上海動遷協議書模板?甲方（動遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被動遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設需要，對乙方位于上海市[具體地址]的房屋及附屬設施進行動遷，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就動遷事宜達成如下協議：一、動遷標的物及相關情況說明1.房屋情況乙方所有的位于上海市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[私房/公房/其他]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛生間，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗情況等]。2.附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如獨立車庫、地下室、儲物間、太陽能熱水器、空調外掛機、有線電視接收器、固定電話線路等，并注明各自的狀況]。二、動遷補償方式及具體補償內容1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。該款項具體構成如下：房屋價值補償：根據具有資質的房地產評估機構出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照上海市相關規定，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方搬遷之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，預計支付[X]個月，共計人民幣[X]元。停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋用途為商業或工業等經營性用房，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，乘以停產停業期限[X]個月，向乙方支付停產停業損失補償，共計人民幣[X]元。2.房屋產權調換甲方以位于上海市[安置房屋地址]的[X]套房屋與乙方進行產權調換。安置房屋建筑面積共計[X]平方米，具體戶型及面積分別為：[詳細說明各套安置房屋的戶型、面積、朝向等情況]。安置房屋的交房標準為[毛坯房/精裝修房，詳細描述裝修標準，如墻面地面處理、門窗配置、廚衛設施等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成搬遷。在動遷過程中，有權對乙方房屋及附屬設施的相關情況進行核實和查驗。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付貨幣補償款或交付安置房屋。負責辦理動遷相關手續，確保動遷工作合法合規進行。協助乙方辦理房屋產權注銷及安置房屋產權登記等手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款、交付安置房屋及履行其他約定義務。對動遷補償標準、安置房屋情況等享有知情權。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋及相關產權證明等資料。在搬遷過程中，遵守相關法律法規和動遷規定，不得故意損壞房屋及附屬設施或干擾動遷工作正常進行。四、搬遷期限及交房時間1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將房屋及附屬設施交付給甲方。2.交房時間若采取貨幣補償方式，甲方在乙方完成搬遷并驗收合格后的[X]個工作日內支付全部貨幣補償款。若采取房屋產權調換方式，甲方應在動遷項目竣工并通過相關驗收后的[X]個月內通知乙方辦理交房手續，乙方應在接到通知后的[X]日內辦理交房手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金，同時返還乙方已支付的相關款項（如有）。若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的交房標準，甲方應負責在[X]日內進行整改，直至達到交房標準；若因整改導致乙方逾期入住，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準向乙方支付逾期期間的雙倍臨時安置補助費。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋相關真實情況，乙方應向甲方返還已領取的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，動遷管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日