夫妻婚內購房協議書

甲方（夫）：____________

身份證號碼：______________

聯系電話：______________

乙方（妻）：____________

身份證號碼：______________

聯系電話：______________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關系，現因共同生活需要，雙方協商一致，決定共同購買房產一套。為明確雙方在購房過程中的權利義務，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1房產位于__________市__________區__________路__________號__________小區__________號樓__________單元__________室。

1.2房產建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

1.3房產總價為人民幣__________元整（￥__________元）。

第二條購房資金

2.1甲乙雙方同意，購房資金由雙方共同承擔，具體出資比例為甲方__________%，乙方__________%。

2.2甲方出資額為人民幣__________元整（￥__________元），乙方出資額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3雙方應于__________年__________月__________日前將各自出資款項匯入指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________銀行

戶名：____________

賬號：______________

第三條房產登記

3.1房產登記在甲乙雙方名下，為共同共有。

3.2房產權屬證書由甲方負責保管，乙方有權隨時查驗。

第四條房產使用

4.1房產為甲乙雙方共同居住使用，未經對方同意，任何一方不得擅自改變房產用途或出租、出借。

4.2房產的日常維護、修繕由甲乙雙方共同負責，費用按照出資比例分攤。

第五條房產處分

5.1甲乙雙方未經對方書面同意，不得擅自處分房產。

5.2如因特殊情況需處分房產，應由雙方協商一致，并按照出資比例分配房產處分所得款項。

第六條房產增值

6.1房產增值部分按照甲乙雙方的出資比例進行分配。

6.2房產增值部分的計算方式為：房產處分時的評估價值減去購房時的總價。

第七條房產債務

7.1因購房產生的債務，包括但不限于銀行貸款、稅費等，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。

7.2雙方應按時足額償還債務，如一方未能按時償還，另一方有權先行墊付，并有權向對方追償。

第八條房產繼承

8.1如甲乙雙方中的一方去世，房產按照《中華人民共和國繼承法》的相關規定進行繼承。

8.2繼承人應繼續履行本協議約定的權利義務。

第九條違約責任

9.1如一方違反本協議約定，應向守約方支付違約金，違約金的數額為房產總價的__________%。

9.2違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

10.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第十一條其他

11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

甲方（簽字）：______