房地產買賣契約書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為房地產的合法所有者，乙方有購買該房地產的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，就房地產買賣事宜達成如下協議：

第一條房地產基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（地址）的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給乙方。

1.2該房地產的建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，具體面積以產權證為準。

1.3該房地產的產權證編號為：____________________，土地使用權證編號為：____________________。

1.4該房地產的用途為：____________________，建筑結構為：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方同意該房地產的買賣價格為人民幣____元整（￥____）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____元整（￥____）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣____元整（￥____）。

2.4剩余房款人民幣____元整（￥____）乙方應于辦理產權過戶手續前一次性支付給甲方。

第三條產權過戶及稅費

3.1甲方應于收到乙方首付款之日起____日內，協助乙方辦理該房地產的產權過戶手續。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家有關規定，由甲乙雙方各自承擔。

3.3甲方應保證該房地產權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

第四條交付與驗收

4.1甲方應于產權過戶手續辦理完畢之日起____日內，將該房地產交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該房地產的結構安全、設施設備完好，并提供必要的使用說明。

4.3乙方應在接收該房地產后____日內進行驗收，如有異議，應在驗收后____日內向甲方提出。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付該房地產或乙方未能按期支付房款，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。

5.2如因甲方原因導致該房地產權屬不清或存在權利瑕疵，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.3如因乙方原因導致合同無法履行，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內容為房地產買賣契約書的基本范本，具體條款應根據實際情況進行調整和補充。在簽