店鋪轉(zhuǎn)讓租金合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，具備合法經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等（如有），且店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等（以下簡稱"店內(nèi)資產(chǎn)"）均為甲方合法擁有或有權(quán)處置。3.轉(zhuǎn)讓范圍：本次轉(zhuǎn)讓包括店鋪的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)資產(chǎn)以及甲方與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益，具體店內(nèi)資產(chǎn)明細(xì)見本協(xié)議附件《店內(nèi)資產(chǎn)清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、店內(nèi)資產(chǎn)價(jià)值、甲方因經(jīng)營該店鋪所產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)益價(jià)值以及甲方為該店鋪經(jīng)營所投入的其他一切成本及費(fèi)用等。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方因自身原因未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款支付：乙方應(yīng)在甲方完成店鋪交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及店內(nèi)資產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店內(nèi)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞店內(nèi)資產(chǎn)。向乙方如實(shí)告知店鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)情況，包括但不限于客戶資源、供應(yīng)商信息、經(jīng)營狀況等，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。在店鋪交接時(shí)，按照本協(xié)議附件《店內(nèi)資產(chǎn)清單》向乙方交付店內(nèi)資產(chǎn)，并保證所交付的資產(chǎn)與清單內(nèi)容一致，能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。在店鋪交接后，有權(quán)自主經(jīng)營該店鋪，享有該店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營過程中積累的商標(biāo)、商號(hào)、客戶信息等資源，不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。在店鋪經(jīng)營過程中，妥善保管店內(nèi)資產(chǎn)，合理使用店內(nèi)資產(chǎn)，不得擅自更改店鋪的裝修、布局或損壞店內(nèi)設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成店內(nèi)資產(chǎn)損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同完成店鋪的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成的標(biāo)志為乙方按照本協(xié)議附件《店內(nèi)資產(chǎn)清單》接收全部店內(nèi)資產(chǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容：店內(nèi)資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照附件《店內(nèi)資產(chǎn)清單》向乙方交付店內(nèi)的所有設(shè)備、貨物、裝修及附屬設(shè)施等，并保證所交付的資產(chǎn)能夠正常使用。乙方應(yīng)對(duì)接收的資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和檢查，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與清單不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方交接與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）、租賃合同、供應(yīng)商合同、客戶資料、財(cái)務(wù)賬目等。乙方應(yīng)妥善保管上述資料，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。鑰匙及相關(guān)物品交接：甲方應(yīng)向乙方交接店鋪的鑰匙（包括大門鑰匙、倉庫鑰匙等）、門禁卡、保險(xiǎn)柜鑰匙等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的物品。五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金情況：該店鋪目前的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如押一付三]。甲方已按照租賃合同約定支付了截至[具體日期]的租金，自店鋪交接之日起，該店鋪的租金由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。2.其他費(fèi)用：店鋪交接前，因甲方經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；店鋪交接后，因乙方經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營店鋪，或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：