無產權房屋租賃合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“租賃物業”）的無產權房屋的實際控制人，乙方希望租賃該物業用于居住/辦公/商業等用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

1.1租賃物業位于________________，建筑面積為________平方米，具體位置及戶型詳見附件一《租賃物業平面圖》。

1.2租賃物業的用途為________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），乙方應于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物業交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物業及其設施設備，并簽署《房屋交付確認書》。

5.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應將租賃物業恢復至交付時的狀態，并經甲方驗收合格后返還。

第六條房屋的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業的結構性維護和修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物業及其設施設備，并負責日常維護和修繕。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物業或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方保證對租賃物業擁有合法的控制權，并保證租賃物業符合約定的用途。

7.2甲方應按時交付租賃物業，并保證租賃物業及其設施設備處于良好的使用狀態。

7.3甲方有權定期檢查租賃物業的使用情況，但應提前____天通知乙方。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業。

8.2乙方應按時支付租金及其它相關費用，并遵守甲方的合理管理規定。

8.3乙方不得將租賃物業轉租、出借或用于非法活動。

8.4乙方應妥善保管租賃物業及其設施設備，不得擅自改動房屋結構或設施設備。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

9.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

10.2乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

身份證號碼/營業執照號碼：________身份證號碼/營業執照號碼：________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

簽訂