民間親屬房屋所有權贈與協議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方系乙方的親屬，甲方自愿將其所有的房屋所有權無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本贈與協議書。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋所有權證號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋結構：_____________________

1.5房屋用途：_____________________

1.6房屋現狀：_____________________

1.7房屋附屬設施及設備：_____________________

1.8房屋權屬狀況：甲方保證該房屋為其合法所有，無權屬爭議，無抵押、查封等權利限制，且未被征收、征用或列入拆遷范圍。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方房屋所有權，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.3乙方接受贈與后，應承擔該房屋的維修、保養等責任，并承擔因使用該房屋所產生的一切費用。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本協議簽訂之日起____天內，將房屋所有權證及其他相關文件交付乙方。

3.2甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____天內，共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.3因辦理房屋所有權轉移登記手續所產生的費用，由乙方承擔。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方保證贈與的房屋為其合法所有，不存在任何權屬爭議。

4.2甲方應按照本協議的約定，及時將房屋所有權證及其他相關文件交付乙方，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.3甲方應保證在贈與期間，不對該房屋進行抵押、轉讓、出租等處分行為。

4.4甲方應保證在贈與期間，不對該房屋進行任何可能影響乙方權益的改造或裝修。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照本協議的約定，接受甲方贈與的房屋，并取得房屋所有權。

5.2乙方應在甲方交付房屋所有權證及其他相關文件后，及時辦理房屋所有權轉移登記手續。

5.3乙方應妥善保管和使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.4乙方應承擔該房屋的維修、保養等責任，并承擔因使用該房屋所產生的一切費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本協議的約定交付房屋所有權證及其他相關文件，或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本協議的約定辦理房屋所有權轉移登記手續，或未妥善保管和使用該房屋，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可以協商變更或解除本協議。

7.3如一方嚴重違約，導致本協議無法履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（