商用購房合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為商用房產的合法所有者，乙方有意向購買甲方所擁有的商用房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就乙方購買甲方商用房產事宜達成如下合同條款：

第一條房產信息

1.甲方同意出售位于_____________________（詳細地址）的商用房產給乙方。

2.該房產建筑面積為______平方米，房產權屬證書編號為_________，土地使用權證編號為_________。

3.該房產的用途為商用，具體使用范圍為_____________________。

第二條房產價格及支付方式

1.雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.乙方應于房產過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

第三條房產交付

1.甲方應于乙方支付全部房款之日起______日內將房產交付給乙方，并保證房產結構安全、設施設備完好。

2.房產交付時，雙方應共同對房產進行現場驗收，并簽署房產交接單。

第四條產權過戶

1.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和資料。

2.房產過戶所產生的稅費，按照國家有關規定，由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

1.若甲方未能按期交付房產或房產存在重大質量問題，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權解除合同，并沒收定金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

1.因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

2.不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解決合同的變更或解除。

第七條爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.房產權屬證書復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產平面圖及結構圖

4.雙方身份證復印件

以上合同內容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均已閱讀并理解