臨時租約樣本編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________（姓名或單位名稱）

地址：__________

乙方：__________（姓名或單位名稱）

地址：__________

合同目的及背景：鑒于甲方需要短期租賃乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），雙方經友好協商，達成如下臨時租約。

甲方因工作需要，擬在乙方處租賃租賃物使用，租賃期限為__________，共計__________個月。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的順利實施。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定的租賃期限和租金支付義務，按時足額支付乙方租金。

2.甲方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

3.甲方應妥善保管租賃物，因甲方原因造成的租賃物損壞或丟失，甲方應負責修復或賠償。

4.甲方應遵守租賃地的法律法規，不得從事違法活動，不得影響乙方及其他租戶的正常生活。

5.甲方在租賃期間，如需轉租租賃物，應事先征得乙方書面同意，并承擔相應的法律責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應保證租賃物符合約定的使用條件，并確保租賃物在租賃期間保持良好的狀態。

2.乙方應按照約定向甲方提供租賃物的使用權，不得無故拒絕甲方使用租賃物。

3.乙方應配合甲方對租賃物的合理使用，不得無故干涉甲方正常使用租賃物。

4.乙方應保證租賃物的安全，如因乙方原因導致租賃物發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

5.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修或更換，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用租賃物的影響。

6.乙方應按照約定收取租金，不得擅自提高租金或延遲收取租金。

7.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物完好無損地交還甲方。

雙方權利：

1.甲方有權在租賃期間合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

2.甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物完好無損地交還。

3.甲方有權在租賃期間，按照合同約定對租賃物進行合理維修。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務，不得違反合同約定。

2.雙方應保持友好合作關系，在租賃期間相互尊重，共同維護租賃物的安全與完好。

3.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃物的月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.租賃期限為__________個月，共計人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），作為乙方對甲方租賃行為的一種擔保。

4.租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠款，乙方應無息退還甲方。

5.租金支付方式如下：

a.甲方應在每月的__________日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。

b.如遇節假日或特殊情況，甲方應提前一天將租金支付至乙方指定賬戶。

6.額外費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等，由甲方按實際使用情況向相關供應商或物業管理方支付。

7.若因乙方原因導致甲方無法正常使用租賃物，乙方應退還甲方已支付的租金，并承擔由此產生的額外費用。

8.甲方在支付租金和保證金時，應出具相應的付款憑證，以作為雙方財務結算的依據。

9.本合同中的所有金額均以人民幣計價，如遇匯率變動，不影響本合同約定的金額和支付方式。

10.任何未按約定支付的款項，甲方應向乙方支付_____%的滯納金。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按約定支付租金或保證金，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項_____%的滯納金。

b.若甲方擅自改變租賃物的結構或用途，或造成租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償，賠償金額不低于實際損失。

c.若乙方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。

4.管轄法院：

本合同爭議解決過程中，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。

5.不可抗力：

如因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在此期間，雙方均不承擔違約責任。

6.合同解除：

a.雙方協商一致，可解除本合同。

b.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。

7.合同生效與終止：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：

本合同租賃期限為__________個月，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

3.變更與終止條款：

a.合同變更：任何一方需對合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后，變更內容生效。

b.合同終止：合同在以下情況下終止：

i.租賃期滿，雙方無續簽意愿；

ii.任何一方違約，另一方根據合同約定解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.雙方協商一致解除合同。

c.合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，包括但不限于租賃物的返還、租金結算等。

4.合同解除后的處理：

a.租賃物應在合同解除后立即返還乙方，并保持原狀。

b.甲方應結清合同解除前產生的所有費用，包括租金、保證金等。

c.雙方應相互退還對方在合同履行過程中提供的物品或財產。

5.通知：

雙方應通過以下方式相互通知：

a.以書面形式發送至對方提供的地址；

b.通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱；

c.通過其他雙方認可的方式。

通知送達時間以對方實際收到通知為準。

6.爭議解決：

如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。

7.其他：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規格等信息，并由雙方簽字確認。

2.租賃物現狀描述：對租賃物在租賃期間的現狀進行描述，包括外觀、功能、使用狀況等，并由雙方簽字確認。

3.租賃物維修保養記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修、保養情況，以及相關費用支出。

4.租賃保證金收據：甲方支付租賃保證金的收據復印件。

5.租金支付憑證：甲方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證復印件。

6.雙方身份證件復印件：甲乙雙方的身份證復印件。

7.合同簽訂地相關證明文件：如租賃合同簽訂地的房產證明、租賃許可證等。

8.其他相關文件：包括但不限于租賃物的使用說明書、維修保養手冊等。

所有附件與本合同具有同等法律效力