住房贈與合同范本

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

地址：_______________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

地址：_______________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的住房一套，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就贈與住房事宜達成如下合同條款：

第一條贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于：__________（詳細地址），建筑面積為：__________平方米，房屋所有權證號為：__________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

1.3該房產(chǎn)的附屬設施及裝修情況如下：__________。

第二條贈與的條件和方式

2.1甲方無償贈與乙方上述房產(chǎn)，乙方無需支付任何對價。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產(chǎn)權屬證書及相關文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務

3.1.1甲方應保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

3.1.2甲方應按照約定的時間將房產(chǎn)權屬證書及相關文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.1.3甲方應保證在房產(chǎn)過戶前，不對該房產(chǎn)進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。

3.1.4甲方應保證在房產(chǎn)過戶后，不再對該房產(chǎn)主張任何權利。

3.2乙方的權利和義務

3.2.1乙方應在甲方交付房產(chǎn)權屬證書及相關文件后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2.2乙方應保證在房產(chǎn)過戶后，合法使用該房產(chǎn)，不用于非法活動。

3.2.3乙方應保證在房產(chǎn)過戶后，對該房產(chǎn)進行妥善管理，不得損害房產(chǎn)的完整性和安全性。

第四條違約責任

4.1如甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)權屬證書及相關文件，或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金__________元。

4.2如乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

5.3如一方要求變更或解除合同，應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條爭議解決方式

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條生效條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

甲方（簽字）：___________

日期：___________

乙方（簽字）：___________

日期：_