鄭州市房屋租賃合同書范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

甲方同意將位于鄭州市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。

第二條租賃期限

租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的交付與返還

1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)將租賃房屋返還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

第六條房屋的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

第八條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過_______日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_______元。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

以上合同內(nèi)容為雙方真實意思表示，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方租賃關(guān)系的正式確立，雙方應(yīng)本著誠信、合作的原則，共同維護(hù)合同的履行。在合