健康護理用品生產制造項目

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報告說明

近年來，日化產品因質量問題被媒體頻繁曝光，包括產品重金屬

含量超標、違禁添加激素和抗生素等，其中不乏一些國際知名日化品

牌涉事，從而引發消費者對該產品甚至該品牌產生了信任危機。這類

事件的發生提高了消費者的心理防線，促使其選購商品時對產品安全

因素考慮增多，對天然有機、安全健康類概念認可度不斷提高，為這

類產品的盛行提供了基礎。天然有機類化妝品致力于減少人工香料、

色素及石油化學產品的使用，給人安全及溫和的感受，更加符合消費

者心理需求。

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹

慎財務估算，項目總投資43690.70萬元，其中：建設投資37919.44

萬元，占項目總投資的86.79%；建設期利息1078.00萬元，占項目總

投資的2.47%；流動資金4693.26萬元，占項目總投資的10.74%。

根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入88500.00萬元，

綜合總成本費用72217.57萬元，凈利潤9738.06萬元，財務內部收益

率16.58%,財務凈現值4005.63萬元，全部投資回收期6.18年。本期

項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。

本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合

理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經濟發展新常態下，我區發展機遇與挑戰并存，機

遇大于挑戰，發展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升

級，步入發展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟

增長的主要特征，中心城區的集聚、輻射和創新功能不斷強化，產業

發展進入新階段。

報告對項目實施的可行性、有效性、技術方案和技術政策進行具

體、深入、細致的技術論證和經濟評價。以全面、系統的分析為主要

方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據

資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，

指出優缺點和建議。

本報告基于可信的公開資料，參考行業研究模型，旨在對項目進

行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項目總論說明

第二章背景、必要性分析

第三章市場需求及行業前景分析

第四章產品方案分析

第五章選址分析

第六章建筑技術方案說明

第七章原輔材料分析

第八章工藝技術及設備選型

第九章環保分析

第十章勞動安全評價

第十一章節能分析

第十二章人力資源分析

第十三章進度實施計劃

第十四章投資方案

第十五章項目經濟效益分析

第十六章項目招標、投標分析

第十七章風險風險及應對措施

第十八章總結評價說明

第十九章附表

附表1:主要經濟指標一覽表

附表2：建設投資估算一覽表

附表3：建設期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表

附表7：營業收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項目投資現金流量表

附表11：借款還本付息計劃表

第一章項目總論說明

一、項目名稱及建設性質

（一）項目名稱

健康護理用品生產制造項目

（二）項目建設性質

本項目屬于新建項目。

二、項目承辦單位

（一）項目承辦單位名稱

XX（集團）有限公司

（二）項目聯系人

劉XX

（三）項目建設單位概況

當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟

深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中小企業

外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經

濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長

方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力

從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑

戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境,

公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高

位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化,

新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、

萬眾創新”、《中國制造2025》、“互聯網+”、“一帶一路”等重大

戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將

把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發

展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路

徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。

三、項目定位及建設理由

人均收入的增加會帶動居民的消費支出，當整體收入水平逐步提

高時，消費者會轉向更高的個人形象等社會性消費需求，這將帶動健

康護理用品的需求，促進行業的蓬勃發展和效益增長，從而推動行業

規模不斷擴大。

據歐睿國際統計，2014年我國日化產品零售額為2,937億元（含

個人護理產品），以中國13億人口估算，中國人均日化產品消費額從

2011年27.81美元逐漸增長到2014年的35.04美元，人均消費復合增

長率超過8%。但2014年美國、日本、韓國日化產品人均消費分別為

239美元、292美元及220美元，我國消費水平與發達國家仍存在6-8

倍的巨大差距。我國正處于發展中國家階段，隨著經濟的持續發展，

與發達國家的收入及生活品質上的差異將進一步縮小，2014年我國人

均GDP超過7,000美元，隨著經濟發展，未來5-10年，中國人均GDP

有望達到世界平均水平。預計中國人均日化產品消費至少還要增長2-4

倍，未來日化行業仍具有廣闊的發展空間。

綜合判斷，在經濟發展新常態下，我區發展機遇與挑戰并存，機

遇大于挑戰，發展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升

級，步入發展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟

增長的主要特征，中心城區的集聚、輻射和創新功能不斷強化，產業

發展進入新階段。

四、報告編制說明

（一）報告編制依據

1、《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱

要》；

2、《中國制造2025》；

3、《建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊》（第三版）；

4、項目公司提供的發展規劃、有關資料及相關數據等。

（二）報告編制原則

1、項目建設必須遵循國家的各項政策、法規和法令，符合國家產

業政策、投資方向及行業和地區的規劃。

2、采用的工藝技術要先進適用、操作運行穩定可靠、能耗低、三

廢排放少、產品質量好、安全衛生。

3、以市場為導向，以提高競爭力為出發點，產品無論在質量性能

上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。

4、項目建設必須高度重視環境保護、工業衛生和安全生產。環保、

消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設計，同時建設,

同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規定標準，并保證工廠安

全運行和操作人員的健康。

5、將節能減排與企業發展有機結合起來，正確處理企業發展與節

能減排的關系，以企業發展提高節能減排水平，以節能減排促進企業

更好更快發展。

6、按照現代企業的管理理念和全新的建設模式進行規劃建設，要

統籌考慮未來的發展，為今后企業規模擴大留有一定的空間。

7、以經濟救益為中心，加強項目的市場調研。按照少投入、多產

出、快速發展的原則和項目設計模式改革要求，盡可能地節省項目建

設投資。在穩定可靠的前提下，實事求是地優化各成本要素，最大限

度地降低項目的目標成本，提高項目的經濟效益，增強項目的市場競

爭力。

8、以科學、實事求是的態度，公正、客觀的反映本項目建設的實

際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。

（二）報告主要內容

1、項目提出的背景及建設必要性；

2、市場需求預測；

3、建設規模及產品方案；

4、建設地點與建設條性；

5、工程技術方案；

6、公用工程及輔助設施方案；

7、環境保護、安全防護及節能；

8、企業組織機構及勞動定員；

9、建設實施與工程進度安排；

10、投資估算及資金籌措；

n、經濟評價。

四、項目建設選址

本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約H3.27畝。項目擬

定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公

用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。

五、項目生產規模

項目建成后，形成年產健康護理用品40000噸的生產能力。

六、建筑物建設規模

本期項目建筑面積88350.51itf,其中：生產工程57339.48rtf,

倉儲工程9365.15rtf,行政辦公及生活服務設施4505.88itf,公共工

2

程17140.00mo

七、項目總投資及資金構成

（一）項目總投資構成分析

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹

慎財務估算，項目總投資43690.70萬元，其中：建設投資37919.44

萬元，占項目總投資的86.79%；建設期利息1078.00萬元，占項目總

投資的2.47%；流動資金4693.26萬元，占項目總投資的10.74%。

（二）建設投資構成

本期項目建設投資37919.44萬元，包括工程建設費用、工程建設

其他費用和預備費，其中：工程建設費用34105.16萬元，工程建設其

他費用2880.23萬元，預備費934.05萬元。

八、資金籌措方案

本期項目總投資43690.70萬元，其中申請銀行長期貸款22000.00

萬元，其余部分由企業自籌。

九、項目預期經濟效益規劃目標

(-)經濟效益目標值(正常經營年份)

1、營業收入(SP)：88500.00萬元。

2、綜合總成本費用(TC)：72217.57萬元。

3、凈利潤(NP)：9738.06萬元。

(二)經濟效益評價目標

1、全部投資回收期(Pt)：6.18年。

2、財務內部收益率：16.58%。

3、財務凈現值：4005.63萬元。

十、項目建設進度規劃

本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行

建設，本期項目建設期限規劃24個月。

十一、項目綜合評價

本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力

巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力,

三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環境經考察

適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會

效益顯著，符合國家的產業政策。

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m275513.26約113.27畝

1.1總建筑面積m288350.51容積率1.17

1.2基底面積m245307.96建筑系數60.00%

1.3投資強度萬元/畝332.10

1.4基底面積m245307.96

2總投資萬元43690.70

2.1建設投資萬元37919.44

2.1.1工程費用萬元34105.16

2.1.2工程建設其他費用萬元2880.23

2.1.3預備費萬元934.05

2.2建設期利息萬元1078.00

2.3流動資金4693.26

3資金籌措萬元43690.70

3.1自籌資金萬元21690.70

3.2銀行貸款萬元22000.00

4營業收入萬元88500.00正常運營年份

5總成本費用萬元72217.57

6利潤總額萬元12984.08

7凈利潤萬元9738.06

8所得稅萬元3246.02

H?

9增值稅萬元3099.80

HN

10稅金及附加萬元3298.35

11納稅總額萬元9644.17“U

11H

12工業增加值萬元24477.09

13盈虧平衡點萬元18455.04產值

14回收期年6.18含建設期24個月

15財務內部收益率16.58%所得稅后

16財務凈現值萬元4005.63所得稅后

第二章背景、必要性分析

一、產業發展情況

1、生產模式

從生產的組織形式來看，日化行業的生產模式主要包括自主生產

和委外生產兩種模式。自主生產模式下，公司自行采購原材料，通過

自有工廠進行生產和加工；在委外生產模式下，公司自行采購原材料,

委托其他生產企業按公司要求進行生產和加工，或由其他廠商直接負

責原材料采購和加工生產，而公司自身專注于研發和銷售等環節。

2、銷售模式

目前，日化行業的銷售模式主要有經銷模式、商超模式、電子商

務模式、化妝品專營店等，產品銷售覆蓋批發市場、商場、超市、便

利店、網絡銷售、專營店等銷售渠道。

(1)經銷模式

廠商與經銷商達成協議，由經銷商在約定的期限和地域內銷售指

定的商品。經銷商自行購進商品，通過自有渠道向下游客戶銷售商品。

經銷模式的優勢在于管理便捷、運作方便、貨款回籠快、庫存風險低。

廠商借助經銷商的銷售渠道，可以迅速擴張網點，有效開發市場盲區，

節約資金投入，但其劣勢在于公司對經銷模式下的營銷網點管控力較

弱，市場監管效率相對較低。

(2)商超模式

廠商與商超簽訂銷售合同并向其銷售產品，商超購入產品后直接

銷售給消費者。這類賣場交通便利，處于購買力強的主要商圈，賣場

信譽好，人流量大，管理規范。企業可以借助這些有利條件推廣品牌,

增加銷量，但這類賣場進入門檻較高，對產品質量及品牌信譽要求高,

營銷費用較高，結算周期較長。一般情況下，商超處于談判的主動地

位，其對廠商及產品要求相對嚴格。

(3)電子商務模式

2014年中國網購市場交易規模已接近1,000億元，較2009年的

124.9億元增長數倍，未來化妝品電子商務市場潛力巨大，預計到

2020年化妝品電子商務市場整體規模將逐年增長，化妝品電子商務市

場占化妝品總零售額的比重亦將有所提升。但是在網絡環境中，消費

者難以通過感知來直接判斷產品和服務的質量，趨向購買知名品牌的

產品，其消費行為具有謹慎性和跟風性等特點。電商銷售模式下，企

業的信譽度、知名度、美譽度是其重要的資本，對消費者的購買行為

會產生直接影響。

（4）專營店模式

化妝品專營店主要針對日化產品中的細分品類，包括個人護理用

品、化妝品等。化妝品專營店主要采用自選的銷售方式，極大增強了

消費者的購物能動性，其多分布于商業街道及大型社區周邊，購物環

境便利，且有導購人員提供咨詢服務，與傳統經營模式具有差異性。

化妝品專營店一般以多品牌經營為主要特點，如嬌蘭佳人等，其產品

結構層次分明，包括國際、國內品牌。

3、人均可支配收入穩定增長是日化市場增長的前提

改革開放以來，我國國民經濟保持了穩定的增長。根據國家統計

局統計，2009-2014年我國國內生產總值從345,629.2億元，增長到

635,910億元，城鎮居民可支配收入從17,174.7元，增長到28,844元,

農村居民人均純收入從5,153.2元增長到10,489元。“十三五”期間,

我國國民經濟預計仍將保持穩定增長勢態。

人均收入的增加會帶動居民的消費支出，當整體收入水平逐步提

高時，消費者會轉向更高的個人形象等社會性消費需求，這將帶動健

康護理用品的需求，促進行業的蓬勃發展和效益增長，從而推動行業

規模不斷擴大。

4、消費者對個人健康形象的追求將促進行業發展

人們對美的追求是一種內在動力，這種動力將促使消費者愿意在

健康護理用品上投入更多支出而使自己外在形象更具吸引力。現代社

會環境與自然環境的壓力越來越大，工作競爭強度加大，工作時間延

長都對人們的身體發膚產生了不良影響；環境污染的日益加重也促使

人們需要更頻繁的使用個人護理用品、化妝品等進行自身保養。隨著

生活水平的不斷提高，清潔護理產品已經成為現代生活的必需品，人

們對健康形象的追求將促使消費者選擇更好的產品從而帶動日化行業

的消費升級。

5、城鎮化進程的加快將推動日化行業的發展

隨著中國經濟的不斷發展，中國城鎮化進程也隨之加快。自改革

開放以來，城鎮化進程保持了穩定、快速的發展趨勢。2005年至2015

年的10年間，我國的城鎮人口數從5.62億人增至7.71億人，增幅達

到37.19%,城鎮人口占總人口比例也由2005年的42.99%增至2015年

的56.10%。城市化進程的加快促使城鄉差異逐步縮小，帶動農村居民

生活習慣不斷改善，對健康護理用品的使用量增加。同時，城鎮化的

推進將促使居民生活內容更加豐富，社會活動也隨之增加，居民對健

康護理用的消費需求越來越強，成為未來拉動市場增長新動力。

二、區域產業環境分析

“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟

長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發

展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模

快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發

展契合發展大勢。

“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢

看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓

力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，

我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發

展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總

量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

三、項目承辦單位發展概況

公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業

專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信

息技術在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和

效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈,

促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。

當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟

深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中小企業

外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經

濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長

方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力

從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑

戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境,

公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高

位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化,

新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、

萬眾創新”、《中國制造2025》、“互聯網+”、“一帶一路”等重大

戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將

把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發

展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路

徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。

公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為

本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和

風險控制能力。

四、行業背景分析

(1)技術創新引領行業發展

科技發展在各行業中都具有重要的引領作用，日化行業也隨著科

學技術的不斷進步在各個階段實現了突破與發展。日化產品初由制藥

工業派生而來，日化產業所需乳化技術和乳化劑材料等初應用于制藥

工業，隨著日用需求的擴大被不斷應用于日化行業。

20世紀50年代，石油化工與醫療科技的發展為日化行業提供了理

論基礎，促進了行業整體的開端，日化行業開始迅速成長起來；20世

紀70年代，細胞生物學等基礎學科與精細化工的發展則為近代日化行

業發展提供了基礎，促進了行業細分時代的來臨?？萍嫉纳钊氚l展對

皮膚劃分由原來的簡單的干性、油性基礎上進一步按照年齡、人種、

性別、部位等進行了更加深入的研究，從而開發出功能性更強的例如

抗皺、美白、特殊部分護理產品等，這些具有高度針對性產品的開發

促進了整個日化行業的細分不斷升級，帶動了整個日化行業的發展。

近年來基因生物工程、植物萃取等等高端科技的進步又將日化行

業向以天然原材料為主導的健康類產品市場推進，國內外都在純天然

植物等領域開始了研究，韓國愛茉莉公司旗下的“雪花秀”、“蘭芝”

等品牌對人參、海藻等天然原材料進行研發利用，產品在世界上尤其

亞洲市場具有廣泛影響力。

科技在各個領域的不斷突破將進一步帶動日化市場向新的方向發

展，日化企業在科技領域的不斷投入是判斷市場走向，實現可持續發

展的重要環節。

(2)行業細分趨勢明顯

社會文明程度的進步讓人們對美的理解不斷加深，消費者對日化

產品表現出更多個性化要求；同時我國幅員遼闊，各地區氣候環境、

人文條件差異較大，又形成消費多樣性，這些條件促使我國日化市場

需求出現層次清晰的趨勢，推動行業整體不斷細分。

日化產品具有易耗性特點，這種屬性決定了其具有延續的市場容

量；同時我國消費人群基數大，決定了大部分細分市場都能形成一定

規模性，企業在細分市場可以實現批量生產和品牌推廣，這些條件促

使企業形成了多品牌發展趨勢。寶潔旗下共有300多個品牌，聯合利

華旗下1,000多個品牌，它們的產品幾乎覆蓋了大部分日化細分領域，

形成了以主導品牌為中心，其他品牌協同發展的格局，不但有效阻止

競爭對手進入市場，也在產品價格上形成了保護機制。

(3)營銷渠道立體化

我國經濟發展不均衡，東西部差異較大，單一的營銷方式無法覆

蓋整個市場，而且隨著經濟的發展和科技的進步，健康護理用品的渠

道也不斷朝著多樣化發展，全方位的渠道建設有利于提高品牌知名度、

開拓新市場、形成穩定客戶群。

由于各日化企業對傳統百貨、商超等渠道的完整布局，及消費者

長期以來形成的購買習慣，日化產品銷售未來仍以百貨、商超等渠道

為主，尤其化妝品類的試用需求性較強，未來消費者仍以直接購買方

式為主。在傳統的銷售渠道之外，新興的渠道近年來實現了快速增長,

2014年化妝品專營店銷售額達675.37億元，占日化市場比從2010年

的15%上升到2014年的16.7%,“自然堂”、“丸美”及“卡姿蘭”

等品牌是依靠化妝品專營店運作成功的代表品牌。電商渠道同樣增長

迅速，第一大化妝品電商平臺聚美優品成立于2010年，到2013年凈

交易額已經達到8.1億美元，活躍用戶數達到1,050萬，重復購買率

高達88.9%?！坝喾弧?、“膜法世家”等品牌借助電商實現了飛速擴

張。

各個渠道的迅速發展成為一股不容忽視的力量，對渠道的完善建

設把控有利于促進企業整體快速發展，伽藍集團憑借專營店、商超等

渠道協同發展戰略成為了目前國內護膚品市場零售規模大的本土企業。

企業在未來的市場競爭中需要及時把握這些新興市場所帶來的商機，

對各個渠道的完善有利于企業做大銷售規模，開發新市場，規避經營

風險。

(4)男性產品市場是未來競爭新熱點

多年來的宣傳推廣已經為國內男性日化產品市場打下基礎，目前

國內多數男性對日化產品還處于基礎需求狀態，隨著男性消費理念的

提升，未來市場專業男性用品需求量將大幅上升，而且男性日化市場

在發展時間及產品開發深度上都與女性市場存在巨大差距，行業開發

潛力巨大。據歐睿國際數據顯示，2013年中國男性護膚品市場銷售額

超越日本居世界第二，并有望在今年超越韓國成為世界第一。2014年

男士護理的市場規模為105億元，自2010年至今保持了16.8%的高復

合增長率。

(5)安全健康理念促使天然有機類產品更受青睞

近年來，日化產品因質量問題被媒體頻繁曝光，包括產品重金屬

含量超標、違禁添加激素和抗生素等，其中不乏一些國際知名日化品

牌涉事，從而引發消費者對該產品甚至該品牌產生了信任危機。這類

事件的發生提高了消費者的心理防線，促使其選購商品時對產品安全

因素考慮增多，對天然有機、安全健康類概念認可度不斷提高，為這

類產品的盛行提供了基礎。天然有機類化妝品致力于減少人工香料、

色素及石油化學產品的使用，給人安全及溫和的感受，更加符合消費

者心理需求。

據有機市場研究機構OrganicMonitor發布報告稱，2012年全球天

然有機類日化產品銷售額達90億美元，預計2015年全球銷售額達到

140億美元。消費者的需求促使各日化企業加大對有機類產品的開發，

包括歐萊雅、雅詩蘭黛在內的化妝品集團等。

第三章市場需求及行業前景分析

一、行業基本情況

1、有利因素

(1)國家相關產業政策支持

《中國制造2025》中指出“堅持走中國特色新型工業化道路，以

促進制造業創新發展為主題，以提質增效為中心，以加快新一代信息

技術與制造業深度融合為主線，以推進智能制造為主攻方向”，未來

的工業發展方向將是“創新驅動、質量為先、綠色發展及結構優化”。

國家對制造業品質及自動化程度的重視，為企業調整產品結構，優化

產品質量及增強企業創新能力提供了方向及支持，有利于日化制造企

業發展壯大。

《化妝品行業“十二五”發展規劃》提出了“優化產品結構，適

應市場需求”、“以市場為導向適時調整產品結構，適應市場需求，

以提高質量，增強功效、擴大品種為目標大力研發新產品”、“力爭

培育2-3個具有國際知名度和競爭力的品牌"、“'中國品牌’產品

增至20個”等，這些表明國家對化妝品自主研發、發展民族工業及培

植壯大本土企業的支持態度，對日化民族企業的壯大及走向國際市場

起到積極推動作用。

(2)持續發展的國民經濟水平為日化行業發展提供基礎

據歐睿國際統計，2014年我國日化產品零售額為2,937億元(含

個人護理產品)，以中國13億人口估算，中國人均日化產品消費額從

2011年27.81美元逐漸增長到2014年的35.04美元，人均消費復合增

長率超過8虬但2014年美國、日本、韓國日化產品人均消費分別為

239美元、292美元及220美元，我國消費水平與發達國家仍存在6-8

倍的巨大差距。我國正處于發展中國家階段，隨著經濟的持續發展，

與發達國家的收入及生活品質上的差異將進一步縮小，2014年我國人

均GDP超過7,000美元，隨著經濟發展，未來5-10年，中國人均GDP

有望達到世界平均水平。預計中國人均日化產品消費至少還要增長2-4

倍，未來日化行業仍具有廣闊的發展空間。

(3)傳統文化為本土品牌發展提供了良好基礎

“本草”、“漢方”等中國傳統文化概念在我國歷史悠久,許多本

土企業將這些文化概念運用到日化行業中，將民族品牌健康護理用品

與中國文化內涵相結合來體現中國日化品牌的核心價值。近幾年取得

較好業績的國內健康護理用品品牌“佰草集”、“相宜本草”、“隆

力奇”等，都是中國漢方概念成功運用的代表企業。歐睿國際的消費

者調查顯示：中國具有利用中藥和天然草本進行護膚的傳統歷史文化,

中國消費者對植物和草藥熟知程度更高，并認為他們的化學成分更健

康；而且在收入超過中國人均可支配收入的人群中，80%以上的人在購

買護膚品時，認為自然、有機是優質產品的一個重要構成因素。而且

這類產品特有的傳統、懷舊的東方文化元素更容易讓消費者產生認同

感，企業在產品推廣中以情感共鳴傳播品牌價值主張，更有利于維持

消費者忠誠度。

(4)消費者趨于成熟的消費習慣有利于健康護理用品消費市場增

長

現階段我國消費者對健康護理用品的使用量及消費曲線會隨著年

齡增加而遞減，而在歐美、日韓等發達國家則正相反，消費者年齡越

大，人均面部護膚品消費金額越多。根據調查顯示，60歲以上歐洲女

性人均面部護膚品消費金額分別是25歲以上和25-39歲女性消費者的

3.5倍和2倍。中國目前的核心消費人群主要為年輕人群，他們的消費

習慣受現代社會價值觀的影響較大，化妝品等健康護理用品已屬生活

必需品，而且隨著其年齡的增加，會對產品功能性提出更多、更高的

要求，這些核心消費人群具備一定經濟能力且消費態度積極，能夠拉

動健康護理用品的消費市場。未來10-15年中國15-45歲以上的人口

將持續增長，這也意味著核心消費

人群的不斷增加。未來十年中國核心化妝品消費人群將增加3倍。

到2020年超過3.5億，遠超日本2010年的5,600萬核心消費人群。

2、不利因素

(1)本土品牌在品牌運作及品牌影響力方面有待加強

聯合利華、寶潔等國際知名品牌歷史悠久，國際知名度高，具備

面向全球的全方位的品牌推廣和運作能力，同時，其進入中國市場較

早，占據先天的品牌、渠道和技術優勢，而民族品牌起步較晚，規模

較小，技術和管理亦相對落后，雖然部分日化民族品牌在國內細分市

場取得了一定的成績，但與國際品牌的全球運作能力相比，差距較大,

因此，民族品牌在品牌影響力和品牌運作方面處于相對不利地位。

(2)國內日化企業技術水平相對落后

我國日化企業現階段在技術水平上與國外同類企業存在一定差距。

國外企業投入大量科研費用，吸納專業人才進行技術研發，將生物、

植物萃取等科技不斷應用于日化產品的開發上，而我國日化行業起步

較晚，發展時間短，科技研發投入相對有限，技術創新能力相對落后。

二、市場分析

1、外資企業與本土企業競爭日益激烈

我國作為全球大的日化消費市場之一，成為眾多外資日化企業主

要競爭領域。20世紀90年代初，外資日化企業占據優勢地位，本土品

牌在隨后的發展過程中借鑒了外資企業運作現代渠道與品牌推廣的經

驗，結合自身的差異化定位，更好的滿足了本土消費者的偏好，市場

份額持續上升，而且近年來我國消費者喜好的轉變及外資日化企業自

身的品牌老化使外資日化企業的主導地位發生了一些變化，美國彩妝

巨頭露華濃、歐萊雅旗下卡尼爾相繼撤出中國市場，寶潔、聯合利華

的營業額也呈現下滑態勢。

在華市場份額逐步縮小促使外資企業也不斷改變策略應對新的競

爭局面。外資企業對本土品牌的策略主要有兩個方向，一是并購；二

是不斷將銷售渠道下沉。2013年強生收購曖呷，歐萊雅收購美即、小

護士，都是通過并購狙擊競爭對手，以達到保持自身市場份額的目的。

與此同時，近年來部分外資品牌借助屈臣氏等渠道將三、四線城市作

為重點發展目標。另一方面，過去立足三、四線城市經營的本土企業

為了應對激烈競爭，更加積極拓展一、二線城市的商超等銷售渠道，

在可預見的未來，兩者的競爭將更加激烈。

2、傳統渠道與新興渠道競爭日趨激烈

隨著互聯網迅速發展，網購消費群體不斷擴大，新興的電商渠道

迅速崛起，化妝品同服裝、食品等成為發展速度快的電商行業之一。

由于電商銷售不受地域甚至國界的限制，購物便利性更強；同時網絡

銷售低成本帶來的價格優勢都促使網絡銷售產品成交量巨大，發展速

度迅猛。在新興銷售渠道的沖擊下，傳統銷售渠道市場份額增速放緩。

傳統的經銷渠道等能更好地滿足消費者購買化妝品等日化產品的

實際接觸性需求，并且大型綜合娛樂型購物平臺的不斷發展完善，將

購物與娛樂更好的結合，帶動購物體驗不斷升級，為傳統銷售方式注

入新的活力。傳統渠道與新興渠道通過自身不斷完善將在未來的市場

中表現出更積極的競爭態勢。

3、產業區域競爭狀況

我國日化大型生產企業主要分布于經濟較發達的華東和華南等沿

海區域。華東區域日化產業起步較早，擁有生產許可證的企業數為

1,000余家，約占全國總數的三分之一，企業分布在浙江、江蘇及上海

等地，擁有上海家化、百雀羚等眾多民族代表品牌及聯合利華、歐萊

雅、資生堂等眾多國際品牌，產業起步早，企業規模及品牌綜合實力

強大。

華南區域擁有化妝品生產許可證企業數近2,000家，其中廣東省

1,800余家，占全國總數的48%,在全國化妝品產業中居于重要地位。

廣東地區是多數中小型日化企業的集散地，產業集群配套系統完善，

發展迅速。汕頭地區日化企業眾多，產業集群效應顯著，發展潛力巨

大。

4、競爭層面不斷擴展

由于企業廣泛采用多元化、多品類、多品牌的發展戰略，使得日

化行業市場不斷細分，各競爭品牌在不同檔次、不同功效、不同型號

和不同價位上均有相似的產品推出，帶動了產品競爭向各個層面不斷

延伸。在產品定位上，由原來的偏向于以價格定位發展為以產品特性

為定位，各企業開始對目標市場進行更細致的劃分，更注重產品功能

性特征；產品包裝上，各企業不斷研制更加可靠的包裝材料，并將設

計的人性化及便利性更多的考慮到包裝應用中，在外觀上更能突出產

品特性；在廣告傳播上更具針對性，如美寶蓮的目標客戶為年輕的中

等消費能力消費者，在代言上選擇了青春時尚的明星章子怡，針對高

端品牌赫蓮娜，則選擇在時尚雜志上大量投放廣告；在銷售服務上，

企業投入更多資金對銷售人員進行專業培訓，為消費者提供專業的人

性化服務。

各個層面的競爭帶動了行業向更加專業、有序的方向發展，有利

于形成日化行業的整體健康環境。

第四章產品方案分析

一、建設規模及主要建設內容

（一）項目場地規模

該項目總占地面積75513.26itf（折合約H3.27畝），預計場區

2

規劃總建筑面積88350.51mo

（二）產能規模

根據國內外市場需求和xx（集團）有限公司建設能力分析，建設

規模確定達產年產健康護理用品40000噸，預計年營業收入88500.00

萬元。

二、產品規劃方案及生產綱領

本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、

資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、

項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市

場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能

力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產品方案進行測算。

第五章選址分析

一、項目選址原則

項目建設區域以城市總體規劃為依據，布局相對獨立，便于集中

開展科研、生產經營和管理活動，并且統籌考慮用地與城市發展的關

系，與當地的建成區有較方便的聯系。

二、建設區基本情況

項目建設選址區位優勢得天獨厚，是區域核心功能區的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區內通過，立體化交通網絡通達。

項目建設地自然生態環境良好，園區綠化率達50%以上，空氣和水

質優于國家標準；項目建設地配套功能設施完備，基礎功能設施達到

“十通一平”，建有大型商務寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫療、休閑等服務。

“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟

長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發

展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模

快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發

展契合發展大勢。

“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢

看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓

力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，

我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發

展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總

量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

2019年，堅持穩中求進工作總基調，深入貫徹新發展理念，落實

高質量發展要求，深化供給側結構性改革，統籌推進穩增長、促改革、

調結構、惠民生、防風險、保穩定，全力建設“高質量產業之區、高

品質宜居之城”，經濟高質量發展動能持續增強，社會大局保持和諧

穩定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

2020年，是“十三五”規劃的收官之年，是全面建成小康社會的

決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩中向好、長期向

好的基本態勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對

標對表抓落實，沉心靜氣謀發展，努力推動經濟社會各項事業再上臺

三、創新驅動發展

堅持以經濟建設為中心，持續加大產業培育力度。要加快工業產

業調整改造步伐，始終把產業培育作為中心任務不放松，加快打造支

撐發展的產業體系。要聚焦以節能環保、信息服務、文化休閑旅游為

重點的“三大新興產業“，不斷夯實產業發展載體，培育新的經濟增

長點。要加快傳統產業改造升級，著力優化產業結構，不斷壯大經濟

實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎。

堅持發展動力轉換，提升經濟發展質量和效益。要主動適應經濟

發展新常態，發揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關鍵作用、

出口對增長的促進作用，統籌提升改革、開放、創新“三大動力”，

加快培育形成經濟發展的“混合動力”。要推進重點領域和關鍵環節

改革，加大結構性改革力度，提高供給體系質量和效率；主動融入開

放發展新格局，優化對外開放環境，提高對外開放質量和發展的內外

聯動性；大力實施創新驅動，推進大眾創業、萬眾創新，加快新動能

成長和傳統動能改造提升。

四、“十三五”發展目標

保持經濟社會平穩較快發展，提高發展質量和效益，發展平衡性、

包容性和可持續性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區地區生產總值和城鄉居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區地區生產總值邁上新臺階，城鄉居民人均收入同步提升。

——產業支撐更加有力?！比笮屡d產業”實現快速發展，傳統

產業進一步提質增效，初步構建起支撐區域發展的產業新體系。

——城市品質更加優良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進

一步完善，環境質量不斷提升，社會民生持續改善。

——人民生活更加美好。就業、教育、文化、衛生、體育、社保、

住房等公共服務體系更加健全，初步實現城鄉基本公共服務均等化，

人民群眾生活質量、健康水平和文明素質不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強。

五、產業發展方向

（一）增強經濟動力和活力

充分發揮投資的關鍵作用、消費的基礎作用和出口的促進作用，

優化勞動力、資本、土地、技術、管理等要素配置，增強經濟增長的

均衡性、協同性和可持續性。

（二）培育壯大新興產業

把握產業發展新方向，落實《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發展為路徑，加快發展以節能環保產業為重點的先進制造

業，以信息服務業為重點的新興生產性服務業，以文化休閑旅游業為

重點的新興生活性服務業。

（三）推動傳統產業轉型升級

推動區內具有優勢的裝備制造、材料工業、食品工業以及生產性

服務業、生活性服務業圍繞生產技術、商業模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術、新模式，實現優化升級。

（四）提升創新驅動能力

加快推進創新發展，以企業為創新主體，逐步完善政策、人才和

市場環境，形成創新支撐經濟發展的格局。

三、項目選址綜合評價

項目選址應統籌區域經濟社會可持續發展，符合城鄉規劃和相關

標準規范，保證城鄉公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產

要求，社會經濟效益、社會效益、環境效益相互協調發展。

第六章建筑技術方案說明

一、項目工程設計總體要求

（一）工程設計依據

《建筑結構荷載規范》

《建筑地基基礎設計規范》

《砌體結構設計規范》

《混凝土結構設計規范》

《建筑抗震設防分類標準》

（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數

車間、倉庫：安全等級二級，結構重要性系數1.0；

辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數1.0；

其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數1.0。

二、建設方案

（一）建筑結構及基礎設計

本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結

構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。

基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設計

1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。

2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重

墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。

3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條

形基礎。

（三）墻體及墻面設計

1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實

心頁巖磚。

（四）屋面防水及門窗設計

1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層,

上人屋面加裝保護層。

2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。

有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。

（五）樓房地面及頂棚設計

1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。

（六）內墻及外墻設計

1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛生間采用衛生磁板面層。

2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設計

1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設計

嚴格遵守《建筑設計防火規范》（GB50016-2014）中相關規定,

滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設計的相關要求。從全局出發統籌兼顧，做到安全適用、技術先進、

經濟合理。

（九）防腐設計

防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環

境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用中10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第H類防雷建筑物）或25.00米（第ni類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護措施

利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻RW1.00Q（共用接地系

統）。

三、建筑工程建設指標

本期項目建筑面積88350.51rtf,其中：生產工程57339.48itf,

倉儲工程9365.15rtf,行政辦公及生活服務設施4505.88nf,公共工

2

程17140.00mo

建筑工程投資一覽表

單位：萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產工程29404.8757339.486175.35

1.11#生產車間8821.4617201.841852.61

1.22#生產車間7351.2214334.871543.84

1.33#生產車間7057.1713761.481482.08

1.44#生產車間6175.0212041.291296.82

2倉儲工程4802.649365.15762.10

2.11#倉庫1440.792809.54228.63

2.22#倉庫1200.662341.29190.53

2.33#倉庫1152.632247.64182.90

2.44#倉庫1008.551966.68160.04

3行政辦公及生活服務設施3851.184505.88617.49

3.1行政辦公樓2503.272928.82401.37

3.2宿舍及食堂1347.911577.06216.12

4公共工程7249.2717140.002473.30輔助用房等

5綠化工程5210.4134.94

6其他工程24994.893510.51場地、道路、景觀亮化等

7合計75513.2688350.5113573.69

第七章原輔材料分析

一、項目建設期原輔材料供應情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（待定）及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全

能夠滿足項目建設的需求。

二、項目運營期原輔材料供應及質量管理

（一）主要原材料供應

本期工程項目將以健康護理用品量生產為流程，原材料及輔助材

料均在國內市場采購，主要原材料及輔助材料是：瓶體、罩蓋、紙標、

紙箱、壓泵、發用調理劑、去污劑、香精、潤膚劑等若干，XX（集團）

有限公司擁有穩定的供應渠道并且和這些供應商建立了比較密切的上

下游客戶關系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、本期工程項目原料采購后應按質量（等級）要求貯存在原料倉

庫內，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的

質量和生產需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料質

量關，確保產品生產質量。

2、按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20天至30天，存

放在原料倉庫內；本期工程項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以

滿足本期工程項目生產的需要。

3、原材料倉庫按品種分類存儲；庫內原輔材料的保管應按批號分

存，建立嚴格的入庫、分發制度，堅決杜絕分發差錯，堅決杜絕因混

批錯號、混用原材料而造成的質量事故。

第八章工藝技術及設備選型

一、企業技術研發分析

目前多數行業企業的生產技術和裝備水平落后，處于淺加工階段,

導致生產效率低下，產品附加值低，普遍存在低水平的過度競爭問題。

而且因為資金和規模所限，產品品種較為單一，更增加了企業的經營

風險。隨著市場競爭中品牌競爭、質量競爭的加劇，這種低素質狀況

已經對中小企業的生存構成了威脅。結合行業特點，公司制定了“小

而專、小而精”的發展戰略。為了進一步提升企業核心競爭力，公司

設立了企業產品研發中心，進一步完善企業自主研發體系。

二、項目技術工藝分析

（一）工藝技術方案的選用原則

1、對于生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合

理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統，

由計算機統一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩定在高水

平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業規范要求組織生產經營活

動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優質的產品和良好的服務。

2、在工藝設備的配置上，依據節能的原則，選用新型節能型設備,

根據有利于環境保護的原則，優先選用環境保護型設備，滿足本項目

所制訂的產品方案的要求。

3、根據本項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項目產

品的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，嚴格按照工藝

流程技術要求進行操作，提高產品合格率。

4、遵循“高起點、優質量、專業化、經濟規?！钡慕ㄔO原則。積

極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，

穩定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業的市場競

爭力。

5、項目建設貫徹“三同時”的原則，注重環境保護、職業安全衛

生、消防及節能等各項措施的落實。

（二）工藝技術來源及特點

本項目生產工藝技術擬采用國內成熟的生產工藝，生產技術通過

生產技術人員和研發技術人員制定。擬采用的技術具有能耗低、高質

量、高環保性的特點，項目所生產的產品已經得到國內外市場很好認

可。

（三）技術保障措施

本項目從設計、施工、試運行到投產、銷售等各個環節，都聘請

專家進行專門指導，使該項目無論在技術開發還是生產技術應用上，

都達到現代化生產水平。

三、項目技術流程

基礎原料一加熱溶解一保溫攪拌一降溫冷卻一攪拌出料一靜置一

灌裝f成品一檢驗f包裝

四、設備選型方案

在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理。充分考慮設備的

正常運轉費用，以保證在生產本行業相同產品時，能夠保持最低的生

產成本。

本期工程項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢

測設備，預計購置安裝主要設備共計no臺（套），設備購置費

19933.47萬元。

主要設備包括：乳化機、雙向攪拌鍋、平蓋預溶鍋、攪拌桶、儲

罐、鍋爐

第九章環保分析

一、環境保護綜述

堅持“三同時”制度，認真貫徹“循環經濟、節約資源、清潔生

產、預防為主、保護環境”的總體原則，積極采用新工藝、新技術，

最大限度地利用資源，盡可能將“三廢”消除在工藝內部，變廢為寶,

對必須排放的污染物采取嚴格的治理措施，確保各排放物符合國家規

定的排放標準。

二、施工期環境影響分析

（一）大氣環境影響分析