商鋪承包經營協議

甲方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（發包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方有意承包乙方位于____________________的商鋪進行經營，乙方愿意將商鋪承包給甲方經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條承包商鋪的基本情況

1.1乙方同意將其所有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“承包商鋪”）承包給甲方經營使用。

1.2承包商鋪的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《商鋪平面圖及設施清單》。

第二條承包期限

2.1本協議的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿，甲方如需繼續承包，應于期限屆滿前____個月向乙方提出書面申請，經乙方同意后，雙方可重新簽訂承包協議。

第三條承包費用及支付方式

3.1承包費用：甲方應向乙方支付承包費用，具體金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：甲方應于每月____日前向乙方支付當月承包費用。

3.3逾期支付：如甲方逾期支付承包費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額____%的違約金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權在承包期限內自主經營承包商鋪，但不得從事違法活動。

4.2甲方應按時支付承包費用，并承擔承包商鋪的日常維護、修繕費用。

4.3甲方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得損害乙方的合法權益。

4.4甲方不得擅自改變承包商鋪的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得乙方書面同意。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權按本協議約定收取承包費用。

5.2乙方應保證承包商鋪的產權清晰，無爭議，并負責處理與承包商鋪產權相關的一切糾紛。

5.3乙方應協助甲方辦理承包商鋪經營所需的相關手續。

5.4乙方應保證承包商鋪的基本設施正常運行，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應及時修復。

第六條承包商鋪的交付與返還

6.1乙方應于本協議生效之日起____日內將承包商鋪交付給甲方。

6.2甲方應于承包期限屆滿或本協議提前終止之日起____日內將承包商鋪返還給乙方，返還時商鋪應保持良好、清潔狀態。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣____元。

7.2如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣____元。

7.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議或解除本協議。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協議的變更與解除

10.1本協議的任何變更或補充均須雙方書面同意。

10.2一方嚴重違約，另一方有權書面通知對方解除本協議。

第十一條其他

11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：商鋪平面圖及設施清單

（此處應附上商鋪的詳細平面圖及設施清單，包括但不限于商鋪的具體位置、面積、結構、設施等信息。）

以上為商鋪