中介房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（中介方）：___________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋位于________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為________________。

1.2該房屋的附屬設施包括________________（如有）。

1.3該房屋目前的狀況為________________（如：空置、租賃中等）。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的轉讓價款為人民幣（大寫）________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥__________________）給甲方，定金抵作房款。

2.3除定金外的剩余房款，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結構安全、設施設備完好。

3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。

第四條房屋過戶

4.1甲方應于收到定金之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第五條中介服務

5.1丙方應為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方協(xié)商、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

5.2丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的瑕疵或重大不利因素。

5.3甲乙雙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，按照約定向丙方支付中介服務費，具體金額為房屋轉讓價款的______%。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價款的______%。

6.2如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

6.3如丙方未履行中介服務義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費的______%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

丙