏。

4.3.23設計采用集中空調的居住建筑，空氣熱回收裝置的

設置滿足下列兩者之一：

1未設計集中新風系統的居住建筑,設置房間新、排風雙向式

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熱回收設備，設置熱回收系統的房間數量不少于主要功能房間數量

的60%;

2設計有集中新風系統的居住建筑，在新風系統與排風系統

之間設冷、熱量回收裝置,其參與熱回收的排風量不少于集中新風

量的40%。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和現場檢查。

4.3.24如果建筑設計已經包括房間空調器的設計和安裝,

所選房間空調器能效符合現行國家標準〈房間空氣調節器能效限定

值及能效等級〉GB12021.3中第1級能效等級的規定值;或符合〈

轉速可控型房間空氣調節器能效限定值及能源效率等級〉GB21455

中規定的第1級。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

4.3.25采用時間程序或房間溫度控制房間新風量（或排風

量）的用戶數達到總戶數的30%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和現場檢查。

4.3.26根據當地氣候條件和自然資源，利用可再生能源,

設計裝機容量達到采暖空調總設計負荷的20%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、可再生能源利用分析報告和現場檢

查。

5公共建筑

5.1建筑規劃

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I控制項

5.1.1公共建筑的選址、總體設計、建筑密度和間距規

劃應符合城市規劃的要求。

評價方法:檢查規劃設計和審批文件。

5.1.2新建公共建筑對附近既有居住建筑的日照時數的影

響應進行控制，保證既有居住建筑符合現行國家標準〈城市居住區

規劃設汁規范》GB50180的有關規定。

評價方法:檢查模擬計算報告和規劃設計文件。

5.1,3項目建議書或設計文件中應有節能專項內容。

評價方法:檢查項目建議書和設計圖紙。

n一般項

5.1,4屋面綠面積占屋面可綠化面積的比例不小于30%。

評價方法:檢查建筑設計圖、綠化畫積分析報告現場檢查。

5.1.5場地遮蔭與淺色飾面符合下列其小兩款即為滿足要

求。

1場地中不少于50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸

收率為0.3~0.6的淺色材料；

2不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸

收率小于0.7,平屋頂太陽輻射吸收串小于0.5;

3建筑外墻淺色飾面,墻體太m輻射吸收率小于0.6;

4不少于50%的停車位設置在地下車庫或有頂停車庫。

評價方法:檢查設計圖紙和計算分析報告。

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5.1.6應用太陽能熱水系統和光伏系統的建筑，太陽能系

統統一設計和施工安裝。太陽能熱水系統符合現行國家標準〈民用

建筑太陽能熱水系統應用技術規范》GB50364的有關規定;太陽能

光伏系統符合現行行業標準〈民用建筑太陽能光伏系統應用技術規

范JCJ203的有關規定。太陽能系統的容量滿足下列其中一款的

規定：

1太陽能光伏系統設計發電量不小于建筑總用電負荷的2%;

2太陽能熱水系統供熱量不小于建筑熱水需求量的30%;

3太陽能熱水采暖系統的供熱量不小于熱負荷的20%。

評價方法:檢查設汁圖紙、設計計算書、竣工驗收資料。

5.1.7電梯控制方式符合下列規定：

1多臺電梯集中排列時，設置群控功能；

2尤預置指令時，電梯自動轉為節能方式。

評價方法:檢查設汁圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

5.1.8扶梯采用無人延時、停運或低速的運行方式。

評價方法，檢查設計圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

III優選項

5.1.9公共建筑規劃、建筑單體設計時，進行自然通風專

項化設計和分析。

評價方法:檢查設計圖紙和專項分析研究報告。

5.1.10公共建筑規劃、建筑單體設計時，進行天然采光專

項優化設計和分析。

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評價方法:檢查建筑節能專項分析報告。

5.1.11利用各種導光、反光裝置等將天然光引入室內進行

照

明，滿足下列其中一款規定：

1有地下室的建筑，地下一層采光面積大于本層建筑面積2

有地下室的建筑,地/二層采光面積大干本層建筑面積的2%;

3不可直接利用窗戶采光的地面上房間，導光管或反光裝置

的采光面積大于100m2o

評價方法:檢查設計圖紙和采光模擬計算朽。

5.2圍護結構

I控制項

5.2.1嚴寒、寒冷地區公共建筑體形系數、建筑外窗（包

括透明幕墻）的窗墻面積比、建筑圍護結構的熱工參數等指標應符

合現行國家標準〈公共建筑節能設計標準〉GB50189的有關規定。

如果不滿足以上規定性指標的規定，則必須采用標準中規定的同擴

結構熱工性能的權衡判斷來判定建筑是否滿足節能要求。

評價方法:檢查設汁圖紙、建筑節能專項分析報告。

5.2.2夏熱冬冷、夏熱冬暖地區建筑圍護結構的熱工指

標限值、外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比、遮陽系數等指標應

符合現行國家標準〈公共建筑節能設汁標準〉GB50189的有關規

定。

評價力法:檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告。

文檔僅供參考

5.2.3當建筑每個朝向的外窗（包括透明幕墻）的窗墻面

積比小于0.4時，玻璃或其它透明材料的可見光透射比不應小于

0.4o

評價辦法:檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告。

5.2.4屋頂透明部分的面積不必大于屋頂總面積的

20%。

評價方法:檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告。

5.2.5圍護結構施工使用的保溫隔熱材料的性能指標應符

合表5.2.5-1的規定。建筑材料和產品進行的復檢項日應符合表

5.2.5—2的規定

評價方法:檢查設計圖紙、竣工驗收資料、材料檢測報告。

n一般項

5.2.6嚴寒、寒冷地區屋面、外墻、外窗（透明幕墻）在符

合現行國家標準〈公共建筑節能設計標準〉GB50189的條件下，屋

面、外墻、外窗（透明幕墻）的平均傳熱系數再降低10%。

評價方法:檢查設外圖紙、建筑節能專項分析報告、竣工驗收

資料。

5.2.7夏熱冬冷、夏熱冬暖地區建筑的外窗（包括透明

幕墻）設置外部遮陽措施。

評價方法：檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告、現場檢

查。

5.2.8嚴寒、寒冷地區外墻與屋面的熱橋部位。外窗（門）

文檔僅供參考

洞口室外部分的側墻面進行保溫處理,保證熱橋部位的內表面溫度

不低于設計狀態下的室內空氣露點溫度.以減小附加熱損失;夏熱

冬冷、夏熱冬暖地區保證圍護結構熱橋部位的內表面溫度不低于

設計狀態下的室內空氣露點溫度。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書、竣工驗收資料。

5.2.9外窗及敞開式陽臺門的氣密性等級不低干現行國家

標準〈建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方

法〉GB/T7106中規定的6級。

評價方法:檢查設計圖紙,外窗性能檢測報告。

5.2.10幕墻的氣密性等級不低于現行國家標準〈建筑幕

墻〉GB/T21086小規定的3級。

評價方法：檢查設汁圖紙、幕墻性能檢測報告、竣工驗收資

料。

5.2.11采暖空調建筑人口處設置門斗、旋轉門、空氣幕等

避風、防空氣滲透、保溫隔熱措施。

評價方法:檢查設汁圖紙、現場檢查。

5.2.12夏熱冬冷、夏熱冬暖地區建筑屋而、外墻外表面

材料太陽輻射吸收系數小于0.5o

評價方法：檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告和現場檢

查。

5.2.13夏熱冬冷、夏熱冬暖地區建筑的屋面采用蒸發屋

面和植被綠化屋面占建筑屋面的40%以下。

文檔僅供參考

評價方法：檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告和現場檢

查。

III優選項

5.2.14嚴寒地區屋面、外墻、外窗在符合現行國家標準〈

公共建筑節能設計標準〉GB50189的條件下,屋面、外墻、外窗的

平均傳熱系數再降低20%。

計價方法:檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告、竣工驗收

資料。

5.2.15建筑各個朝向的透明幕墻的而積不大于50%。

評價方法:檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告、竣工驗收

文件。

5.2.16寒冷地區、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，南向、西

向、東向的外窗和透明幕墻設有活動的外遮陽裝置。活動的外遮

陽裝置能方便地控制與維護。

評價方法:檢查設計圖紙和現場檢查。

5.2.17嚴寒、寒冷地區透明幕墻的傳熱系數小于1.8W

/(m2.K)o

評價方法:檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告、竣工驗收

資料和檢測報告。

5.2.18外窗氣密性等級不低于現行國家標準〈建筑外門

窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法〉GB/T7106中規定

的7級。

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評價方法:檢查設計圖紙、外窗性能檢測報告。

被綠化屋面占建筑屋面的70%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、建筑節能專項分析報告。

5.3采暖通風與空氣調節

I控制項

5.3.1采用集中空調與采暖的建筑，在施工設計階段應對熱

負荷和逐時逐項的冷負荷進行計算,并按照計算結果選擇相應的設

備。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書。

5.3.2集中熱水采暖系統的耗電輸熱比（EHR）、空氣調節冷

熱水系統的輸送能效比（ER）應滿足國家現行相關建筑節能設計標

準的規定。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書

5.3.3采用電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）機組,

或采用名義制冷量大于7100W的電機驅動壓縮機單元式空氣調節

機,作為冷熱源機組時，所選用機組的能效比（性能系數）不應低于

現行國家標準〈公共建筑節能設計標準〉GB50189中規定值；當采

用多聯式空調（熱泵）機組作為戶式集中空調（采暖）機組時，所選用

機組的制冷綜合性能系數不應低于現行國家標準〈多聯式空調（熱

泵）機組綜合性能系數限定值及能源效率等級〉GB21454中規定

的第3級。

評價方法:檢查設計圖紙,設備檢測報告和現場檢查。

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5.3.4以電能作為直接串調系統熱源時，應符合現行國家標〈

采暖通風與空氣調節設計規范》GB50019的相關規定。

評價方法:檢查設計圖紙、技術經濟分析報告。

5.3.5區域供熱鍋爐房和熱力站應設置參數自動控制系統,

除配置必要的保證安全運行的控制環節外，還應具有保證供熱質

量及實現按需供熱和實時監測的措施。

評價方法:檢查設計圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

5.3.6所有空調風管和水管的保溫應達到現行國家標準〈

公共建筑節能設計標準〉GB50189的相關規定。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算資料、竣工驗收資料。

5.3.7如果設計采用房間空調器或轉速可控型房間空氣調

節器作為冷熱源,所選房間空調能能效應符合現行國家標準〈房間

空氣調節器能效限定值及能效等級〉GB12021.3標準中第3級能

等級的規定值;或符合〈轉速可控型房間空氣調節器能效限定值及

能源效率等級〉GB21455第3級規定值。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢杏。

H一般項

5.3.8施上圖設汁階段，根據詳細的水力計算結果，確定采

暖和空調冷熱水循環泉的揚程。

評價方法:檢查水力計算資料和設計圖紙。

5.3.9室內采暖系統和（或）空調系統的末端裝置設置溫度

調節、自動控制設施。

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評價方法:檢查設計圖紙、竣工驗收資料和現場檢查。

5.3.10空氣熱回收裝置符合現行國家標準〈公共建筑節能

設計標準》GB50189的有關規定。

評價方法:檢查設計圖紙和竣工驗收資料。

5.3.11設置集中采暖和（或）集中空調系統的建筑設置冷、

熱量計量裝置。

評價方法:檢查設計圖紙和竣工驗收資料。

5.3.12采用電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）

機組,或采用名義制冷量大于7]00W的電機驅動壓縮機單元式空氣

調節,作為建筑小區或整棟樓的冷熱源機組時，所選用機組的能效

比（性能系數）不低干現行國家標準〈冷水機組能效限定值及能源效

率等級〉GB19577中規定的第2級，或〈單元式牛氣調節機能效限

定值及能源效率等級〉GB19576中規定的第2級；當采用多聯式空

調（熱泵）機組作為戶式集中空調（采暖）機組時，所選用機組的制

冷綜合性能系數不低于現行國家標準〈多聯式空調（熱泵）機組綜合

性能系數限定值及能源效率等級〉GB21454中規定的第2級。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

5.3.13如果設計采用房間空調22或轉速可控型房間空氣

凋節器作為冷熱源，所選房間空調器能效符合現行國家標準〈房間

空氣調節器能效限定值及能效等級〉GB12021.3中第2級能效等

級的規定值。或符合〈轉速可控型房間空氣調節器能效限定值及

能源效率等級＞GB21455第2級規定值。

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評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

5.3.14合理采用風機變頻的變風量空調系統的數量達到

全部全空氣空調系統數量的15%以上。

評價方法:檢查設汁圖紙、設計計算書。

5.3.15集中空調冷,熱水系統采用變水量系統。

評價方法:檢查設汁圖紙、設計計算書和竣工驗收資料，

5.3.16對于設計最小新風比較大的全空氣空調系統和新

風空調系統設計采用二氧化碳濃度控制新風量。

評價方法:檢查設計圖紙和竣工驗收資料。

5.3.17按照建筑的朝向和〈或）內、外區對采暖、空調系

統進行合理分區。

評價方法:檢查設汁圖紙和竣工驗收資料。

5.3.18與工藝無關的豐氣調節系統中，不采用劉空氣進行

冷卻后再熱的處理方式。

評價方法:檢查設計圖紙和竣工驗收資料。

5.3,19對于建筑內的高大空間采用分層空調方式或采用

輻射供暖方式。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.20采用可調新風比的空調系統（系統最大新風比能夠

達到設計總送風量的60%以上）的數量達到全部全空氣空調系統

數量的30%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

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5.3.21采用對冷卻水塔風機臺數和（或）調速控制的方法

運行控制。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.22應用變頻調速水泵的總裝機容量，達到建筑內循環

水泵的總裝機容量的20%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

III優選項

5.3.23采用時間程序、房間溫度或有齊氣體濃度控制的

通風系統的使用面積達到通風系統覆蓋的建筑面積的30%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.24合理利用地熱能技術，冷、熱裝機容量達到空調冷

負荷或熱負荷的50%以上。

評價方法:檢查設計圖紙。設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.25利用太陽能或其它可再生能源，作為采暖或空調

熱源,設計供熱量達到建筑采暖或空調熱負荷的10%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.26采用可調新風比的空調系統（系統最大新風比能夠

達到設計總送風量的60%以上）的數量達到全部全空氣空調系統

數量的60%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.27采用低谷電進行蓄能的空調系統，蓄能設備裝機

容量達到典型設計日空調或采暖總能量的20%以上。

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評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.28合理利用低溫冷源,采用低溫送風技術的空調系

統的數量占全部全空氣空調系統數量的15%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.29合理采用蒸發冷卻或冷卻塔冷卻方式進行冬季和

過渡季供冷（或全年供冷）。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.30利用低溫余熱或廢熱等作為建筑采暖空調系統的

能源。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.31合理采用熱、電、冷二聯供技術。

評價方法:檢查設計圖紙和技術經濟分析報告。

5.3.32采用建筑設備管理系統對暖通空調系統進行自動

監控。

評價方法:檢查設汁圖紙和竣工驗收資料。

5.3.33應用變頻調速水泵的總裝機齊量，達到建筑內循環

水泵的總裝機容量的40%以上。

評價方法:檢查設計圖紙、設計計算書和竣工驗收資料。

5.3.34采用電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）

機組,或采用名義制冷量大于7100W的電機驅動壓縮機單元式空氣

調節機，作為建筑小區或整棟樓的冷熱源機組時.所選用機組的能

效比（性能系數）不低于現行國家標準〈冷水機組能效限定值及能源

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效率等級〉GB19577中規定的第1級，或〈單元式空氣調節機能效

限定值及能源效率等級〉GB19576中規定的第1緞;當采用多聯式

空調（熱泵）機組作為戶式集中空調（采暖）機組時，所選用機組的制

冷綜合性能系數不低于現行國家標準〈多聯式空調（熱泵）機組綜合

性能系數限定值及能源效率等級〉GB21454中規定的第1級。

評價方法:檢查設汁圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

5.3.35當設計采用房間空調器或轉速可控型房間空氣調

節器作為冷熱源時，所選房間空調器能效符合現行國家標準〈房間

空氣調節器能效限定值及能效等級〉GB1202E3標準中第1級能

效等級的規定值,或符合〈轉速可控型房間空氣調節器能效限定值

及能源效率等級〉GB21455第1級規定值。

評價方法:檢查設計圖紙、設備檢測報告和現場檢查。

5.3.36合理米用溫濕度獨立調節空調系統。

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條文說明

1總貝IJ

10.1建筑與人們的生活休戚相關，也與中國的環境、資源、

能源等密切相關。中國已經發布北方嚴寒和寒冷地區、夏熱冬冷

地區和夏熱冬暖地區的居住建筑節能設計標準,公共建筑節能設汁

標準、建筑節能工程施工質量驗收規范也已經頒布實施,這些標準

對建筑的節能設計和施工給出廠最低的要求。為廠對建筑的節能

性進行綜合評價,鼓勵建造更低能耗的節能建筑。特制定本標準。

1.0.2本條規定了標準的適用范圍是新建建筑和既有建筑改

造后達到節能標準的建筑。由于不同類別的建筑因使用功能的不

同,其能耗情況存在較大差異。本標準考慮到中國當前建設市場的

情況，側重評價總量大的居住建筑和公共建筑中能耗較大的辦公建

筑（包括寫字樓、政府部門辦公樓等）、商業建筑（如商場建筑、金

融建筑等）、旅游建筑（如旅游飯店、娛樂建筑等）、科教文衛建筑

（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等）。其它公共

建筑也可參照執行。

1.0.3規劃和建筑設計以及運營管理是建筑的兩個重要

階段。都與建筑的節能性密切相關,必須統籌考慮,漏掉任何一個

階段都不能稱之為節能建筑。本標準的節能建筑評價指標體系由

建筑規劃、建筑圍護結構、采暖通風與空氣調節，給水排水、電氣

與照明、室內環境和運營管理七類指標組成。經過對七類指標的

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評價,體現建筑的綜合節能性能。標準的評價指標以現行的國家相

關標準為依據,有些指標適當提高。

1.0.4由于建筑節能涉及多個專業和多個階段，不同專業

和不同階段都制定了相應的節能標準。在進行節能建筑的評價時,

除應符合本標準的規定外，尚應符合國家現行的有關標準規范的

規定。對于某些地區，如果執行了高于國家標準和行業標準規定

的、更嚴格的地方節能標準，尚應符合當地的節能標準的要求。

2術語

2.0.1節能建筑的主要指標有建筑規劃、建筑圍護結構、

暖通空調、給水排水，電氣與照明、室內環境，而且具有良好的運

行管理手段和制度并落實到實處。節能建筑一定要因地制宜,遵循

當地的氣候條件和資源條什。節能建筑不但要滿足國家和行業標

準的節能要求，同時也要符合當地的有關節能標準。

2.0.2本條對節能建筑評價進行了定義。建筑是一個復

雜的、特殊的產品，不像冰箱、房間空調器等產品能夠在實驗實的

標準情況下進行檢測并給出額定情況下的能耗。為了提高節能建

筑評價的科學性和可操作性，本標準把涉及建筑節能的因素分為七

類指標體系，每類指標體系中又分為具體的節能技術措施或節能管

理措施。根據建筑采用的節能技術措施或節能管理措施,采取定量

和定性相結合的方法來評估建筑的節能性能。這種力法兼顧了評

價的科學性和可操作性,簡單易用,有利于節能建筑的推廣。

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2.0.5這種節能投資方式允許客戶用未來的節能收益為

設備和系統升級，以降低建筑的運行成本;或者節能服務公司以承

諾節能項目的節能效益、或承包整體能源費用的方式為客戶提供

節能服務。合同能源管理在實施節能項日的用戶與節能服好公司

之間簽訂,有助于推動節能項日的實施。依照具體的業務力式，能

夠分為分享型合同能源管理業務、承諾型合同能源管理業務、能

源費用托管型合同能源管理業務。

3基本規定

3.1基本要求

3.1.1節能建筑評價應包括節能建筑設計評價和節能建筑

工程評價兩個階段。

3.1.2本條規定了評價的對象為單棟建筑或建筑小區。評

價單棟建筑時,凡涉及室外部分的指標,如綠地率、建筑密度等，以

該棟建筑所處的室外條件的評價結果為準。建筑小區的節能評價

應在單棟建筑評價的基礎上進行，建筑小區的節能等級應根據小區

中全部單棟建筑均達到或超過的節能等級來確定。

3.1.3本條規定了評價的時間節點。對于節能建筑設計評

價,應在建筑設訓圖紙經相關部門節能審查合格后進行;對于節能

建筑工程評價,應在建筑工程竣工驗收合格并投入運行一年以后進

行。

3.1.4本條規定了申請節能建筑設計評價的建筑應提供的

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資料，主要有：

1建筑節能技術措施,包括所采用的全部建筑節能技術和相

關技術參數；

2規劃與建筑設計文件，包括規劃批文、規劃設計說明、建

筑設計說明和相應的建筑設計施工圖等；

3規劃與建筑節能設汁文件，包括規劃、建筑設計與建筑節

能有關的設汁圖紙、建筑節能設計專篇、節能計算書等；

4各地建設行政管理部門或建設行政管理部門委托的建筑

節能管理機構進行的建筑節能設計審查批復文件。

3.1.5本條規定了申請節能建筑評價的建筑應提供的材

料。除了提供節能建筑設計評價階段的資料外,還應提供：

1材料主要包括建筑中采用的設備、部品、施工材料等;2

需要提供完整的建筑節能工程竣工驗收報告；

3主要包括與建筑節能評價有關的如檢測報告、專項分析報

告、運營管理制度文件、運營維護資料等資料。

3.2評價與等級劃分

3.2.1本條規定了節能建筑設計評價和節能建筑評價的指

標體系。每類指標包括控制項、一般項和優選項。控制項為節能

建筑的必備條件,全部滿足本標準中控制項要求的建筑,方可認為

已經具備節能建筑評價的基本申請資格。一般項和優選項是劃分

節能建筑等級的可選條件。

3,2,2進行節能建筑評價時，應首先審查是否滿足本標準中

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全部控制項的要求。為了使每類指標得分均衡，使得節能建筑各個

環節都能在建筑中體現,因此把得分項分成了一般項和優選項。對

于一般項，不同等級的節能建筑都要滿足最低的項數要求，而且不

能互相借用一般項的分數。優選項是難度大、節能效果較好的可

選項。

節能建筑細分為三個等級，目的是為了引導建筑節能性能的發

展與提高,鼓勵建造更高節能性能的建筑。

3.2.3對于圍護結構、暖通空調、電氣與照明三類指標規

定了需要滿足的最少優選項數,主要是考慮到這三類指標是影響建

筑節能最關鍵因素，對建筑節能的貢獻率也最大，因此對圍護結

構、暖通空調、電氣與照明這三類指標明確提出優選項數量的要

求。

3.2.4當標準中某條文不適應建筑所在地區、氣候、建筑

類型,評價階段等條件時，該條文可不參與評價,這時,參評的總項

數會相應減少，表3.2.2中對項數的要求能夠按比例調整。

設表中某類指標一般項數為a,某等級要求的一般項數為b,則

比例為p=b/a。當存在不參與評價的條文時，參評的一般項數減

少,在這種情況下,可按表中規定的比例P調整,一般項數的要求調

整為［參評的一般項數xp］,計算結果舍尾取整。

例如，某類指標一般項共6項,AA級要求的一般項數為2項,

則p=l/3o由于有2項不參評,導致參評的一般項數減少為4,這

種情況下對AA級要求的一般項數減少為［4X(1/3)］計算結果舍尾

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取整后為1項。

3,2.5本條規定了具體條款的評價結論。對于定性條款，評

價的結論只有兩個，即“經過“或“不經過”；對于有多項要求的

條款,則全部要求都滿足方可認定本條的評價結論為“經過“，否

則應認定為“不經過”。

3,2.6由于溫和地區沒有相應的國家和行業建筑節能標準，

在進行節能建筑評價時,可參考建筑鄰近的氣候分區的相應條款進

行評價。

4居住建筑

4.1建筑規劃

I控制項

4.1.1本條是編制居住區規劃設計必須遵循的基本原則：

1居住區是城市的重要組成部分,因而必須根據城市總體規劃

要求,從全局出發考慮居住區具體的規劃設計。

2居住區規劃設計是在一定的規劃用地范圍內進行，應考慮

其各種規劃要素后確定，如日照標準、房屋間距、密度、建筑布

局、道路、綠化和空間環境設計及其組成有機整體等，均應與所在

城市的特點、所處建筑氣候分區、規劃用地范圍內的現狀條件及

社會經濟發展水平密切相關。在規劃設計中心應分考慮、利用當

地氣候特點和條件,為整體提高居住區節能規劃設計創造條件。

4.1.2現行國家標準〈城市居住區規劃設計規范》GB

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50180第5.0.2規定，住宅日照標準應符合表1規定。對于特定情

況符合下列規定：

1每套住宅至少應有一個臥室能獲得冬季日照；

2宿舍十數以上的居室，以獲得同住宅居住空間相等的日照

標準；

3托兒所、幼兒園的主要生活用房，應能獲得冬至日不小于

3h的日照標準；

4老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫院、療養院

半數以上的病房和療養室，中小學半數以上的教室應能獲得冬至日

不小于2h的日照標準；

5舊區改建的項目內新建住宅口照標準可酌情降低,但不低

于大寒日照lh的標準。

4.1.3要求從項日立項，到可行性研究報告、規劃設計、

初步設計、施工圖設計各個階段都要考慮建筑節能。在建設部、

國家計委關于印發〈建設項目選址規劃管理辦法》的通知（1991年8

月23口）第六條中也有規定，建設項目選址意見書應當包括建設項

目供水與能源的需求量,采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢

氣、廢渣的排放方式和排放量。

II一般項

4.1.4針對4.1.2條作出了一定的提高。對于特定情況

符合下列規定；

1每套住宅有2個或者以上的居室空間能獲得冬季日照

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2宿舍2/3或以上的居室，應獲得同住宅居住空間相等的

日照標準；

3舊區改建的項目內新建住宅日照標準滿足現行國家標準〈

民用建筑設計通則》GB50352表3.3.1的要求。

4.1.5住宅小區綠地不但能夠美化環境，而且能夠改進小

區微氣候，降低小區熱島強度。按照現行國家標準〈城市居住區規

劃設計規范》GB50180,居住建筑小區的綠化包括公共綠地、宅旁綠

地、配套公建所屬綠地和道路綠地,其中包括了滿足當地植樹綠化

覆土要求,方便居民山人的地上或半地上建筑的屋頂綠地。綠地面

積應按下列規定確定：

1宅旁（宅間）綠地面積計算的起止界:綠地邊界對宅間路、組

團路和小區路算到路邊,當小區路設有人行便道時算到便道邊。沿

居住區路、城市道路則算到紅線;距房屋墻腳1.5m;對其它圍墻、

院墻算到墻腳。

2道路綠地面積計算。以道路紅線內規劃的綠地，面積為準

進行計算。

3院落式組團綠地面積計算起止界:綠地邊界距宅間路、組

團路和小區路路邊1m;當小區路有人行便道叫，算到人行便道邊;

臨城市道路、居住區級道路時算到道路紅線;距房屋墻腳L5m。

4其它塊狀、帶狀公共綠地面積計算的起止界同院落式組團

綠地。沿居住區（級）道路、城市道路的公共綠地算到紅線。

4.1.6建筑物朝向對太陽輻射得熱量和空氣滲透耗熱量都

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有影響。在其它條件相同情況下,東兩向板式多層居住建筑的傳熱

耗熱量要比南北向的高5%左右。建筑物的主立面朝向冬季主導

風向，會使空氣滲透耗熱量增加。對于建筑物的朝向，也能夠按照

主要房間的朝向數量來考核。對于一棟建筑來說,40%的主要房間

朝南向是能夠做到的。

節能建筑標準中朝向呈這樣規定的：“南”代表從南偏東30°

至偏西30。的范圍。居住建筑的最佳朝向是在南偏東15。至南偏西

15°范圍內，適宜的朝向為南偏東45°至南偏西30。范圍。

1建筑平面布置時，不宜將主要臥室、起居室設置在正東和

正西、西北方向；

2不宜在建筑的正東、正西和西北、東北方向設置大與最

差朝向（正西向）相比,能夠貢獻5%T0%的節能率。

對于一些有景觀資源的住宅或受本身地塊條件的限制，滿足

本條文的第1